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熊本市中央区渡鹿６丁目（第５）新築戸建　１号棟

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熊本市中央区渡鹿６丁目（第５）新築戸建　１号棟の売却査定・買取査定は【くまマンnet】

〔物件ID〕 0000008006

新築戸建
値下げ

1,999 万円

所在地	熊本県熊本市中央区渡鹿６丁目
交通	バス　黒髪五丁目バス停下車徒歩5分
建築面積	80.18m² （24.25坪）
土地面積	83.82m² （25.35坪）
築年月	2023年07月（令和5年07月）
間取り	3LDK

南面道路
新耐震基準
角地
駐車場あり
住宅性能評価書
即入居可

熊本市中央区渡鹿６丁目（第５）新築戸建　１号棟の物件写真

外観
玄関
玄関
リビング　14.3帖
リビング　14.3帖
リビング　収納
キッチン
キッチン
キッチン
１F　納戸
階段
寝室　6.2帖
寝室　6.2帖　納戸
洋室　5.6帖
洋室　5.2帖
洗面室
浴室
１F　トイレ
バルコニー
設備
外観
外観
前面道路
区画図
託麻原小学校
帯山中学校
ファミリーマート熊本渡鹿六丁目店
熊本渡鹿本町簡易郵便局
ＨＩヒロセ渡鹿店
間取図

熊本市中央区渡鹿６丁目（第５）新築戸建　１号棟のＭＡＰ・周辺環境

熊本市中央区渡鹿６丁目（第５）新築戸建　１号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市中央区渡鹿６丁目
交通	バス　黒髪五丁目バス停下車徒歩5分
価格	1,999万円
小学校区	託麻原小学校（徒歩 14 分）	中学校区	帯山中学校（徒歩 23 分）
建物面積	80.18m²（24.25坪）	土地面積	83.82m²（25.35坪）
間取り	3LDK	構造	木造
築年月	2023年07月（令和5年07月）	総戸数	---
駐車場	有	駐車場料金	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	---	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	二中
建ぺい率	70％	容積率	160％
接道状況	角地方向：北東種別：公道幅員：4m 間口：-- 方向：南東種別：公道幅員：4m 間口：--
その他使用料	---
現況	空家	引渡	即時
取引態様	仲介	国土法届出	不要
設備	浴室暖房、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル、全居室収納、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、複層ガラス、上水道、下水道、都市ガス、電気、ダウンライト、火災警報器（報知機）
コメント	中央区渡鹿6丁目♡閑静な住宅街に新築戸建が出ました♪ 間取りは3LDKです！約14.3帖のリビングのほかに、洋室が3部屋、収納部屋として使える納戸が2部屋ございます。収納が充実しているのは、物件選びで重要なポイントですよね◎(´ω`) 押入れやクローゼットのように収納部屋として使うことはもちろん、書斎やお仕事用のワークスペースにしたり、お子様用の学習スペースにすることもできます☆彡さまざまな使い方で、便利なスペースとしてご活用ください♪ 2階にはバルコニーがございますので、植物や季節のお花などガーデニングを楽しむこともできます♡ 洗濯物を干すのはもちろん、アウトドアグッズのメンテナンスやDIYなど、バルコニーがあれば室内でやるのは抵抗感があることでも気軽に行えますよ＾＾周辺は閑静な住宅街なので、落ち着いた静かな暮らしができそうです✿ 徒歩圏内に、コンビニやスーパーや郵便局など、生活に必要なお店が揃っています！(^^)/ 徒歩約7分の距離には『江南病院』がございます。お家の近くに病院があると、急な発熱や病気や怪我の際も安心できますよね◎ お家の近くには白川が流れているので、毎朝のお散歩やジョギングをするのも良さそうです♪ 天気の良い日にはのんびりと川沿いをお散歩したり、季節によって変わっていく景色楽しみながら、この場所でしかできない自分だけの思い出を作ってくださいね♡°˖✧ 自然を感じられる環境で穏やかな暮らしが実現できそうです♪ 中央区渡鹿の新築戸建、是非一度ご検討ください＾＾ ※その他法令上の制限　法第22条区域 ※Googleマップとストリートビューは現地周辺となっております。ご注意ください。　現地の場所はお問い合わせください<(_ _)> ※上記の情報は1号棟のものです。（建築確認番号：第R05SHC103702号）現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ちしております。 <周辺環境> 託麻原小学校まで徒歩約14分、帯山中学校まで徒歩約23分、ファミリーマート熊本渡鹿六丁目店まで徒歩約5分、熊本渡鹿本町簡易郵便局まで徒歩約7分、ＨＩヒロセ渡鹿店まで徒歩約10分その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2023年10月01日	次回更新予定日	2023年10月15日

価格変更履歴

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ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0975 熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
交通	----
TEL	096-375-7131
FAX	096-375-7132
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（1）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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