| 所在地 |
熊本県熊本市中央区琴平２丁目 |
| 交通 |
JR豊肥本線「南熊本」駅 徒歩7分
バス 琴平神社江原中学前バス停下車 徒歩5分 |
| 価格 |
4,020万円 |
| 小学校区 | 春竹小学校 （徒歩 5 分） | 中学校区 | 江原中学校 （徒歩 3 分） |
|---|
| 建物面積 |
109.71m2（33.18坪） |
土地面積 |
162.72m2（49.22坪） |
| 間取り |
4LDK |
構造 |
木造 |
| 築年月 |
2023年01月（令和5年01月） |
総戸数 |
--- |
| 駐車場 |
有 |
駐車場料金 |
--- |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 私道負担／私道面積 |
--- |
セットバック／距離／面積 |
有／6.48m |
| 都市計画 |
市街 |
用途地域 |
二住 |
| 建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
200％ |
| 接道状況 |
一方 方向：南 種別：公道 幅員：2.9m 間口：-- |
| その他使用料 |
---
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| 現況 |
未完成 |
引渡 |
期日指定（2023年02月） |
| 取引態様 |
専任 |
国土法届出 |
不要 |
| 設備 |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、全居室収納、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、シャッター雨戸、複層ガラス、省エネ給湯器、上水道、下水道、電気、側溝、人感センサー付照明、フットライト、ダウンライト、火災警報器（報知機）、駐車場２台分、南向き、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、２面採光、吹抜、閑静な住宅街、オール電化、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、太陽光発電
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| コメント |
琴平２丁目にこだわりの新築戸建！暮らしやすさを感じるデザインがちりばめられています。
中央区琴平２丁目の閑静な住宅街。
気になる間取りは４ＬＤＫです(^^)/~~~
全室南向きで年中心地よい日差しに恵まれますよ♪
２０帖の開放感あふれるリビングは家族団らんの場所にピッタリですね(*´▽｀*)
続き間の和室も併せて使えば更に大きな空間でおもてなしも可能です。
更に嬉しいことにこちらの物件は、オール電化物件ですので光熱費の中でも大部分を占める「お湯」と「暖房」にかかるコストを安く抑えることができ、光熱費の節約も期待できます。
太陽光設備も完備です！※詳しくは担当までお気軽にお問い合わせください。
日々のランニングコストが少しでも抑えられたら家計も助かりますね♪
対面式のキッチンは床下収納や、パントリーがあり、キッチンがすっきりと片付く仕様です！
また、設備の複層ガラスは室内の暑さや寒さを防ぐ断熱性、空き巣などの被害から守る防犯性、カビの発生や汚れからも防ぐ結露予防効果など、普段の生活をより良くする性能を持っています。
室内温度が安定していれば省エネ効果も期待でき、環境への影響も軽減できます。
家計にも環境にもやさしい物件ですね♡
駐車場は３台まで並列で駐車可能（１台は軽自動車となります。）
並列で停められるのは嬉しいポイントではないでしょうか。
周辺環境はマップをご覧いただくと一目瞭然ですが、充実しております！
春竹小学校まで徒歩約5分、江原中学校まで徒歩約3分とお子様の通学にも安心の距離で、学校行事にも参加しやすい立地ですね♪
駅やバス停もお近くにございますので通勤や通学にも便利◎生活がしやすい立地は暮らしていくうえで大切なポイントですよね(≧▽≦)
人によって家の心地よさの基準はさまざまだと思いますが、家族それぞれが楽しい時間を共有し、家の中でプライベートなスペースもあるというのが、気持ちよく暮らせるコツかもしれません。
この琴平でしか味わえない暮らしを楽しんでみませんか？
建築確認番号：第R04SHC121933号
現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。
<周辺環境>
春竹小学校まで徒歩約5分、江原中学校まで徒歩約3分、セブン-イレブン 南熊本４丁目店まで徒歩約5分、南熊本駅通郵便局まで徒歩約7分、みやはらゼットまで徒歩約7分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。
物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。
気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
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| 更新日 |
2023年01月27日 |
次回更新予定日 |
2023年02月10日 |
