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熊本市東区尾ノ上３丁目（２４-１期）新築戸建　１号棟

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熊本市東区尾ノ上３丁目（２４-１期）新築戸建　１号棟の売却査定・買取査定は【くまマンnet】

〔物件ID〕 0000011994

新築戸建

3,480 万円

所在地	熊本県熊本市東区尾ノ上３丁目
交通	バス　灰塚バス停下車徒歩4分
建築面積	97.91m² （29.61坪）
土地面積	145.04m² （43.87坪）
築年月	2025年05月（令和7年05月）
間取り	3LDK

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南面道路
新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上
長期優良住宅
住宅性能評価書

熊本市東区尾ノ上３丁目（２４-１期）新築戸建　１号棟の物件写真

1号棟パース（現況と異なる場合あり）
現況
現況
前面道路
道路
区画図
尾ノ上小学校
錦ヶ丘中学校
ローソン尾ノ上3丁目店
スーパーセンタートライアル尾ノ上店
尾ノ上郵便局
1号棟　間取り図

熊本市東区尾ノ上３丁目（２４-１期）新築戸建　１号棟のＭＡＰ・周辺環境

熊本市東区尾ノ上３丁目（２４-１期）新築戸建　１号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市東区尾ノ上３丁目
交通	バス　灰塚バス停下車徒歩4分
価格	3,480万円
小学校区	尾ノ上小学校（徒歩 5 分）	中学校区	錦ケ丘中学校（徒歩 7 分）
建物面積	97.91m²（29.61坪）	土地面積	145.04m²（43.87坪）
間取り	3LDK	構造	木造
築年月	2025年05月（令和7年05月）	総戸数	---
駐車場	有	駐車場料金	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	無	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	一中
建ぺい率	60％	容積率	150％
接道状況	一方方向：南東種別：公道幅員：4m 間口：--
その他使用料	---
現況	未完成	引渡	期日指定（2025年06月）
取引態様	仲介	国土法届出	---
設備	浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり、カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル、全居室収納、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、プロパンガス、電気、ルーフバルコニー、人感センサー付照明、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス
コメント	お問い合わせの多い尾ノ上エリアに新築戸建てが登場＼(^o^)／気になる間取りは3LDK！リビングは広々と開放的で、家族団らんの時間をゆったり過ごすことができそうです。キッチンは対面式で、リビングを見渡せるので、お子様の見守りをしながらお料理をスムーズに進行できますよ♪ 省エネ効率給湯器のエコジョーズは、少ないガスで効率よくお湯を沸かすことができ、省エネルギーに貢献できる給湯器です(*^^)v ご家庭のエネルギー消費のうち、約3分の1が「給湯」です。そのお湯をつくる際に発生する高温の熱を、従来のように空気中に捨てるのではなく、回収して再びお湯をつくるのに活用します！少しでも日々のランニングコストがお得になれば家計も助かり、環境にも優しいです(^_^) また、すべての窓にペアガラスを採用。ペアガラスは室内の暑さや寒さを防ぐ断熱性、空き巣などの被害から守る防犯性、カビの発生や汚れからも防ぐ結露予防効果など、普段の生活をより良くする性能を持っています。室内温度が安定していれば省エネ効果も期待でき、環境への影響も軽減できますね°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖° 全居室がフローリング施工なので、お掃除もラクラク！家族みんなの快適生活が叶う、理想の住宅です♡ 周辺環境が非常に充実しておりまして、徒歩圏内には鮮ど市場、トライアル、スーパーキッドなど複数のスーパーが競合しています。目的の商品や曜日によってお店を使い分けたりと、お得にお買い物ができるのではないでしょうか！また、コンビニも非常に近く、ちょっとした買い物ならサクッと済ませられますね♡ もしかすると周辺が魅力的すぎて、家にいる時間が少なくなってしまうかもしれませんね。暮らす人にそっと寄り添うこの町で豊かに暮らしませんか？オススメの新築戸建です。 ※上記物件情報は1号棟のものです。（建築確認番号：第R06SHC124463号）その他の号棟の情報につきましても弊社までお気軽にお問い合わせください。 <周辺環境> 尾ノ上小学校まで徒歩約5分、錦ヶ丘中学校まで徒歩約7分、ローソン尾ノ上3丁目店まで徒歩約3分、スーパーセンタートライアル尾ノ上店まで徒歩約7分、尾ノ上郵便局まで徒歩約7分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2025年04月24日	次回更新予定日	2025年05月08日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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