| 所在地 |
熊本県熊本市西区田崎本町 |
| 交通 |
バス 田崎橋バス停下車 徒歩4分
熊本市電健軍線「田崎橋」駅 徒歩5分 |
| 価格 |
3,980万円 |
| 小学校区 | 白坪小学校 （徒歩 9 分） | 中学校区 | 花陵中学校 （徒歩 12 分） |
|---|
| 建物面積 |
109.30m2（33.06坪） |
土地面積 |
133.75m2（40.45坪） |
| 間取り |
3LDK |
構造 |
木造 |
| 築年月 |
2019年05月（令和元年05月） |
総戸数 |
--- |
| 駐車場 |
有 |
駐車場料金 |
--- |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 私道負担／私道面積 |
無 |
セットバック／距離／面積 |
済 |
| 都市計画 |
市街 |
用途地域 |
二住 |
| 建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
160％ |
| 接道状況 |
一方 方向：北 種別：公道 幅員：3m 間口：11.11m |
| その他使用料 |
---
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| 現況 |
居住中 |
引渡 |
相談 |
| 取引態様 |
専任 |
国土法届出 |
不要 |
| 設備 |
エアコン全室、照明器具付き、室内物干機、24時間換気システム、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、独立型キッチン、オープンキッチン、ＩＨクッキングヒーター、オール電化、浴室乾燥機、バス１坪以上、追焚機能、浴室暖房、バス・トイレ別、温水洗浄便座、トイレ２箇所、タンクレストイレ、洗面所、洗面台、シャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置場、床下収納、クローゼット、全居室フローリング、上水道、下水道、側溝、省エネ給湯器、電気 |
| コメント |
＼熊本駅近くの築浅物件☆オール電化です／
田崎本町の閑静な住宅街に佇む中古戸建のご紹介です°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖°
スタイリッシュな外観がカッコイイ物件。
気になる間取りは３LDK。
南向きのリビングは年中心地よい日差しに恵まれます♡
素敵なアイランドキッチンの紹介をさせてください。
アイランドキッチンは壁から離れて独立しており、リビングやダイニングに向かってキッチンがあるので、調理しているときもリビングとの一体感を感じることができます。
キッチンが空間の主役となっているので、空間デザインを考える上でもキッチンが大きな役割を果たすのがアイランドキッチンの魅力ですね( *´艸｀)
キッチンの四方全てから調理や配膳を行えるので、複数人で調理をするときに便利ですし、家族で一緒に調理をしたい方や、ホームパーティーが好きな方におすすめのキッチンです♪
更に、写真でもお分かりのように、キッチン収納がたっくさんあります！見えないように収納できますので生活感も消せますね☆こだわりのキッチンにできそう。
また、こちらの物件はオール電化物件ですので光熱費の中でも大部分を占める「お湯」と「暖房」にかかるコストを安く抑えることができ、光熱費の節約も期待できます。
エコキュートも設置されております！
エコキュートは電力を使ってお湯を沸かす機器ですが、電気代の安い深夜に電力を使用するため、光熱費が安いのが一番のメリット♪
光熱費を抑えられるだけではなく、省エネ性能も優れているのです★★
給湯器の中でも省エネに特化しているといわれており、空気という再生可能エネルギーを使用していることも大きな特徴です。
お湯を沸かすときにはガスを使用するのが一般的でしたが、毎日のランニングコストも軽減できそうですね(^_-)-☆
嬉しいポイント♪
２階のウォークインクローゼットにはご家族の大切な思い出収納したり、それぞれの服などを一気に管理できるので衣替えなども簡単に済みますね(´・ω・)
駐車場は３台まで並列駐車可能★並列は嬉しいですね＾＾
周辺環境はマップをご覧いただければ一目瞭然です！
熊本駅がお近くです(*´ω｀*)どんどん進化する熊本駅周辺は目が離せないスポット。
もしかすると周辺が魅力的すぎて、家にいる時間が少なくなってしまうかもしれませんね(^O^)／
お天気の良い日は坪井川沿いや白川沿いを気ままにお散歩やサイクリングも健康的で素敵ですね。
キラキラと光る水面にも心躍ります。出かけて色々と探索してみたくなりそう(#^.^#)
好きなものに囲まれて、街も住まいも楽しみ尽くしたい！そんな方に気に入ってもらえたらと思います。
■他の法令上の制限：準防火地域
※現在居住中ですので内覧ご希望の際は日程調整が必要な可能性がございます。
現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。
<周辺環境>
白坪小学校まで徒歩約9分、花陵中学校まで徒歩約12分、スーパー・キッド 熊本駅前店まで徒歩約6分、アミュプラザくまもとまで徒歩約9分、熊本銀行 田崎支店まで徒歩約9分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。
物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。
気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
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| 更新日 |
2023年06月08日 |
次回更新予定日 |
2023年06月22日 |
