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合志市豊岡　新築戸建　１号棟

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〔物件ID〕 0000008206

新築戸建

3,280 万円

所在地	熊本県合志市豊岡
交通	バス　泉ヶ丘団地バス停下車徒歩13分
建築面積	106.60m² （32.24坪）
土地面積	201.07m² （60.82坪）
築年月	2023年10月（令和5年10月）
間取り	4LDK

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駐車場2台以上
長期優良住宅
住宅性能評価書

合志市豊岡　新築戸建　１号棟の物件写真

完成予想図
現状
現状
現状
現状
現状
前面道路
前面道路
合志南小学校
合志中学校
肥後銀行合志支店
合志南郵便局
ファミリーマート合志黒石原店
1号棟　間取図

合志市豊岡　新築戸建　１号棟のＭＡＰ・周辺環境

合志市豊岡　新築戸建　１号棟の物件概要

所在地	熊本県合志市豊岡
交通	バス　泉ヶ丘団地バス停下車徒歩13分
価格	3,280万円
小学校区	合志南小学校（徒歩 18 分）	中学校区	合志中学校（徒歩 52 分）
建物面積	106.60m²（32.24坪）	土地面積	201.07m²（60.82坪）
間取り	4LDK	構造	木造
築年月	2023年10月（令和5年10月）	総戸数	---
駐車場	有	駐車場料金	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	---	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	一低
建ぺい率	40％	容積率	80％
接道状況	一方方向：西種別：公道幅員：6m 間口：--
その他使用料	---
現況	未完成	引渡	期日指定（2023年11月）
取引態様	専任	国土法届出	---
設備	駐車場、吹き抜け、オール電化、24時間換気、食器洗浄乾燥機
コメント	周辺は閑静な住宅街です✧˖°落ち着いた静かな暮らしが実現できますよ♪ こちらの物件はオール電化のため、日々の光熱費を抑えられるのはもちろん、ガスや火を使用しない分、火災やガス漏れのリスクが少なく安全性が高いのが、嬉しいポイントです☆ 小さなお子様がいるご家庭は特に安心ですよね＾＾対面式のキッチンは、リビングにいるご家族の様子をみながら調理ができるので、自然とご家族との会話やコミュニケーションが増えそうですね♡ IHクッキングヒーターや食器洗浄乾燥機など、家事をサポートしてくれる嬉しい設備がございます＾＾床下収納やパントリーなどの収納も充実していますよ◎ 常温保存が可能な食料品や調味料、食器、消耗品、日用品などをストックしておくことができます！食品のほか、調理器具や備蓄用の非常食なども収納できるので、何かと安心ですね＾＾ 4LDKのこちらのお家は全居室南向き☆☆ バルコニーがございますので、日中はぽかぽかの日差しを感じながら洗濯物を干したり♪ イスやテーブルを置いてのんびり読書をしたり、お家時間を充実させてくださいね(´ω`) 周辺環境は、徒歩圏内にコンビニや銀行や郵便局など、必要なお店が揃っています！『ゆめタウン光の森』までは車で約10分の距離です☆彡食材や日用品のほかに、洋服や生活雑貨など沢山のお店が入っています♪ 無印用品やTOHOシネマズもあるので、休日は家族とのお出かけや外食が楽しくなりそうですね♡ 充実した暮らしが送れそうなお家で、新生活を始めませんか＾＾ ※上記の情報は1号棟のものです。（建築確認番号：R05SHC113369）現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ちしております。 <周辺環境> 合志南小学校まで徒歩約18分、合志中学校まで徒歩約52分、肥後銀行合志支店まで徒歩約8分、合志南郵便局まで徒歩約9分、ファミリーマート合志黒石原店まで徒歩約10分その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2023年08月31日	次回更新予定日	2023年09月14日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0975 熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
交通	----
TEL	096-375-7131
FAX	096-375-7132
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（1）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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