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合志市竹迫　中古戸建（未入居）

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合志市竹迫　中古戸建（未入居）の売却査定・買取査定は【くまマンnet】

〔物件ID〕 0000010536

SUUMO未掲載物件
中古戸建
値下げ

3,000 万円

所在地	熊本県合志市竹迫
交通	バス　竹迫下町バス停下車徒歩9分
建築面積	108.47m² （32.81坪）
土地面積	201.30m² （60.89坪）
築年月	2024年06月（令和6年06月）
間取り	4LDK

おすすめ物件
南面道路
新耐震基準
角地
駐車場あり
駐車場2台以上
即入居可

合志市竹迫　中古戸建（未入居）の物件写真

外観
玄関
リビング
リビング上部　吹き抜け
キッチン
和室
洋室
洗面所
浴室
トイレ
バルコニー
ウッドデッキ
外観
前面道路
前面道路
合志小学校
合志中学校
竹迫郵便局
セブンイレブン合志竹迫店
ゆめタウン光の森
間取り図

合志市竹迫　中古戸建（未入居）のＭＡＰ・周辺環境

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合志市竹迫　中古戸建（未入居）の物件概要

所在地	熊本県合志市竹迫
交通	バス　竹迫下町バス停下車徒歩9分
価格	3,000万円
小学校区	合志小学校（徒歩 16 分）	中学校区	合志中学校（徒歩 18 分）
建物面積	108.47m²（32.81坪）	土地面積	201.30m²（60.89坪）
間取り	4LDK	構造	木造
築年月	2024年06月（令和6年06月）	総戸数	---
駐車場	有	駐車場料金	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	無	セットバック／距離／面積	---
都市計画	調整	用途地域	無指定
建ぺい率	70％	容積率	200％
接道状況	角地方向：東種別：公道幅員：6m 間口：9.9m 方向：南種別：公道幅員：6.4m 間口：10.9m
その他使用料	---
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	---
設備	浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり、カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、全居室収納、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、上水道、下水道、電気、側溝、ウッドデッキ、照明器具、複層ガラス
コメント	近年人気が高まる合志エリア＼(^o^)／分譲地内の南東角地に建つのが今回ご紹介する未入居物件です！シンプルモダンな外観はスタイリッシュで飽きがこない見た目♡ 約60坪の敷地面積があり、車は3台ほど駐車可能です！リビングと和室の掃き出し窓からはウッドデッキに出ることができて活用の仕方は様々(^^♪ 雨よけ兼日よけを付ければお洗濯物を干しても雨で濡れにくいですし、日よけにもなるのでテーブルや椅子を設置してゆったりティータイムを楽しむこともできます＾＾また、日よけにより日差しが直接差し込まないため室内の温度上昇も軽減することができ冷房の効きやすくなるのではないでしょうか。アウトドア風にレイアウトしてみたり、ガーデニングをしたりとお好きに活用してみてくださいね(^^) 間取りは4LDK！玄関ホールからはリビングとキッチンどちら側にも入ることができます。お買い物をして荷物がたくさんあるときは帰ってきてすぐにキッチンに運ぶことができる嬉しい動線！リビング上部は吹き抜けになっており、明るくとっても開放的＼(^o^)／家族団らんの場所が明るいと笑顔や会話が自然と増えそうですね♡ リビング階段を上ると、8.5帖の主寝室と6帖の子供部屋が2部屋あります。各部屋に収納が完備され、衣類や小物もスッキリ片付きますよ！オール電化物件のため割高なガス基本料金もかからず月々の光熱費を抑えることができるのも注目のポイント☆ ちなみに建売物件ですとオプションになっていることが多い網戸やテレビアンテナが標準装備！初期費用をグッと抑えることができるんです(^.^)/~~~ お買い物などは自転車や車があると便利です！物産館やスーパーなど様々な店舗が入る「アンビー熊本」までは車で約6分★ ゆめタウン光の森までも車で10分程と近く、気軽にショッピングや食事が楽しめますよ♪ 徒歩圏内にもコンビニや郵便局がありちょっとした用事を済ませられるのは嬉しいポイントですね！菊陽・大津の工業地帯へアクセスがいいため周辺にお勤めの方などは是非ご注目いただきたい物件です。ご内覧も可能ですので是非、現地にてこの魅力をご体感ください！まずはお気軽にお問い合わせくださいませm(__)m <周辺環境> 合志小学校まで徒歩約16分、合志中学校まで徒歩約18分、竹迫郵便局まで徒歩約6分、セブンイレブン合志竹迫店まで車で約2分、ゆめタウン光の森店まで車で約9分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2025年06月03日	次回更新予定日	2025年06月17日

価格変更履歴

2025年02月03日

3,500万円

3,000万円

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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