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熊本市東区秋津１丁目売地（建築条件なし）

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〔物件ID〕 0000007353

売地

2,140 万円

所在地	熊本県熊本市東区秋津１丁目
交通	バス　中無田下車徒歩8分
土地面積	411.00m² （124.32坪）
建ぺい率/容積率	40 ％／ 80 ％

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低層住居専用地域
建築条件なし

熊本市東区秋津１丁目売地（建築条件なし）の物件写真

現地
現地
私道（位置指定道路）
東側私道
秋津小学校
若葉小学校
東野中学校
セブンイレブン熊本秋津２丁目店
ジョイフル熊本東野店
熊本若葉四郵便局
配置図

熊本市東区秋津１丁目売地（建築条件なし）のＭＡＰ・周辺環境

熊本市東区秋津１丁目売地（建築条件なし）の物件概要

所在地	熊本県熊本市東区秋津１丁目
交通	バス　中無田下車徒歩8分
価格	2,140万円
小学校区	秋津小学校（徒歩 10 分）	中学校区	東野中学校（徒歩 8 分）
土地面積	411.00m²（124.32坪）	建築条件	無
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	有／169.29m²	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	一低
建ぺい率	40％	容積率	80％
接道状況	一方方向:東種別:私道幅員:2m 間口:17.3m
その他使用料	---
現況	上物有	引渡	相談
取引態様	専任	国土法届出	不要
設備	下水道
コメント	閑静な住宅街で日当たり良好◎秋津１丁目の建築条件なし売地です('ω') 東区秋津１丁目の閑静な住宅街の中にある、建築条件なし売地のご紹介です★ 冒頭にもありますように、建築条件なし売地ですので、お好きなハウスメーカーさんや工務店さんでじっくりとこだわってお家を建てることが可能です(/ω＼) こちらの売地は現在上物がありますが、更地でのお渡しとなります♪ また、東側道路に面しておりますので、朝日を燦々と浴びることができるのがポイント！洗濯物も日当たりが確保できる午前中に干せば乾きも早いですし、朝の日差しで部屋を暖めることもできます( ´艸｀) なにより、朝日をしっかり浴びることで体内時計が狂いにくくなりますね★ 南面を広く取りやすく、プライバシー性の高い家になりやすいのも特徴です！特に朝日の入る子ども部屋や、毎日光が入るダイニングで朝ごはんを食べるというのは子育て世代の方にとっても魅力ですね(^^)v こちらの地域は「第一種低層住居専用地域」と言いまして、建物に高さ制限が設けられているため、土地を買った後に新たなマンションが建って日照権が侵害されるようなことはありません。さらには建ぺい率の低さから空地が増え、必然的に自然豊かな町になります。緑に囲まれたストレスフリーな生活を送ることが可能ですよ(#^.^#) また、小学校や中学校も比較的お近くにありますのでお子様がいらっしゃる方にも安心の立地かと思います♡ バス停もお近くにありますので通学や通勤にも◎ 物件から歩いて約7分ほどの『黒酢チキン南蛮定食たかもとや健軍店』さん、言わずと知れたチキン南蛮の美味しいお店(^▽^) ボリューム満点で美味しいおすすめのお店ですよ♪ 飲食店やコンビニが徒歩圏内にあると、夕食の献立に困ったときなども助かりますよね ^^) _旦~~ 何かと便利な立地ですので是非一度お問い合わせください。 ※（有効土地面積：400㎡）となります。詳しくは担当までお問い合わせください。 ●緩衝校区：若葉小学校 ●敷地の南東側と北側に位置指定道路がございます。詳細は、お電話にてお問合せ下さい。 ●現状上水道の引き込みがありません。（約50ｍ程の上水道の引き込み工事が必要となります。） ※ストリートビューは現地周辺となっております。ご注意ください。　現地の場所はお問い合わせください<(_ _)> 現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ちしております。 <周辺環境> 秋津小学校まで徒歩約10分、若葉小学校まで徒歩約6分、東野中学校まで徒歩約8分、セブンイレブン熊本秋津２丁目店まで徒歩約4分、ジョイフル熊本東野店まで徒歩約4分、熊本若葉四郵便局まで徒歩約9分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2023年02月12日	次回更新予定日	2023年02月26日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0975 熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
交通	----
TEL	096-375-7131
FAX	096-375-7132
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（1）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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