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熊本市中央区水前寺４丁目（１期）新築戸建　１号棟

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熊本市中央区水前寺４丁目（１期）新築戸建　１号棟の売却査定・買取査定は【くまマンnet】

〔物件ID〕 0000007540

新築戸建
値下げ

3,098 万円

所在地	熊本県熊本市中央区水前寺４丁目
交通	--- バス　渡瀬バス停下車徒歩4分
建築面積	98.54m² （29.8坪）
土地面積	126.54m² （38.27坪）
築年月	2023年02月（令和5年02月）
間取り	4LDK

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新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上
即入居可

熊本市中央区水前寺４丁目（１期）新築戸建　１号棟の物件写真

1号棟完成写真　イメージ
１号棟　外観現況
１号棟　外観現況
前面道路
前面道路
区画図
帯山西小学校
帯山中学校
セブン-イレブン熊本競輪場通り店
熊本北水前寺郵便局
肥後銀行東支店
1号棟　間取図

熊本市中央区水前寺４丁目（１期）新築戸建　１号棟のＭＡＰ・周辺環境

熊本市中央区水前寺４丁目（１期）新築戸建　１号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市中央区水前寺４丁目
交通	--- バス　渡瀬バス停下車徒歩4分
価格	3,098万円
小学校区	帯山西小学校（徒歩 9 分）	中学校区	帯山中学校（徒歩 11 分）
建物面積	98.54m²（29.8坪）	土地面積	126.54m²（38.27坪）
間取り	4LDK	構造	木造
築年月	2023年02月（令和5年02月）	総戸数	---
駐車場	有	駐車場料金	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	---	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	二中
建ぺい率	60％	容積率	200％
接道状況	一方方向：東種別：公道幅員：6.1m 間口：2.87m
その他使用料	---
現況	空家	引渡	即時
取引態様	仲介	国土法届出	不要
設備	上水道、下水道、都市ガス
コメント	利便性の良い環境で、新生活を始めませんか♪(´ω`) 間取りは4LDKです★ 個室の数が多いので、子供の多いご家庭や将来的に親との同居を考えている方におすすめの間取りです♪ 1部屋は仕事部屋にするなど、テレワークの方や共働きの方々にもおすすめです＾＾夫婦が使う主寝室の他に子供部屋をふたつ用意して、残りは親のための部屋として活用するなど☆ 選択の幅が広がりますね♪ キッチンは嬉しい対面式キッチンなので、料理をしながらリビングを見渡せるのもポイントです♡ 一日のうちキッチンに立っている時間は長いため、特に小さいお子様や高齢の方、ペットがいる場合は料理中に目を配ることができたら安心できますよね(´ω`) 全居室南向きなので日当たり良好☆彡日当たりがいいと、一日中明るい環境で暮らすことができ、ご家族とのコミュニケーションも自然と増えて明るく賑やかな家庭になりそうですね°˖✧☆ また、寒い冬でも日差しが部屋まで届くためお家の中が暖かく、冬の光熱費の節約にもなりますよ！♪ 周辺環境は水前寺競技場のすぐ近く♪ 交通の利便性が良く、商業施設や飲食店なども多くあるエリアなので、生活しやすい環境です＾＾電車通りや東バイパスも近いので、熊本市中心街やそのほかのエリアへのアクセスもしやすいですよ☆彡休日はどこに行こうかな～と家族でのお出かけが楽しくなりそうですね♡(´ω`) 物件の周辺は住宅街ですが、カフェやお菓子屋さんなども多く点在しているエリアです♡°˖✧ オススメは歩いて約4分の場所にある『乳菓子屋』♡ 小国ジャージー牛乳を使用したケーキ、フルーツタルト、プリン、シュークリームなど、熊本の豊かな自然が育んだ素材をたっぷり使った洋菓子が人気のケーキ屋さんです(´ω`) お休みの日や仕事帰りなど、季節のケーキを買って帰って、温かい紅茶を飲みながらお家でのんびり味わうと、とても幸せな気持ちになれそうですね°˖✧♪ 小学校まで徒歩約9分、中学校まで徒歩約11分と通いやすい立地です☆☆ 小さなお子様も通学が負担になることはなさそうですね◎＾＾住みやすい環境♡水前寺の新築戸建、いかがでしょうか♪ ※Googleマップとストリートビューは現地周辺となっております。ご注意ください。　現地の場所はお問い合わせください<(_ _)> ※上記の情報は1号棟のものです。（建築確認番号：R04SHC122296号） ※42条1項1号市道　地役権設定（1号棟所有　0.49㎡　2号棟所有　0.50㎡）現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ちしております。 <周辺環境> 帯山西小学校まで徒歩約9分、帯山中学校まで徒歩約11分、セブン-イレブン熊本競輪場通り店まで徒歩約3分、熊本北水前寺郵便局まで徒歩約3分、肥後銀行東支店まで徒歩約6分その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2023年06月10日	次回更新予定日	2023年06月24日

価格変更履歴

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ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
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ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

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掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0975 熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
交通	----
TEL	096-375-7131
FAX	096-375-7132
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（1）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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