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熊本市東区花立３丁目（第６）新築戸建　２号棟

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〔物件ID〕 0000008216

新築戸建

3,599 万円

所在地	熊本県熊本市東区花立３丁目
交通	バス　東本町バス停下車徒歩3分
建築面積	96.78m² （29.27坪）
土地面積	145.95m² （44.14坪）
築年月	2023年08月（令和5年08月）
間取り	4LDK

おすすめ物件
新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上
即入居可

熊本市東区花立３丁目（第６）新築戸建　２号棟の物件写真

2号棟　現地
2号棟　現地
前面道路
前面道路
区画図
桜木小学校
桜木中学校
ダイソー熊本花立店
花立郵便局
セブンイレブン熊本花立６丁目店
２号棟　間取り

熊本市東区花立３丁目（第６）新築戸建　２号棟のＭＡＰ・周辺環境

熊本市東区花立３丁目（第６）新築戸建　２号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市東区花立３丁目
交通	バス　東本町バス停下車徒歩3分
価格	3,599万円
小学校区	桜木小学校（徒歩 6 分）	中学校区	桜木中学校（徒歩 14 分）
建物面積	96.78m²（29.27坪）	土地面積	145.95m²（44.14坪）
間取り	4LDK	構造	木造
築年月	2023年08月（令和5年08月）	総戸数	---
駐車場	有	駐車場料金	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	---	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	一中
建ぺい率	60％	容積率	150％
接道状況	一方方向：東種別：公道幅員：6m 間口：--
その他使用料	---
現況	空家	引渡	即時
取引態様	仲介	国土法届出	---
設備	カウンターキッチン、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、全居室収納、ウォークインクローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、複層ガラス、省エネ給湯器、上水道、下水道、電気、ダウンライト、火災警報器（報知機）、駐車場３台分、駐車場２台分、外壁サイディング、２４時間換気システム、オール電化、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり
コメント	＼花立３丁目の新築戸建です／気になる間取りは４LDK。南向きのリビングは開放感たっぷり♡ 対面式キッチンですので家族との会話を楽しみながら料理やご家族の見守りができますよ(´▽｀) また、続き間の和室でお子様のお昼寝スペースや、洗濯物をたたむのに便利ですし、客間やリビングの延長としても使えます(/ω＼) リビングと繋げて使えば更に大きな空間に♡ 更に！キッチンには床下収納がありますので整理整頓も簡単に済ませられそう( ´艸｀) 設備の省エネ効率給湯器のエコキュートは電力を使ってお湯を沸かす機器ですが、電気代の安い深夜に電力を使用するため、光熱費が安いのが一番のメリット♪ 光熱費を抑えられるだけではなく、省エネ性能も優れているのです★★ 給湯器の中でも省エネに特化しているといわれており、空気という再生可能エネルギーを使用していることも大きな特徴です。お湯を沸かすときにはガスを使用するのが一般的でしたが、毎日のランニングコストも軽減できそうですね(^_-)-☆ 宅配ボックスも嬉しいポイントです。「不在時でも荷物を受け取れる」ということは、仕事や外出で家にいない時間が長い現代人にとって大きなメリットと言えるでしょう。さらに、宅配ボックスがあることで、玄関先に荷物が置かれることを防ぐことができ、セキュリティ面でも安心です。また、プライバシーを守ることもできますね(´ω｀) 周辺環境はマップを見ていただければ一目瞭然かと思います☆彡便利な立地ですよね♡ これから先、長く暮らすことを考えれば「住み心地がいい環境」であることは必須条件ですよね。落ち着いたまちの雰囲気にもぴったりな新築戸建。ここで穏やかな暮らしをはじめませんか？ ※上記の情報は２号棟のものです。（建築確認番号：第R05SHC107602号）その他の号棟はお気軽にお問い合わせください。 ◆他の法令上の制限：法第２２条区域 <周辺環境> 桜木小学校まで徒歩約6分、桜木中学校まで徒歩約14分、ダイソー熊本花立店まで徒歩約2分、花立郵便局まで徒歩約3分、セブンイレブン熊本花立６丁目店まで徒歩約5分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ちしております。
更新日	2023年09月22日	次回更新予定日	2023年10月06日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
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ボーナス（ボーナス時加算額）
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掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0975 熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
交通	----
TEL	096-375-7131
FAX	096-375-7132
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（1）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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