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熊本市東区小峯１丁目　新築戸建

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熊本市東区小峯１丁目　新築戸建の売却査定・買取査定は【くまマンnet】

〔物件ID〕 0000010766

新築戸建

3,698 万円

所在地	熊本県熊本市東区小峯１丁目
交通	バス　西小峯バス停下車徒歩4分
建築面積	94.39m² （28.55坪）
土地面積	151.00m² （45.67坪）
築年月	2024年03月（令和6年03月）
間取り	4LDK

新耐震基準
角地
駐車場あり
駐車場2台以上
即入居可

熊本市東区小峯１丁目　新築戸建の物件写真

外観
玄関
玄関
リビング　16帖
リビング　16帖
キッチン
キッチン
キッチン
パントリー
洋室C　4.5帖
階段
主寝室　6帖
洋室B　5帖
洋室A　5帖
2F　廊下収納
洗面室
浴室
1F　トイレ
2F　トイレ
バルコニー
駐車場
外観
敷地内通路
北側道路
山ノ内小学校
錦ヶ丘中学校
セブン-イレブン熊本小峯２丁目店
スーパー・キッド小峯店
熊本小峰郵便局
間取図

熊本市東区小峯１丁目　新築戸建のＭＡＰ・周辺環境

熊本市東区小峯１丁目　新築戸建の物件概要

所在地	熊本県熊本市東区小峯１丁目
交通	バス　西小峯バス停下車徒歩4分
価格	3,698万円
小学校区	山ノ内小学校（徒歩 11 分）	中学校区	錦ケ丘中学校（徒歩 32 分）
建物面積	94.39m²（28.55坪）	土地面積	151.00m²（45.67坪）
間取り	4LDK	構造	木造
築年月	2024年03月（令和6年03月）	総戸数	---
駐車場	有	駐車場料金	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	有	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	二中
建ぺい率	70％	容積率	150％
接道状況	角地方向：北種別：公道幅員：5m 間口：8.3m 方向：東種別：私道幅員：4m 間口：14m
その他使用料	---
現況	空家	引渡	即時
取引態様	仲介	国土法届出	不要
設備	カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、全居室収納、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、電気、照明器具、複層ガラス、駐車場３台分以上、外壁サイディング、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、オール電化
コメント	＼小峯1丁目☆生活動線が考えられた「アイパッソ」のお家！／閑静な住宅街の東区小峯1丁目の角地に新築戸建ができました°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖° こちらのお家は、サンタ不動産さん施工の「アイパッソ」のお家です。気になる間取りは、4LDK！完成済みですのでお気軽に内覧のお問い合わせもお待ちしております。こちらの物件はオール電化物件で、光熱費の中でも大部分を占める「お湯」と「暖房」にかかるコストを安く抑えることができ、光熱費の節約も期待できます。また、エコキュートも設置済み！電気を使って給湯や暖房を行うシステムで、その最大の魅力はエネルギー効率の良さです。電力会社から供給される電気だけでなく、自然エネルギーを利用して給湯や暖房を行います。これにより、エネルギー消費を大幅に抑えることができますよ(@^^)/~~~ さらに、エコキュートは、電気温水器に比べてCO2排出量を大幅に削減できるため、地球環境にも優しいという魅力があります。エネルギー効率と環境負荷の低減を両立した、非常に魅力的なシステムと言えますね♡ また、設備のLOW-Eガラスは、高い断熱性能が魅力です。ガラス表面に特殊な薄膜をコーティングすることで、外部からの熱の侵入を抑え、室内の温度を一定に保つ効果があります。これにより、冷暖房の効率が大幅に向上し、エネルギー消費を抑えることができます。さらに！紫外線を約90％カットするため、室内の家具やカーテンの色褪せを防ぐ効果もあります。これにより、長期的に見て家具やカーテンの買い替えコストを抑えることができますよ＾＾設備が整っていて快適な生活ができそう(/ω＼)まだまだ素敵な設備がたくさんありますよ(^_^) また、和室が必要ないとお考えのお客様へもオススメ♡全室フローリングとなっております！お掃除が簡単ですよ♪ さらに！！角地になりますので日当たりの良さと開放感があります！ 2方向から光や風を取り込めるため、明るく快適な住まいを実現させやすいといえます。駐車場は3台駐車可能となっております。（車種に限りがございます。）周辺環境はマップをご覧いただけますと一目瞭然☆彡コンビニが徒歩圏内でちょっとしたお買い物もサクッと済みます。飲食店も豊富ですので夜ご飯の献立に困ったときも気軽に外食できそう＾＾散歩がてらお店の開拓を楽しめる街。好きなものに囲まれて、街も住まいも楽しみ尽くしたい！そんな方に気に入ってもらえたらと思います。 ※その他法令上の制限：法第22条区域 ※建築確認番号：ACS第230197 現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ちしております。 <周辺環境> 山ノ内小学校まで徒歩約11分、錦ヶ丘中学校まで徒歩約32分、セブン-イレブン熊本小峯２丁目店まで徒歩約1分、スーパー・キッド小峯店まで徒歩約5分、熊本小峰郵便局まで徒歩約8分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2024年09月15日	次回更新予定日	2024年09月29日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0975 熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
交通	----
TEL	096-375-7131
FAX	096-375-7132
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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