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Ｄ’グランセ九学通り（ペット可マンション）

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〔物件ID〕 0000007382

中古マンション
値下げ

2,950 万円

所在地	熊本県熊本市中央区大江４丁目
交通	熊本市電健軍線「九品寺交差点」駅徒歩8分バス　大江校通り・是法神社前バス停下車徒歩1分
専有面積	93.36m² （28.24坪）
間取り	4LDK
築年月	2007年02月（平成19年02月）
所在階／階数	3 階／ 6 階

おすすめ物件
新耐震基準
角住戸
ペット相談可
駐車場空きあり
オートロック
宅配ボックス
即入居可

Ｄ’グランセ九学通り（ペット可マンション）の物件写真

外観
玄関
廊下
リビング　約18.4帖
リビング　約18.4帖
キッチン
キッチン
キッチン
間取図
キッチン収納
和室　6帖
洋室　約5.5帖
洋室　約5.5帖
洋室　約6.3帖
洋室　約6.3帖
洋室　約6.2帖
洋室　約6.2帖
洗面室
浴室
トイレ
バルコニー
バルコニー
外観
オートロック
ゴミステーション
大江小学校
白川中学校
ローソン熊本大江三丁目店
イオン熊本中央店
ゆめタウン大江

Ｄ’グランセ九学通り（ペット可マンション）のＭＡＰ・周辺環境

Ｄ’グランセ九学通り（ペット可マンション）の物件概要

所在地	熊本県熊本市中央区大江４丁目
交通	熊本市電健軍線「九品寺交差点」駅徒歩8分バス　大江校通り・是法神社前バス停下車徒歩1分
価格	2,950万円
小学校区	大江小学校（距離 338 ｍ）	中学校区	白川中学校（距離 339 ｍ）
専有面積	93.36m²（28.24坪）	間取り	4LDK
バルコニー面積	25.90m²	バルコニー向き	南西
その他面積	---
構造	ＲＣ	所在階/階建	3階／6階
築年月	2007年02月（平成19年02月）	総戸数	27戸
土地権利	所有権	用途地域	二住
管理会社	大和ライフネクスト
管理形態	管理会社に全部委託	管理員	日勤
管理費	11,440円	修繕積立金	28,230円
駐車場	空有	駐車場料金	4,000 円
その他使用料	---
現況	空家	引渡	即時
取引態様	専任	国土法届出	不要
設備	オール電化、上下水道、カウンタ－キッチン、バルコニー
コメント	即お引渡し可能☆住みやすい環境での新生活を始めませんか♪°˖✧ こちらはペット飼育可能なマンションのため、可愛いペットと一緒に暮らせますよ♡ 角部屋なので日当たり・眺望が良く開放感ばつぐんです！！愛するペットもお家の中でのびのびと過ごせそうですね(´ω`) 風通しや通気性も良いため、リビングに気持ちの良い風が入ります☆彡気候の良い季節にはお部屋の窓を開けて、新鮮な空気を感じてください＾＾気になる間取りは4LDKです★ 部屋数が多いため、ご家族それぞれのプライベートを確保することができます◎ ライフスタイルが変化しても対応できるところも嬉しい特徴です♪子供が大きくなっても、来客用のお部屋や収納スペース、趣味のお部屋として活用することができますよ(´ω`) そして、こちらの物件の特徴は充実したバルコニーがあるところです！♡ 収納や手洗い場が完備されていますので、さまざまな用途でご活用ください☆☆ 洗濯物を干すのはもちろん、ガーデニングや家庭菜園なども楽しめますよ♪ お家で育てた野菜を収穫して、今日の晩ごはんは何にしようかな～と考えるのも楽しそうですね＾＾また、マットを敷いてヨガや筋トレなどの自宅トレーニングをすることもできます★ 外の開放感を感じながら、リラックスしてトレーニングができるのはうれしいですね✧˖° マンションの周辺は落ち着いた住宅街で、生活しやすそうな環境です。コンビニやスーパーなども充実したエリアなので大変便利ですよ＾＾大江小学校・白川中学校ともに徒歩約5分なので、お子様の通学も安心の距離です◎ 熊本市立図書館までは徒歩約5分の距離なので、休日には歩いて本を借りに行ったり♪試験や資格取得のために自習スペースを利用することもできます♪ お家のすぐ近くにこういう環境があるのは、有り難いですよね(´ω`) 暮らしやすい街、中央区大江のマンション☆彡是非一度ご検討ください♡ 空家ですのでご内覧のお問い合わせもお待ちしております。 ■ハウスクリーニング・除菌を売主様負担で行っております。 ※令和4年　IHクッキングヒーター新品に交換済み現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ちしております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。 ※現在居住中ですので内覧ご希望の際は日程調整が必要な可能性がございます。 <周辺環境> ・幼保連携型認定こども園九州学院みどり幼稚園まで402ｍ　　・幼育学園天神が丘まで425ｍ　　・王栄幼稚園まで496ｍ　　・熊本学園大学付属敬愛幼稚園まで573　　・ジェリービーンインターナショナルスクールまで610ｍ　　・愛光幼児園まで842ｍ　　・ひまわり保育園まで562ｍ　　・大江保育園まで735ｍ　　・熊本市立白山保育園まで866ｍ　　・熊本市立大江小学校まで338ｍ　　・熊本市立白川中学校まで339ｍ　　・私立慶誠高校まで178ｍ　　・私立九州学院高校まで324ｍ　　・私立開新高校まで418ｍ　　・勇志国際高等学校熊本学習センターまで495ｍ　　・熊本デザイン専門学校まで538ｍ　　・白川左岸緑地まで729ｍ　　・居屋敷緑地まで795ｍ　　・白川公園まで863ｍ　　・白川右岸緑地まで915ｍ　　・株式会社きらるまで143ｍ　　・整骨院ながたにまで144ｍ　　・ウエノ歯科まで152ｍ　　・臣歯科診療所まで173ｍ　　・くまもと森都総合病院まで265ｍ　　・宇治歯科医院まで279ｍ　　・田代産婦人科医院まで329ｍ　　・熊本市こころの健康センターまで362ｍ　　・新屋敷津田歯科医院まで375ｍ　　・福永耳鼻咽喉科医院まで383ｍ　　・ローソン熊本大江三丁目店まで133ｍ　　・セブンイレブン熊本大江5丁目店まで431ｍ　　・セブンイレブン熊本新屋敷3丁目店まで532ｍ　　・セブンイレブン熊本新屋敷店まで599ｍ　　・ファミリーマート大江6丁目店まで623ｍ　　・ファミリーマート九品寺一丁目店まで625ｍ　　・ファミリーマート熊本九品寺2丁目店まで634ｍ　　・セブンイレブン熊本学園大前店まで690ｍ　　・イオン熊本中央店まで304ｍ　　・サンフードイワナガまで410ｍ　　・ゆめタウン大江まで500ｍ　　・ゆめマート水前寺駅まで827ｍ　　・サニー水前寺店まで911ｍ <実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。>
更新日	2023年05月23日	次回更新予定日	2023年06月06日

価格変更履歴

2023年05月16日

3,150万円

2,950万円

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0975 熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
交通	----
TEL	096-375-7131
FAX	096-375-7132
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（1）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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