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熊本市南区荒尾１丁目　新築戸建

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〔物件ID〕 0000006514

新築戸建

3,406 万円

所在地	熊本県熊本市南区荒尾１丁目
交通	バス　荒尾町入口バス停下車徒歩3分 JR鹿児島本線「西熊本」駅徒歩11分
建築面積	92.00m² （27.83坪）
土地面積	173.36m² （52.44坪）
築年月	2022年06月（令和4年06月）
間取り	3LDK

低層住居専用地域
新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上
即入居可

熊本市南区荒尾１丁目　新築戸建の物件写真

外観
外観
外観
玄関
玄関
１階廊下
下駄箱
リビング
リビング
ファミリーコンテナー
洋室１
洋室１収納
洋室２
洋室２収納
洋室３
洋室３ＷＩＣ
階段
キッチン
洗面所
浴室
１階トイレ
駐車場
前面道路
西側道路
力合西小学校
力合中学校
熊本銀行　薄場支店
マックスバリュ　西熊本店
ファミリマート　熊本薄場３丁目店
間取り

熊本市南区荒尾１丁目　新築戸建のＭＡＰ・周辺環境

熊本市南区荒尾１丁目　新築戸建の物件概要

所在地	熊本県熊本市南区荒尾１丁目
交通	バス　荒尾町入口バス停下車徒歩3分 JR鹿児島本線「西熊本」駅徒歩11分
価格	3,406万円
小学校区	力合西小学校（徒歩 6 分）	中学校区	力合中学校（徒歩 4 分）
建物面積	92.00m²（27.83坪）	土地面積	173.36m²（52.44坪）
間取り	3LDK	構造	木造
築年月	2022年06月（令和4年06月）	総戸数	---
駐車場	有	駐車場料金	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	---	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	一低
建ぺい率	40％	容積率	80％
接道状況	一方方向：北種別：公道幅員：4m 間口：--
その他使用料	---
現況	空家	引渡	即時
取引態様	仲介	国土法届出	不要
設備	カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、浴室乾燥機、オートバス、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、複層ガラス、全居室フローリング、上水道、下水道、電気、庭、ダウンライト、駐車場３台分、南向き、バス１坪以上、オール電化
コメント	小学校・中学校までお近くの新築戸建♡ 南区荒尾１丁目の閑静な住宅街。気になる間取りは３ＬＤＫ♪ 完成済みの物件ですのでご内覧のご希望もお気軽にお問い合わせください。こちらの物件はオール電化物件ですので光熱費の中でも大部分を占める「お湯」と「暖房」にかかるコストを安く抑えることができ、光熱費の節約も期待できます。日々のランニングコストが少しでも抑えられたら家計も助かりますね♪ １階のファミリーコンテナに家族全員分の着替えなどを置いておくと効率がよさそうですね(^.^)/~~~ 階段下収納もございますので収納スペースも豊富♪ 居住空間をスッキリ見せることも可能ですね(^-^) 設備の複層ガラスは室内の暑さや寒さを防ぐ断熱性、空き巣などの被害から守る防犯性、カビの発生や汚れからも防ぐ結露予防効果など、普段の生活をより良くする性能を持っています。また、室内温度が安定していれば省エネ効果も期待でき、環境への影響も軽減できますよ(^^♪ お家にも環境にも優しい窓です♡ こちらの地域は「第一種低層住居専用地域」と言いまして、建物に高さ制限が設けられているため、土地を買った後に新たなマンションが建って日照権が侵害されるようなことはありません。さらには建ぺい率の低さから空地が増え、必然的に自然豊かな町になります。緑に囲まれたストレスフリーな生活を送ることが可能ですよ(#^.^#) 駐車場は３台まで可能です♪ 周辺環境も充実しておりまして、力合西小学校まで徒歩約6分、力合中学校まで徒歩約4分と小さなお子様の通学も安心の距離！学校行事にも参加しやすい立地ですね(*^^)v 病院や銀行スーパーもお近くですので何かと便利な立地でのびのびと暮らせそう☆彡これから先、長く暮らすことを考えれば「住み心地がいい環境」であることは必須条件ですよね。こんなところに住めたら日々の生活はどれだけ充実するだろう。考えるだけでワクワクしてきませんか？現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ちしております。 ※ストリートビューは現地周辺となっております。ご注意ください。　現地の場所はお問い合わせください<(_ _)> <周辺環境> 力合西小学校まで徒歩約6分、力合中学校まで徒歩約4分、熊本銀行　薄場支店まで徒歩約6分、ファミリマート　熊本薄場３丁目店まで徒歩約7分、マックスバリュ　西熊本店まで車で約3分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2023年01月22日	次回更新予定日	2023年02月05日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0975 熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
交通	----
TEL	096-375-7131
FAX	096-375-7132
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（1）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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