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熊本市東区八反田３丁目新築戸建　３号棟

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〔物件ID〕 0000007866

新築戸建

3,080 万円

所在地	熊本県熊本市東区八反田３丁目
交通	バス　八反田バス停下車徒歩7分
建築面積	103.09m² （31.18坪）
土地面積	197.00m² （59.59坪）
築年月	2023年08月（令和5年08月）
間取り	4LDK

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新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上
長期優良住宅
住宅性能評価書

熊本市東区八反田３丁目新築戸建　３号棟の物件写真

３号棟　完成イメージ
区画図
託麻西小学校
西原中学校
セブン-イレブン熊本御領２丁目店
熊本銀行東託麻支店
ロッキースーパーストア御領店
３号棟　間取り

熊本市東区八反田３丁目新築戸建　３号棟のＭＡＰ・周辺環境

熊本市東区八反田３丁目新築戸建　３号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市東区八反田３丁目
交通	バス　八反田バス停下車徒歩7分
価格	3,080万円
小学校区	託麻西小学校（徒歩 7 分）	中学校区	西原中学校（徒歩 24 分）
建物面積	103.09m²（31.18坪）	土地面積	197.00m²（59.59坪）
間取り	4LDK	構造	木造
築年月	2023年08月（令和5年08月）	総戸数	---
駐車場	有	駐車場料金	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	---	セットバック／距離／面積	有
都市計画	市街	用途地域	一中
建ぺい率	60％	容積率	150％
接道状況	一方方向：西種別：公道幅員：3.2m 間口：--
その他使用料	---
現況	未完成	引渡	期日指定（2023年09月）
取引態様	仲介	国土法届出	不要
設備	カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、電動シャッター、シャッター雨戸、複層ガラス、室内物干し、上水道、下水道、電気、側溝、ルーフバルコニー、ダウンライト、間接照明、火災警報器（報知機）駐車場２台分、南向き、免震構造、制震構造、バス１坪以上、全室2面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、フラット35S適合証明書あり
コメント	＼家計にも嬉しいオール電化物件／八反田３丁目の閑静な住宅街。気になる間取りは４LDK。全棟リビングが１８帖以上と開放感あふれるお家です°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖° 南向きの明るいリビングは家族団らんの場所にピッタリですね♪ 年中心地よい日差しに恵まれます♡ 嬉しいことにこちらの物件は、オール電化物件ですので光熱費の中でも大部分を占める「お湯」と「暖房」にかかるコストを安く抑えることができ、光熱費の節約も期待できます。嬉しいポイントではないでしょうか☆彡対面式のキッチンは床下収納があり、キッチンがすっきりと片付く仕様です！更に、設備の複層ガラスは室内の暑さや寒さを防ぐ断熱性、空き巣などの被害から守る防犯性、カビの発生や汚れからも防ぐ結露予防効果など、普段の生活をより良くする性能を持っています。室内温度が安定していれば省エネ効果も期待でき、環境への影響も軽減できます。家計にも環境にもやさしい物件ですね♡ 駐車場は２台まで駐車可能です！周辺環境も充実しておりまして、スーパーやコンビニも徒歩圏内で生活がしやすい環境。日常の買い物からちょっとした息抜きまで思う存分楽しめますよ♪ 休日はお近くの御領まちの広場で息抜きも◎！適度な木陰もあり、ゆっくりできます(´ω｀) カフェや雑貨屋、神社巡りなど様々な方向にアンテナを張ることで、新しい趣味ができたりライフスタイルが一変したりしそう(´▽｀) 物件の周辺はとても静かな住宅街。人や車の往来も少なく、のんびりと暮らせそうです。主張しすぎず、ていねいに仕上げられた空間のテイストは、シンプルな内装を求めていた方にも、個性的な空間を求めていた方にも気に入ってもらえそうな、絶妙な塩梅ですよ(#^.^#) ※上記の情報は３号棟（建築確認番号：第R05SHC108259号）の情報です。その他の号棟の情報は弊社までお気軽にお問い合わせください。 ※ストリートビューは現地周辺となっております。ご注意ください。　現地の場所はお問い合わせください<(_ _)> <周辺環境> 託麻西小学校まで徒歩約7分、西原中学校まで徒歩約24分、セブン-イレブン熊本御領２丁目店まで徒歩約5分、熊本銀行東託麻支まで徒歩約6分、ロッキースーパーストア御領店まで徒歩約7分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ちしております。
更新日	2023年05月28日	次回更新予定日	2023年06月11日

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会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0975 熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
交通	----
TEL	096-375-7131
FAX	096-375-7132
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（1）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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