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熊本市南区　御幸笛田２丁目　新築戸建

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〔物件ID〕 0000008471

新築戸建

3,980 万円

所在地	熊本県熊本市南区御幸笛田２丁目
交通	バス　友添バス停下車徒歩4分
建築面積	98.30m² （29.73坪）
土地面積	198.21m² （59.95坪）
築年月	2023年12月（令和5年12月）
間取り	3LDK

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南面道路
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駐車場あり
駐車場2台以上
長期優良住宅

熊本市南区　御幸笛田２丁目　新築戸建の物件写真

現地写真
外観　完成イメージ
現地写真
前面道路
御幸小学校
託麻中学校
セブン-イレブン熊本御幸笛田店
マックスバリュ御幸笛田店
熊本銀行ATM 御幸田迎
間取図

熊本市南区　御幸笛田２丁目　新築戸建のＭＡＰ・周辺環境

熊本市南区　御幸笛田２丁目　新築戸建の物件概要

所在地	熊本県熊本市南区御幸笛田２丁目
交通	バス　友添バス停下車徒歩4分
価格	3,980万円
小学校区	御幸小学校（徒歩 17 分）	中学校区	託麻中学校（徒歩 20 分）
建物面積	98.30m²（29.73坪）	土地面積	198.21m²（59.95坪）
間取り	3LDK	構造	木造
築年月	2023年12月（令和5年12月）	総戸数	---
駐車場	有	駐車場料金	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	---	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	一中
建ぺい率	60％	容積率	150％
接道状況	一方方向：南種別：公道幅員：5m 間口：14.4m
その他使用料	---
現況	未完成	引渡	相談
取引態様	専任	国土法届出	---
設備	公営水道、九州電力、オール電化
コメント	土間のある暮らしをコンセプトに✧˖° 女性一級建築士が考える、子育世代にも優しい住宅ですよ(´ω`) ☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆ ★長期優良住宅・外壁塗装仕上げ！安全かつ長期間住めることが特徴です！ ★省令準耐火構造で火災保険もお得になります！ ★BELS評価☆5のため、省エネ性能にも力を入れております！ ☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆ 気になる間取りは3LDKです♪ 間仕切り設置で4LDKに変更も可能ですよ＾＾個室の数が多いため、お子様の多いご家庭も安心かと思います◎ 洋室のほかに和室が1部屋ございます！来客用のお部屋として使用したり、キッズスペースや座って洗濯物を畳む家事スペースにもなりますよ☆ 押入に布団やマットレスを用意しておけば、友人や親戚が来た時の寝室にすることもできます＾＾リビングは約17.6帖ございます！ソファやローテーブルやテレビなど、大型の家具や家電を置いても空間にゆとりがありますよ(´ω`) 天井高は約2.65ｍございますので、開放感を感じて生活ができそうですね♪°˖✧ さらに、防犯対策にもなる、外部シャッターがついております！！台風などの荒天時も、風で飛んできた飛来物で窓が割れるのを防いでくれますよ◎ 夜間や不在時にシャッターを閉めておくことで、窓を破っての侵入を防ぐことができ、防犯の面でも安心です！長く住み続けるお家だからこそ、安全性や快適な生活が送れるのは、お家選びでは大事なポイントですよね！☆ 周辺環境は、東バイパスや浜線バイパスにもすぐに出られる便利な立地です◎ お買い物や外食にもサクッと行けちゃいますよ♪ 車で約7分の距離には『ゆめタウンはません』がございます！♡ 食材や日用品など普段のお買い物はもちろん、衣料品・生活雑貨・映画館・飲食店など沢山ございますので、休日の家族との定番スポットになりそうですね(´ω`) 熊本中央病院もすぐ近くなので、急な病気や怪我の時でも安心かと思います◎ 住環境の整った新築の平屋住宅で、新生活を始めませんか♪°˖✧ ※建築確認番号：第202303150号現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ちしております。 <周辺環境> 御幸小学校まで徒歩約17分、託麻中学校まで徒歩約20分、セブン-イレブン熊本御幸笛田店まで徒歩約9分、マックスバリュ御幸笛田店まで徒歩約6分、熊本銀行ATM 御幸田迎まで車で約5分その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2023年09月16日	次回更新予定日	2023年09月30日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0975 熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
交通	----
TEL	096-375-7131
FAX	096-375-7132
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（1）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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