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熊本市東区若葉６丁目（第５）新築戸建　１号棟

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熊本市東区若葉６丁目（第５）新築戸建　１号棟の売却査定・買取査定は【くまマンnet】

〔物件ID〕 0000012780

新築戸建
値下げ

2,888 万円

所在地	熊本県熊本市東区若葉６丁目
交通	熊本市電健軍線「健軍町」駅徒歩21分バス　中無田バス停下車徒歩4分
建築面積	98.81m² （29.89坪）
土地面積	158.36m² （47.9坪）
築年月	2025年08月（令和7年08月）
間取り	4SLDK

おすすめ物件
低層住居専用地域
新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上
即入居可

熊本市東区若葉６丁目（第５）新築戸建　１号棟の物件写真

1号棟　外観
玄関
1階　ホール
リビング　17帖
リビング　17帖
キッチン
和室　5帖
和室　5帖
1階　廊下
洋室　7.5帖
洋室　7.5帖
洋室　6.1帖
洋室　6.1帖
洋室　5帖
洋室　5帖
2階　サービスルーム1.5帖
洗面所
浴室
1階　トイレ
バルコニー
前面道路
前面道路
区画図
秋津小学校
若葉小学校
東野中学校
若葉四郵便局
ジョイフル東野店
ダイレックス東野店
1号棟　間取り図

熊本市東区若葉６丁目（第５）新築戸建　１号棟のＭＡＰ・周辺環境

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熊本市東区若葉６丁目（第５）新築戸建　１号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市東区若葉６丁目
交通	熊本市電健軍線「健軍町」駅徒歩21分バス　中無田バス停下車徒歩4分
価格	2,888万円
小学校区	秋津小学校（徒歩 11 分）	中学校区	東野中学校（徒歩 9 分）
建物面積	98.81m²（29.89坪）	土地面積	158.36m²（47.9坪）
間取り	4SLDK	構造	木造
築年月	2025年08月（令和7年08月）	総戸数	---
駐車場	有	駐車場料金	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	無	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	一低
建ぺい率	40％	容積率	80％
接道状況	一方方向：東種別：公道幅員：4m 間口：--
その他使用料	---
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	---
設備	浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり、カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル、全居室収納、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、防犯カメラ、上水道、下水道、都市ガス、プロパンガス、電気、庭、ワイドバルコニー、人感センサー付照明、火災警報器（報知機）、複層ガラス
コメント	＼若葉の穏やかな町で叶える、心地よい新生活／江津湖まで徒歩圏内という自然に恵まれた若葉6丁目の閑静な住宅街に、全2棟の新築戸建てが誕生します。今回ご紹介するのは、ゆとりの【4SLDK・1号棟】。駐車スペースには、車種によっては最大3台の駐車が可能。ご家族の車はもちろん、来客時も安心です。キッチンは人気の対面式で、リビングや隣接する和室までしっかり見渡せる配置。小さなお子様を見守りながらお料理できるため、子育て中のご家庭にも嬉しい設計です。さらに、キッチンから洗面室・浴室までの家事動線が短く、料理の合間に洗濯やお風呂掃除など、複数の家事を同時にこなせる効率的な間取りとなっています。その分、家族との時間や自分のリラックスタイムもたっぷり確保できますよ♪ 収納スペースも豊富で、衣類はもちろん、季節の家電やアウトドア用品までスッキリ収納可能。片付いた空間は心の余裕にもつながります。さらに、屋根付きのインナーバルコニーは、天候に左右されず洗濯物を干せる頼もしい存在。急な雨でも慌てることなく安心です。生活しやすさをとことん考え抜いた、オーソドックスながらも完成度の高い間取り。「どんな家具を置こう？カーテンは何色にしよう？」と、想像するだけで楽しくなってきますね。周辺には落ち着いた住宅街が広がりつつも、車で5分ほどの距離にスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが揃い、日々の暮らしも快適です。そして、このエリアの魅力のひとつが「江津湖」が身近にあること。四季折々の風景を楽しみながらのお散歩やジョギングは、自然と健康習慣が身につきそうです。夏には、地元の風物詩「江津湖花火大会」も開催されます。自宅から気軽に楽しめる贅沢な特典は、ここに住む人だけのもの♡ 穏やかな環境と快適な住まいがそろった若葉6丁目で、新しい暮らしを始めてみませんか？まずはお気軽にお問い合わせください。 ※上記物件情報は1号棟のものです。（建築確認番号：第R07SHC106694号）その他の号棟の情報につきましても弊社までお気軽にお問い合わせください。 ※緩衝区：若葉小学校（約650ｍ） <周辺環境> 秋津小学校まで徒歩約11分、若葉小学校まで徒歩約9分、東野中学校まで徒歩約9分、熊本若葉四郵便局まで徒歩約10分、ジョイフル熊本東野店まで徒歩約7分、ダイレックス東野店まで車で約4分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2025年09月04日	次回更新予定日	2025年09月18日

価格変更履歴

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ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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