| 所在地 |
熊本県熊本市東区画図町大字下無田 |
| 交通 |
バス 下無田バス停下車 徒歩2分
JR豊肥本線「南熊本」駅バス30分 |
| 価格 |
2,799万円 |
| 小学校区 | 画図小学校 （徒歩 22 分） | 中学校区 | 出水南中学校 （徒歩 36 分） |
|---|
| 建物面積 |
101.25m2（30.62坪） |
土地面積 |
236.43m2（71.52坪） |
| 間取り |
4LDK |
構造 |
木造 |
| 築年月 |
2023年01月（令和5年01月） |
総戸数 |
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| 駐車場 |
有 |
駐車場料金 |
--- |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 私道負担／私道面積 |
--- |
セットバック／距離／面積 |
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| 都市計画 |
調整 |
用途地域 |
無指定 |
| 建ぺい率 |
40％ |
容積率 |
80％ |
| 接道状況 |
一方 方向：南 種別：公道 幅員：6.21m 間口：-- |
| その他使用料 |
---
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| 現況 |
空家 |
引渡 |
即時 |
| 取引態様 |
仲介 |
国土法届出 |
不要 |
| 設備 |
カウンターキッチン、システムキッチン、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル、浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、全居室収納、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、複層ガラス、省エネ給湯器、上水道、下水道、電気、火災警報器（報知機）
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| コメント |
南面道路で日当たり良好♡オール電化新築戸建です＾＾
画図町下無田の閑静な住宅街♪
気になる間取りは４ＬＤＫとファミリー世帯向けです！
宅配ボックスが付いているのが嬉しいポイントではないでしょうか。
南向きのリビングは開放感が◎！
年中心地よい日差しに恵まれますよ(*^-^*)
対面式キッチンですので家族との会話を楽しみながら料理やご家族の見守りができますよ(*´▽｀*)
また、続き間の和室でお子様のお昼寝スペースや、洗濯物をたたむのに便利ですし、客間やリビングの延長としても使えます(/ω＼)
リビングと繋げて使えば更に大きな空間に♡
更に！キッチンには床下収納がありますので整理整頓も簡単に済ませられそう( *´艸｀)
エコキュートが搭載されておりますので、光熱費の節約も期待できます！
エコキュートは電力を使ってお湯を沸かす機器ですが、電気代の安い深夜に電力を使用するため、光熱費が安いのが一番のメリット♪
光熱費を抑えられるだけではなく、省エネ性能も優れているのです★★
給湯器の中でも省エネに特化しているといわれており、空気という再生可能エネルギーを使用していることも大きな特徴です。
お湯を沸かすときにはガスを使用するのが一般的でしたが、毎日のランニングコストも軽減できそうですね(^_-)-☆
また、２階はそれぞれのプライベートが確保できるお部屋がございます。
全居室収納スペース付きで居住空間をスッキリ見せることが可能♪
駐車場は４台まで駐車可能となっております。
嬉しいポイントではないでしょうか(^O^)／
設備のＩＣカード開錠は、オートロックの設定ができるのでカギの締め忘れがありません。
またカードキーは特殊な鍵なので、万が一落としてしまっても町の鍵屋さんなどでは簡単に合鍵を作ることができず、防犯性が高いです。
そして何よりのメリットは利便性です。
センサーに近づけるだけなので、暗がりで鍵穴を探すこともなく、細かい作業が難しいお子さまや高齢者の方でも簡単に解錠できます。
特に、お子さんを抱いていたり、両手が買い物袋でふさがっていることもありますよね？その使いやすさを実感していただきたいものです(*^-^*)
嬉しい設備もいっぱいの物件ですよ☆
周辺環境も充実しておりまして、コンビニまで徒歩圏内。
浜線バイパスにもすぐに出られる立地です(*´▽｀*)
ゆったりと流れる加勢川、遠くの橋を行き交う車、広がる青空を目の前に、ぽかぽかの窓辺でくつろぐ時間は贅沢の極みかもしれませんね☆
のんびりとした空気感の中、広い空を眺める暮らしはいかがでしょうか。
※建築確認番号：第R04SHC121397号
※上記の情報は２号棟のものです。その他の号棟の情報は弊社までお気軽にお問い合わせください。
<周辺環境>
画図小学校まで徒歩約22分、出水南中学校まで徒歩約36分、ローソン熊本画図下無田店まで徒歩約5分、ＨＩヒロセ嘉島店まで車で約3分、鮮ど市場嘉島店まで車で約3分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。
物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。
気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。
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| 更新日 |
2023年01月24日 |
次回更新予定日 |
2023年02月07日 |
