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熊本市中央区国府本町新築戸建　B棟

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〔物件ID〕 0000006608

新築戸建

3,720 万円

所在地	国府本町
交通	バス　白山神社前バス停下車徒歩1分
建築面積	95.50m² （28.88坪）
土地面積	122.04m² （36.91坪）
築年月	2023年01月（令和5年01月）
間取り	4LDK

おすすめ物件
新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上
即入居可

熊本市中央区国府本町新築戸建　B棟の物件写真

B棟　外観
玄関
玄関
リビング
リビング
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
階段
主寝室　5帖
洋室B　5.4帖
洋室B　5.4帖
洋室C　5.4帖
洋室C　5.4帖
洗面室
浴室
トイレ
B棟A棟共通駐車場
外観
前面道路
白山小学校
出水中学校
ドラッグ新生堂国府店
マックスバリュくらし館国府店
熊本銀行南熊本支店
B棟　間取り

熊本市中央区国府本町新築戸建　B棟のＭＡＰ・周辺環境

熊本市中央区国府本町新築戸建　B棟の物件概要

所在地	国府本町
交通	バス　白山神社前バス停下車徒歩1分
価格	3,720万円
小学校区	（徒歩 12 分）	中学校区	（徒歩 7 分）
建物面積	95.50m²（28.88坪）	土地面積	122.04m²（36.91坪）
間取り	4LDK	構造	木造
築年月	2023年01月（令和5年01月）	総戸数	---
駐車場	有	駐車場料金	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	---	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	二中
建ぺい率	60％	容積率	200％
接道状況	一方方向：北種別：公道幅員：6m 間口：--
その他使用料	---
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
設備	公営水道（要負担金）、公共下水道（要負担金）、側溝、個別プロパンガス、電気（指定なし）
コメント	国府本町の魅力やこの家での暮らしよさはここでは語り尽くせないほどです(´▽｀) 白山神社前バス停に程近い何かと便利な立地。気になる間取りは４ＬＤＫです(^^)/~~~ ２０２３年１月完成です♪ 16.9帖のリビングは配膳のしやすさで、家事効率もアップする、『横並びダイニング』を採用( ´艸｀) 間取りを見ていただけると一目瞭然ですね♪確かにキッチンからダイニングテーブルまでを横並びにするととても効率よく動けますね(#^.^#) 家事動線の事まで考えられたお家はかなり高ポイントではないでしょうか！また、こちらの物件はオール電化物件ですので光熱費の中でも大部分を占める「お湯」と「暖房」にかかるコストを安く抑えることができ、光熱費の節約も期待できます。日々のランニングコストが少しでも抑えられたら家計も助かりますね♪ 随所に設けられた収納スペースも◎ですよ(´ω｀) 居住空間をスッキリ見せることができますね☆ ２階には、将来的に間仕切りのできる『２ドア・ワンルーム』の居室を配置。ご家族の成長に合わせてお部屋も変化できる工夫はありがたいですね(^_-)-☆ 駐車スペースは並列で２台可能です♡！周辺環境も充実しておりまして、白山小学校まで徒歩約12分、出水中学校まで徒歩約7分とお子様の通学にも安心の距離♪ 学校行事にも参加しやすい立地ですね！スーパーやドラッグストアも徒歩圏内ですのでちょっとした買い物もサクッと済ませられますよ(^^)/ これから先、長く暮らすことを考えれば「住み心地がいい環境であることは必須条件ですよね。在宅時間が増えた時代において、便利な立地にあり、居心地のいいこうした家は、ひとつの理想形なんじゃないでしょうか？その他の号棟はお気軽にお問い合わせください。建築確認番号：第202215150号現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ちしております。 <周辺環境> 白山小学校まで徒歩約12分、出水中学校まで徒歩約7分、ドラッグ新生堂国府店まで徒歩約2分、マックスバリュくらし館国府店まで徒歩約6分、熊本銀行南熊本支店まで車で約4分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2023年04月16日	次回更新予定日	2023年04月30日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0975 熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
交通	----
TEL	096-375-7131
FAX	096-375-7132
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（1）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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