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熊本市東区若葉５丁目（１期）新築戸建　１号棟

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熊本市東区若葉５丁目（１期）新築戸建　１号棟の売却査定・買取査定は【くまマンnet】

〔物件ID〕 0000012504

新築戸建

3,298 万円

所在地	熊本県熊本市東区若葉５丁目
交通	バス　南町バス停下車徒歩3分
建築面積	105.78m² （31.99坪）
土地面積	134.26m² （40.61坪）
築年月	2025年05月（令和7年05月）
間取り	4SLDK

おすすめ物件
新耐震基準
角地
駐車場あり
駐車場2台以上
即入居可

熊本市東区若葉５丁目（１期）新築戸建　１号棟の物件写真

外観
玄関
1階ホール
リビング　17.0帖
リビング　17.0帖
キッチン
キッチン
和室　4.5帖
和室　4.5帖
2階廊下
洋室　7.0帖
洋室　7.0帖
洋室　7.0帖収納
洋室　6.0帖
洋室　6.0帖収納
洋室　5.2帖
洋室　5.2帖
洗面所
浴室
1階トイレ
南側バルコニー
前面道路
前面道路
区画図
若葉小学校
東野中学校
ファミリーマート熊本広木町店
ほっともっと健軍若葉店
マルショク健軍店
間取り図

熊本市東区若葉５丁目（１期）新築戸建　１号棟のＭＡＰ・周辺環境

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熊本市東区若葉５丁目（１期）新築戸建　１号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市東区若葉５丁目
交通	バス　南町バス停下車徒歩3分
価格	3,298万円
小学校区	若葉小学校（徒歩 5 分）	中学校区	東野中学校（徒歩 13 分）
建物面積	105.78m²（31.99坪）	土地面積	134.26m²（40.61坪）
間取り	4SLDK	構造	木造
築年月	2025年05月（令和7年05月）	総戸数	---
駐車場	有	駐車場料金	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	無	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	一中／二中
建ぺい率	70％	容積率	150％
接道状況	角地方向：北種別：公道幅員：4.5m 間口：-- 方向：西種別：公道幅員：4m 間口：--
その他使用料	---
現況	空家	引渡	即時
取引態様	仲介	国土法届出	---
設備	オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり、カウンターキッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル、全居室収納、ウォークインクローゼット、床下収納、モニター付インターホン、上水道、下水道、都市ガス、電気、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス
コメント	＼江津湖も徒歩圏内の穏やかな町に新築戸建てが完成／若葉5丁目の閑静な住宅街に、新築戸建てが堂々一棟登場！間取りは4SLDK。 LDKは17帖。リビング横の和室と続き間にすれば、20帖超えの広々空間で、ゆったり家族団らんの時間を過ごすことができますよ(^^) キッチンから洗面・浴室までの動線がコンパクトな点も、忙しい子育て世帯には嬉しいポイント！料理の合間に洗濯物を回したり、お風呂掃除をしたりと、家事効率UPにつながります。また、キッチンにはパントリーもあり、食品のストックもたっぷり収納可能。災害に備えたローリングストックもできて安心です。 2階にはたっぷり収納を備えた3部屋の洋室に加え、ファミリークロークも完備！シーズン中の洋服は各居室のクローゼットに。そしてオフシーズンの洋服はファミリークロークにかけることができるので、面倒な衣替えもハンガーごと移動させるだけで楽ちんです°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖° その分、居室を広々使えるので、好きなインテリアを飾ったり、広いスペースでヨガをしたりと、それぞれのプライベート時間も満喫できるのではないでしょうか♪ 近くの江津湖は、お散歩コースに最適です✿ 空気も澄んでいて、ウォーキングやジョギングをすれば、心も体もリフレッシュできそうですね♪ 毎年夏には『江津湖花火大会』も開催され、大迫力の打ち上げ花火を間近で楽しむことができます。人混みを気にせず、自宅から楽しめるのは、このエリアに住む人の特権♡ ここでの生活が、目に浮かんできませんか？ご内覧も可能です。ぜひお問い合わせくださいませ(^^) ※建築確認番号：第R06SHC121704号 ※本物件は用途地域が2つにまたがっているため、建築の際はそれぞれの区域の制限に基づいた計画が必要です。 <周辺環境> 若葉小学校まで徒歩約5分、東野中学校まで徒歩約13分、ファミリーマート熊本広木町店まで徒歩約5分、ほっともっと健軍若葉店まで徒歩約5分、マルショク健軍店まで徒歩約10分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2025年07月08日	次回更新予定日	2025年07月22日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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