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熊本市西区二本木４丁目　売地（建築条件なし）

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熊本市西区二本木４丁目　売地（建築条件なし）の売却査定・買取査定は【くまマンnet】

〔物件ID〕 0000007784

売地

200 万円

所在地	熊本県熊本市西区二本木４丁目
交通	バス　熊本操車場バス停下車徒歩1分
土地面積	33.78m² （10.21坪）
建ぺい率/容積率	60 ％／ 200 ％

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配置図

熊本市西区二本木４丁目　売地（建築条件なし）のＭＡＰ・周辺環境

熊本市西区二本木４丁目　売地（建築条件なし）の物件概要

所在地	熊本県熊本市西区二本木４丁目
交通	バス　熊本操車場バス停下車徒歩1分
価格	200万円
小学校区	古町小学校（徒歩 7 分）	中学校区	花陵中学校（徒歩 14 分）
土地面積	33.78m²（10.21坪）	建築条件	無
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	---	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	一住
建ぺい率	60％	容積率	200％
接道状況	一方方向:南種別:公道幅員:3.9m 間口:4.5m
その他使用料	---
現況	更地	引渡	相談
取引態様	一般	国土法届出	不要
設備	都市ガス（前面道路まで）、上水道（前面道路まで）、下水道
コメント	＼好立地に狭小物件、お買い求め易い価格です／西区二本木４丁目の売地のご紹介です°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖° 気になる広さは約33.78㎡（約10.22坪）建築条件なし売地です♡ 近年需要が高まっている狭小物件は、主に居住エリアや立地を重視して物件探しをしている人に選ばれています(^_^)/~ また、土地の価格は通常の土地の価格より安くなることが多く狭小住宅は横に伸ばせないぶん縦に伸ばすしかありません。延べ床面積を確保するために３階建てや地下室を作るなど工夫がされています☆彡その室内には採光性や住環境を整えるために、吹き抜けやステップフロア（中階層）を作るなど狭い土地にいかに住みやすい環境を作るか、また有効に利用できるのかと様々な工夫がされています。そういった工夫をすればやはり建築費用は一般住宅を建てるより割高になります。しかし、トータル的なコスト（土地代・建築費）を考えた場合、２階建ての同延べ床面積の家より３階建ての狭小住宅のほうが安く済む事もありますよ(^-^) 制限などもございますので、小さなことでもご質問ください☆ この売地でどんなことをしようかと考えるだけでワクワクしてきますね＾＾周辺は閑静な住宅街ですので静かな環境です。そんな周辺の環境も、ぜひ楽しんでいただければと思います。この小さな売地で新しく何かを始めてみませんか？ ■他の法令制限：法２２条区域現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ちしております。 <周辺環境> 古町小学校まで徒歩約7軍、花陵中学校まで徒歩約14分、セブン-イレブン熊本蓮台寺１丁目店まで徒歩約2分、二本木郵便局まで徒歩約8分、ミスターマックス熊本南店まで車で約5分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2023年05月13日	次回更新予定日	2023年05月27日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0975 熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
交通	----
TEL	096-375-7131
FAX	096-375-7132
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（1）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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