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熊本市中央区黒髪６丁目　新築戸建
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熊本市中央区黒髪６丁目　新築戸建の売却査定・買取査定は【くまマンnet】

〔物件ID〕 0000011274
  • 新築戸建
  • 値下げ
3,098 万円
所在地 熊本県熊本市中央区黒髪６丁目
交通 JR豊肥本線「竜田口」駅 徒歩9分
バス　小磧橋バス停下車 徒歩1分
建築面積 99.37m2 （30.05坪）
土地面積 128.05m2 （38.73坪）
築年月 2025年05月（令和7年05月）
間取り 4SLDK
  • おすすめ物件
  • 南面道路
  • 新耐震基準
  • 駐車場あり
  • 駐車場2台以上
熊本市中央区黒髪６丁目　新築戸建　の物件写真

  • 外観

  • 玄関

  • リビング15.3帖

  • リビング15.3帖

  • キッチン

  • キッチン

  • リビング収納

  • 1階階段

  • 洋室4.5帖

  • 洋室5帖

  • 洋室5帖

  • 洋室5帖

  • 洋室5帖

  • 洋室6.8帖

  • 洗面所

  • 浴室

  • 1階トイレ

  • 2階トイレ

  • 設備

  • 設備

  • 前面道路

  • 南東側道路

  • 南東側道路

  • 外観

  • 黒髪小学校

  • 桜山中学校

  • ドラッグストアコスモス 東海学園前店

  • エース新南部店

  • 熊本東海学園前郵便局

  • 間取り図

熊本市中央区黒髪６丁目　新築戸建　のＭＡＰ・周辺環境

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熊本市中央区黒髪６丁目　新築戸建　の物件概要
所在地 熊本県熊本市中央区黒髪６丁目
交通 JR豊肥本線「竜田口」駅 徒歩9分
バス　小磧橋バス停下車 徒歩1分
価格 3,098万円
小学校区黒髪小学校 （徒歩 27 分）中学校区桜山中学校 （徒歩 14 分）
建物面積 99.37m2（30.05坪） 土地面積 128.05m2（38.73坪）
間取り 4SLDK 構造 木造
築年月 2025年05月（令和7年05月） 総戸数 ---
駐車場 有 駐車場料金 ---
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担／私道面積 無 セットバック／距離／面積 ---
都市計画 市街 用途地域 二中
建ぺい率 60％ 容積率 200％
接道状況 一方
方向：北東      種別：公道      幅員：5.1m      間口：7.73m
その他使用料 ---
現況 空家 引渡 相談
取引態様 一般 国土法届出 ---
設備 上下水道、電気、オール電化、玄関収納、トイレ2か所、システムキッチン、カウンターキッチン、三口IHクッキングヒーター、パントリー、洗面化粧台、オートバス、温水洗浄便座、全居室収納、ウォークインクローゼット
コメント 竜田口駅近くにオール電化新築物件が誕生しました!(^^)!


悠々と流れる白川沿いのほど近く。

澄んだ空気が魅力の黒髪6丁目に新築戸建てが1棟誕生しました！

全面道路は幅員が約5ｍと広く、お車の入出庫もスムーズに行えます。切り返しの際にも余裕があり、運転が苦手な方でも安心です(*^^*)

気になる間取りは4SLDK！

全室洋室のためお掃除も楽ちんです♡

インテリアも統一できるので、どんな家具やインテリアを置こうかイメージがしやすいですね♪

そしてこちらの物件はオール電化仕様！

割高なガス基本料がかからないため月々の光熱費を抑えることができます★

なによりキッチンは火を使わないIHクッキングヒーターですのでお手入れも楽ですし、小さいお子さんやご年配の方がいるご家庭も安心です。


4部屋の洋室にはそれぞれクローゼットが完備されており、衣類や小物などをスッキリと整理整頓できます。

さらにファミリークロークもあり、オフシーズンの衣類や季節家電などの収納場所にも最適ですよ！


在宅ワークが増えている現代では、余分な部屋をホームオフィスとして活用するなど、家族の人数やそれぞれのライフスタイルに応じて柔軟にレイアウトを変更することができるため、部屋数が多い住宅は非常に魅力的です('ω')ノ


周辺環境も充実しており、徒歩圏内にはスーパー、ドラッグストア、コンビニなどお買い物施設がございます！

こちらの学校区は黒髪小学校・桜山中学校校区です。

小学校は少々距離があるためバス通学をする方もいらっしゃる地域ですが、早くに社会マナーやルールが身につきますのでお子様の教育にも良いのではないでしょうか(๑•̀ㅂ•́)و✧

文教地区に位置しているため、小・中学校では大学と連携した授業なども行われており、教育環境が充実しています。

そして大雨や台風の多い熊本で川の近くは心配という方にも朗報です！

黒髪の白川沿いは開発が進み、新しく白川遊歩道が整備されました♪

ウォーキングや散歩をする人も増え地域全体が健康的になることに加え、河川氾濫の対策もされましたので、より安心な町へと変わったようです(^○^)

川のせせらぎが聞こえるお家。素敵ですね(^^♪
中央区黒髪の当物件、是非ご注目ください！


現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。


※建築確認番号（熊建第1240875号）


<周辺環境>
黒髪小学校まで徒歩約27分、桜山中学校まで徒歩約14分、ドラッグストアコスモス 東海学園前店まで徒歩約7分、エース新南部店まで徒歩約8分、熊本東海学園前郵便局まで車で約3分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。

物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日 2025年05月27日 次回更新予定日 2025年06月10日
価格変更履歴

価格変更履歴については、
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ローンシミュレーション
自己資金 万円
※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額 万円
内ボーナス時支払い 万円
※ボーナス返済月の加算額ではありません。
※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利 ％
返済年数 年
  • 月々（毎月返済額）
  • 87,092
  • 円
  • ボーナス（ボーナス時加算額）
  • 0
  • 円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

株式会社たたら不動産
会社名 株式会社たたら不動産
所在地 〒862-0909
熊本市東区湖東3丁目4-16
交通 ----
TEL 096-243-7001
FAX 096-243-7002
ホームページHP https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL info@tatara-fudousan.com
免許番号 国土交通大臣（2）第9594号
営業時間 10：00～18：00
定休日 水曜日
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