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熊本市東区沼山津４丁目新築戸建　１号棟

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〔物件ID〕 0000006713

新築戸建

2,990 万円

所在地	熊本県熊本市東区沼山津４丁目
交通	バス　沼山津神社前バス停下車徒歩6分
建築面積	91.28m² （27.61坪）
土地面積	116.00m² （35.08坪）
築年月	2023年01月（令和5年01月）
間取り	4LDK

おすすめ物件
南面道路
新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上
住宅性能評価書

熊本市東区沼山津４丁目新築戸建　１号棟の物件写真

１号棟　外観現況
１号棟　外観現況
１号棟　外観現況
前面道路
前面道路
区画図
秋津小学校
桜木中学校
セブンイレブン熊本沼山津4丁目店
熊本信用金庫秋津支店
ディスカウントドラッグコスモス秋津店
１号棟間取り

熊本市東区沼山津４丁目新築戸建　１号棟のＭＡＰ・周辺環境

熊本市東区沼山津４丁目新築戸建　１号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市東区沼山津４丁目
交通	バス　沼山津神社前バス停下車徒歩6分
価格	2,990万円
小学校区	秋津小学校（徒歩 22 分）	中学校区	桜木中学校（徒歩 11 分）
建物面積	91.28m²（27.61坪）	土地面積	116.00m²（35.08坪）
間取り	4LDK	構造	木造
築年月	2023年01月（令和5年01月）	総戸数	---
駐車場	有	駐車場料金	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	---	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	二中
建ぺい率	60％	容積率	150％
接道状況	一方方向：南種別：公道幅員：4m 間口：--
その他使用料	---
現況	未完成	引渡	期日指定（2023年02月）
取引態様	仲介	国土法届出	不要
設備	カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、全居室収納、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、南向き、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、フラット35S適合証明書あり、オール電化
コメント	オール電化と耐震等級３で安心・安全な暮らし(^^♪ 沼山津４丁目の閑静な住宅街♪ 南向きの物件で年中心地よい日差しに恵まれますよ(/・ω・)/ 気になる間取りは４ＬＤＫとファミリー世帯向け☆彡全居室フローリングですのでお掃除も楽々ですね＼(^o^)／キッチンには床下収納もございますので調味料の保存や備蓄品の整理整頓もスッキリできそう。こちらの物件はオール電化物件ですので光熱費の中でも大部分を占める「お湯」と「暖房」にかかるコストを安く抑えることができ、光熱費の節約も期待できます。更に、エコキュートが搭載されております(*´ω｀) エコキュートは電力を使ってお湯を沸かす機器ですが、電気代の安い深夜に電力を使用するため、光熱費が安いのが一番のメリット♪ 光熱費を抑えられるだけではなく、省エネ性能も優れているのです★★ 給湯器の中でも省エネに特化しているといわれており、空気という再生可能エネルギーを使用していることも大きな特徴です。お湯を沸かすときにはガスを使用するのが一般的でしたが、毎日のランニングコストも軽減できそうですね(^_-)-☆ 日々のランニングコストが少しでも抑えられたら家計も助かりますね♪ また、設備の複層ガラスは室内の暑さや寒さを防ぐ断熱性、空き巣などの被害から守る防犯性、カビの発生や汚れからも防ぐ結露予防効果など、普段の生活をより良くする性能を持っています。室内温度が安定していれば省エネ効果も期待でき、環境への影響も軽減できます。家計にも環境にもやさしいお家ですね＼(^o^)／駐車場は２台まで並列で駐車可能♡嬉しいポイントではないでしょうか。周辺環境は、コンビニが徒歩圏内ですので何かと便利ですよ♪ 落ち着いた暮らしが実現できそうな住環境です( ^ω^ ) プレーンな印象の内装は、好きなインテリアを思いっきり楽しめる良さがあります。自分にとって、しっくりくる空間を目指しませんか。建築確認番号：ACS第220530号 ※上記の情報は１号棟の情報です。その他２号棟もございますのでお気軽にお問い合わせください。 <周辺環境> 秋津小学校まで徒歩約22分、桜木中学校まで徒歩約11分、セブンイレブン熊本沼山津4丁目店まで徒歩約4分、熊本信用金庫秋津支店まで徒歩約8分、ディスカウントドラッグコスモス秋津店まで車で約3分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ちしております。
更新日	2023年01月23日	次回更新予定日	2023年02月06日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
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ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0975 熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
交通	----
TEL	096-375-7131
FAX	096-375-7132
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（1）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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