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熊本市東区小山４丁目　新築戸建　３号棟

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熊本市東区小山４丁目　新築戸建　３号棟の売却査定・買取査定は【くまマンnet】

〔物件ID〕 0000011600

新築戸建

3,980 万円

所在地	熊本県熊本市東区小山４丁目
交通	バス　戸島農協前バス停下車徒歩5分
建築面積	107.64m² （32.56坪）
土地面積	200.30m² （60.59坪）
築年月	2025年02月（令和7年02月）
間取り	4LDK

おすすめ物件
新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上

熊本市東区小山４丁目　新築戸建　３号棟の物件写真

外観
玄関
玄関
玄関
リビング
リビング
キッチン
キッチン
キッチン
食品庫
1階廊下
2階廊下
洋室6帖
洋室6帖
洋室5.25帖
洋室4.5帖+4.5帖
洋室4.5帖+4.5帖
洗面室
浴室
1階トイレ
バルコニー
外観
前面道路
区画図
託麻東小学校
二岡中学校
小山戸島郵便局
マックスバリュー新託麻店
セブン-イレブン熊本空港通り店
3号棟　間取り図

熊本市東区小山４丁目　新築戸建　３号棟のＭＡＰ・周辺環境

熊本市東区小山４丁目　新築戸建　３号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市東区小山４丁目
交通	バス　戸島農協前バス停下車徒歩5分
価格	3,980万円
小学校区	託麻東小学校（徒歩 4 分）	中学校区	二岡中学校（徒歩 4 分）
建物面積	107.64m²（32.56坪）	土地面積	200.30m²（60.59坪）
間取り	4LDK	構造	木造
築年月	2025年02月（令和7年02月）	総戸数	---
駐車場	有	駐車場料金	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	無	セットバック／距離／面積	---
都市計画	調整	用途地域	無指定
建ぺい率	40％	容積率	80％
接道状況	一方方向：東種別：公道幅員：4.84m 間口：--
その他使用料	---
現況	空家	引渡	相談
取引態様	一般	国土法届出	---
設備	カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ、パントリー、洗面化粧台、システムバス、温水洗浄便座、トイレ2か所、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、ダウンライト、複層ガラス、プロパンガス、上下水道、
コメント	空港線沿い！ライフスタイルに合わせて間取り変更可能です＼(^o^)／小中学校も近い熊本空港線沿いに全3棟の新築戸建てが出ました。間取りは4LDK！ 2階の9帖の洋室は仕切りを設置することで4.5帖・4.5帖の子供部屋に分けることができます！お子さんが小さいうちは家族みんなの寝室であったり、お子さんがのびのび遊ぶ部屋として活用し、就学タイミングで仕切ってそれぞれの勉強部屋にしたりと自由にお使いいただけますよ◎ また、1階にも洋室がありますので、お子さんが巣立った後のご夫婦二人暮らしでも、1階をメインとした暮らしができそうです＾＾キッチンは三口コンロや食洗機など、設備が充実！毎日キッチンに立つというご家庭も多いかと思いますが、そんな日々の家事を効率的にサポートしてくれます！また、カップボードが備え付けという点も嬉しいですね♪ 面倒な寸法を測って購入・設置する手間もないうえに、購入時の初期費用も抑えられます。デザイン性と暮らしやすさが叶う理想の物件ではないでしょうか？周辺環境も魅力的です♡ 託麻東小学校・二岡中学校までは徒歩5分圏内と非常に近く、お子様の登下校も安心です。学校行事も歩いて参加できるので、ご両親にとっても嬉しいですよね(^^) さらに徒歩圏内にコンビニ、スーパー、100円ショップ、郵便局、コインランドリーなど生活利便施設が揃っております。子育て世帯にとって魅力的な当物件！ぜひその目でお確かめくださいm(__)m ※上記物件情報は3号棟のものです。（建築確認番号：第R06SHC116788号）その他の号棟の情報につきましても弊社までお気軽にお問い合わせください。 <周辺環境> 託麻東小学校まで徒歩約4分、二岡中学校まで徒歩約4分、小山戸島郵便局まで徒歩約4分、マックスバリュ新託麻店まで車で約3分、セブン-イレブン熊本空港通り店まで車で約3分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2025年03月13日	次回更新予定日	2025年03月27日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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