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ロワールマンション健軍（ペット可マンション）

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〔物件ID〕 0000010596

中古マンション

1,580 万円

所在地	熊本県熊本市東区山ノ内１丁目
交通	熊本市電健軍線「健軍町」駅徒歩29分バス　道南バス停下車徒歩1分熊本市電健軍線「健軍交番前」駅徒歩29分
専有面積	65.64m² （19.85坪）
間取り	3LDK
築年月	1992年01月（平成4年01月）
所在階／階数	5 階／ 8 階

おすすめ物件
南向き
新耐震基準
ペット相談可
リノベーション・リフォーム済み
オートロック

ロワールマンション健軍（ペット可マンション）の物件写真

外観
玄関
リビング
キッチン
和室
洋室
眺望
ゴルフ練習場
間取り図
外観
正面玄関
エントランスインターホン
駐輪場
駐車場
外観
ゴミステーション
外観
外観
外観
外観
前面道路
山ノ内小学校
錦ヶ丘中学校
スーパーセンタートライアル尾ノ上店
ファミリーマート熊本尾ノ上4丁目店
DCM東町店

ロワールマンション健軍（ペット可マンション）のＭＡＰ・周辺環境

ロワールマンション健軍（ペット可マンション）の物件概要

所在地	熊本県熊本市東区山ノ内１丁目
交通	熊本市電健軍線「健軍町」駅徒歩29分バス　道南バス停下車徒歩1分熊本市電健軍線「健軍交番前」駅徒歩29分
価格	1,580万円
小学校区	山ノ内小学校（距離 12 ｍ）	中学校区	錦ケ丘中学校（距離 14 ｍ）
専有面積	65.64m²（19.85坪）	間取り	3LDK
バルコニー面積	9.05m²	バルコニー向き	南
その他面積	---
構造	ＲＣ	所在階/階建	5階／8階
築年月	1992年01月（平成4年01月）	総戸数	62戸
土地権利	所有権	用途地域	二中
管理会社	ファビルス
管理形態	管理会社に全部委託	管理員	日勤
管理費	4,900円	修繕積立金	13,806円
駐車場	近隣確保	駐車場料金	4,950 円
その他使用料	---
現況	居住中	引渡	期日指定（2025年03月）
取引態様	専任	国土法届出	---
設備	オール電化、上下水道、オートロック、IHクッキングヒーター、カウンターキッチン、システムキッチン、タンクレストイレ、全居室収納、洗面化粧台、モニター付きインターホン
コメント	定期的にリフォーム済★ペット飼育可能な好立地マンションです！スーパーなどの施設も充実している山ノ内エリアに佇む『ロワールマンション健軍』のご紹介です(^.^)/~~~ 可愛いペットと一緒に暮らせますよ＾＾間取りは3LDK！ご夫婦やファミリー世帯も使いやすい間取りです。こちらの物件はメンテナンスもしっかりされており、 2014年8月には床、キッチン、浴室をリフォーム。 2021年8月には洗面台・トイレを新規交換済み！設備がまだまだ新しく、これからの新生活を気持ちよくスタートできそうですよ!(^^)! また、オール電化物件ですので光熱費の中でも大部分を占める「お湯」と「暖房」にかかるコストを安く抑えることができ、光熱費の節約も期待できます。日々のランニングコストが少しでも抑えられたら家計も助かりますね◎ LDKは10.5帖、リビング隣の和室と続き間で使えば16.7帖の広々空間でゆったりくつろげます♪ 和室は畳特有のあたたかみがありつつ洋風の琉球畳を使用！どんなインテリアにも馴染むので、ご自身の落ち着く空間に仕上げてみてくださいね＾＾そしてなんとこちらのマンションにはゴルフ練習場があるんです！！！！ゴルフをされる方であればちょっとした練習や、新しいクラブの使用感を本番前に試したりできますし、同じゴルフ好き同士で住人間のコミュニケーションも増えるのではないでしょうか？( ´艸｀) まだゴルフをしたことがないけれどちょっと気になる・・・という方も！天候や服装を気にせず気軽に挑戦できちゃいます！！お家時間の幅が広がり、日々をより楽しく過ごすことができそうですね♡ ちなみにバルコニーからは遠目に緑が美しい山々の景観も楽しむことができます。秋には紅に染まり、四季を肌で、目で感じることができる特別感は何にも代えがたいですね♬ 周辺環境も充実しております！このエリアはスーパーやディスカウントストアが多く、新鮮な食品や日用品を手軽にお買い求めできます♪ 更にホームセンターやコンビニ、飲食店もあり非常に便利です(^^*) 益城インターまでもアクセスが良く、県外へのお出かけも楽しみになりそうですね♡ 魅力が詰まった好立地マンション。是非共用部分や周辺環境も含め、実際にお確かめください!(^^)! きっとこの心地よさの虜になるはずです・・★ まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。 ※現在居住中ですので内覧ご希望の際は日程調整が必要な可能性がございます。 ※ペット相談（飼育できるペットには規定がございます。詳しくはお問い合わせください。） ※引渡し時期：2025年3月末以降 ※町費：1,800円/年2回 ※近隣駐車場引継ぎ可：4,950円（月額）物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。 <周辺環境> ・ひばり保育園まで495ｍ　　・京塚保育園まで592ｍ　　・第二エンゼル保育園まで676ｍ　　・やまびこ保育園まで702ｍ　　・ニチイキッズおのうえ保育園まで765ｍ　　・帯山保育園まで915ｍ　　・熊本市立山ノ内小学校まで768ｍ　　・熊本市立尾ノ上小学校まで934ｍ　　・熊本市立東町小学校まで989ｍ　　・熊本市立錦ケ丘中学校まで802ｍ　　・東町グラン歯科まで125ｍ　　・くまもとケアセンターそよ風まで137ｍ　　・赤坂外科内科クリニックまで179ｍ　　・本庄内科病院まで348ｍ　　・合沢歯科医院まで384ｍ　　・三井小児科医院まで436ｍ　　・なかくま眼科まで515ｍ　　・魚返外科胃腸科医院まで567ｍ　　・茶話本舗デイサービス尾ノ上まで574ｍ　　・あやの里まで596ｍ　　・ファミリーマート熊本尾ノ上4丁目店まで441ｍ　　・ローソン熊本尾ノ上四丁目店まで464ｍ　　・セブンイレブン熊本山ノ神店まで473ｍ　　・セブンイレブン熊本新外3丁目店まで562ｍ　　・ローソン熊本錦ヶ丘東店まで651ｍ　　・セブンイレブン熊本灰塚店まで743ｍ　　・ローソン熊本尾ノ上三丁目店まで818ｍ　　・ローソン熊本健軍町店まで873ｍ　　・セブンイレブン熊本月出2丁目店まで914ｍ　　・ファミリーマート熊本帯山六丁目店まで935ｍ　　・スーパー・キッド新外店まで391ｍ　　・コープ熊本尾ノ上店まで436ｍ　　・有限会社健軍ストアーまで519ｍ　　・鮮ど市場本店まで558ｍ　　・ゆめマート新外まで907ｍ　　・マックスバリュサンロードシティ熊本店まで957ｍ　　・ゆめマート帯山まで969ｍ　　 <実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。>
更新日	2024年08月29日	次回更新予定日	2024年09月12日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0975 熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
交通	----
TEL	096-375-7131
FAX	096-375-7132
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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