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〔物件ID〕 0000010618

中古戸建

2,980 万円

所在地	熊本県熊本市東区小山２丁目
交通	バス　今村入口バス停下車徒歩5分
建築面積	111.78m² （33.81坪）
土地面積	263.36m² （79.66坪）
築年月	2017年03月（平成29年03月）
間取り	4LDK

おすすめ物件
新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上

熊本市東区小山２丁目　中古戸建の物件写真

外観
リビング
リビング
キッチン
キッチン
和室
洋室
洋室
廊下
２F　廊下
１F　ホール
洗面室
設備
１F　トイレ
２F　トイレ
設備
外観
駐車場
駐車場
託麻東小学校
二岡中学校
セブン-イレブン熊本空港通り店
マックスバリュ新託麻店
サンドラッグ託麻店
間取り

熊本市東区小山２丁目　中古戸建のＭＡＰ・周辺環境

熊本市東区小山２丁目　中古戸建の物件概要

所在地	熊本県熊本市東区小山２丁目
交通	バス　今村入口バス停下車徒歩5分
価格	2,980万円
小学校区	託麻東小学校（徒歩 10 分）	中学校区	二岡中学校（徒歩 10 分）
建物面積	111.78m²（33.81坪）	土地面積	263.36m²（79.66坪）
間取り	4LDK	構造	木造
築年月	2017年03月（平成29年03月）	総戸数	---
駐車場	---	駐車場料金	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	---	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	二中
建ぺい率	60％	容積率	150％
接道状況	一方方向：東種別：公道幅員：4m 間口：7.5m
その他使用料	---
現況	居住中	引渡	相談
取引態様	専任	国土法届出	---
設備	オール電化、上下水道、駐車場、全窓（掃き出し・腰窓）シャッター付き
コメント	＼オール電化で駐車最大6台可能！魅力が多い注目物件です／小山2丁目の閑静な住宅街。気になる間取りは4LDKです(^^)/~~~ まず外観で驚かされる物件です♪カーポートもございますし、写真でもお分かりのように、人工芝スペースに駐車可能！更にネットも貼ってありますので、野球の練習や、ゴルフの練習も可能ですねΣ(ﾟДﾟ) なんて素敵なスペースなんでしょう＾＾お家の中は、オール電化で快適な生活が可能です♪ エネルギーの一元化により、ガスの配管やガス漏れの心配がなく、安全性が高まります。また、電気料金プランを工夫することで、光熱費の節約が可能。特に深夜電力を利用することで、電気代を抑えることができます。さらに、オール電化の住宅は環境に優しいとされており、CO2排出量の削減に貢献します。加えて、火を使わないため、火災のリスクが低く、安心して暮らすことができますね(^_-)-☆ 嬉しいことに、全窓（掃き出し・腰窓）シャッター付きΣ(ﾟДﾟ) まず、防犯面での安心感が大きなポイントです。シャッターを閉めることで、外部からの侵入を防ぎ、家族の安全を守ることができます。また、シャッターは防音効果もあり、外部の騒音を軽減するため、静かな生活環境を提供します★ さらに、断熱効果も持っており、夏は直射日光を遮り、冬は冷気を防ぐことで、室内の温度を快適に保つことができます。これにより、エアコンや暖房の使用を抑え、省エネ効果も期待できます。加えて、台風や強風などの自然災害から窓ガラスを守る役割も果たします。これにより、窓ガラスの破損を防ぎ、家の中の安全を確保することができますね(^_-)-☆ 家のスペックをしっかりと紹介しようとするとコラムが2つ書けるくらいのボリュームになりそうなので、その快適性についてはぜひ現地でご説明させてくださいヽ(^o^)丿周辺環境はマップをご覧いただけますと一目瞭然！コンビニやスーパーも徒歩圏内でドラッグストアや百均もございますよ＾＾大充実ですね！部屋の外にも楽しめるスペースがあるって、実はとても贅沢だったんだなと改めて実感できるお家。現地の写真と問取り図を見ながら、想像力を膨らませていただければと思います。 ※現在居住中ですので内覧ご希望の際は日程調整が必要な可能性がございます。 ※接道間両隅切り各2㎡持ち分有引渡しは契約者決定後3か月後となります。 ※ストリートビューは現地周辺となっております。ご注意ください。　現地の場所はお問い合わせください<(_ _)> <周辺環境> 託麻東小学校まで徒歩約10分、二岡中学校まで徒歩約10分、セブン-イレブン熊本空港通り店まで徒歩約5分、マックスバリュ新託麻店まで徒歩約5分、サンドラッグ託麻店まで徒歩約5分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ちしております。
更新日	2024年11月02日	次回更新予定日	2024年11月16日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
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ボーナス（ボーナス時加算額）
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物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0975 熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
交通	----
TEL	096-375-7131
FAX	096-375-7132
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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