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熊本市東区西原２丁目（３期）新築戸建　１号棟

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〔物件ID〕 0000008588

新築戸建
新着

3,280 万円

所在地	熊本県熊本市東区西原２丁目
交通	バス　平の下バス停下車徒歩5分
建築面積	107.64m² （32.56坪）
土地面積	149.04m² （45.08坪）
築年月	2023年12月（令和5年12月）
間取り	3LDK

おすすめ物件
新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上
長期優良住宅
住宅性能評価書

熊本市東区西原２丁目（３期）新築戸建　１号棟の物件写真

左①号棟　・　右②号棟
区画図
西原小学校
西原中学校
ダイレックス八反田店
おべんとうのヒライ八反田店
ファミリーマート熊本八反田店
間取り

熊本市東区西原２丁目（３期）新築戸建　１号棟のＭＡＰ・周辺環境

熊本市東区西原２丁目（３期）新築戸建　１号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市東区西原２丁目
交通	バス　平の下バス停下車徒歩5分
価格	3,280万円
小学校区	西原小学校（徒歩 17 分）	中学校区	西原中学校
建物面積	107.64m²（32.56坪）	土地面積	149.04m²（45.08坪）
間取り	3LDK	構造	木造
築年月	2023年12月（令和5年12月）	総戸数	---
駐車場	有	駐車場料金	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	---	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	二中
建ぺい率	60％	容積率	150％
接道状況	一方方向：北種別：公道幅員：4m 間口：--
その他使用料	---
現況	未完成	引渡	期日指定（2024年01月）
取引態様	専任	国土法届出	---
設備	カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、複層ガラス、省エネ給湯器、上水道、下水道、電気、エアコン、ワイドバルコニー、駐車場２台分、外壁サイディング、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、吹抜、閑静な住宅街、オール電化、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）
コメント	＼＼周辺環境充実＾＾新築戸建／／西原２丁目の閑静な住宅街。気になる間取りは３LDK。（リビングのマルチスキップ2.5帖を入れると４ＬＤＫになります）更に、2階の洋室を区切れば5LDK として使う事も出来ます。こちらの物件はオール電化物件ですので光熱費の中でも大部分を占める「お湯」と「暖房」にかかるコストを安く抑えることができ、光熱費の節約も期待できます。日々のランニングコストが少しでも抑えられたら家計も助かりますね♪ また太陽光発電システム設置！自宅で電力を生成するため、停電時でも電力を供給することができます。災害時でも安心です＾＾対面式のキッチンは床下収納があり、キッチンがすっきりと片付く仕様です！更に、設備の複層ガラスは室内の暑さや寒さを防ぐ断熱性、空き巣などの被害から守る防犯性、カビの発生や汚れからも防ぐ結露予防効果など、普段の生活をより良くする性能を持っています。室内温度が安定していれば省エネ効果も期待でき、環境への影響も軽減できます。家計にも環境にもやさしい物件ですね♡ キッチンには稼働棚付きパントリーもございますのでスッキリしたキッチンを保てそう♪ 全居室収納付きで、居住空間をスッキリ見せられます＾＾駐車場は車種によっては３台まで駐車可能★ 駐車場に余裕があるのは、お友達や来客時に大変助かります。周辺環境も充実しておりまして、スーパーやコンビニも徒歩圏内で生活がしやすい環境。日常の買い物からちょっとした息抜きまで思う存分楽しめますよ。好きなものに囲まれて、街も住まいも楽しみ尽くしたい！そんな方に気に入ってもらえたらと思います。主張しすぎず、ていねいに仕上げられた空間のテイストは、シンプルな内装を求めていた方にも、個性的な空間を求めていた方にも気に入ってもらえそうな、絶妙な塩梅ですよ(#^.^#) 周辺は夜間、とても静で落ち着いた暮らしが期待できます。徒歩5分圏内に松の上公園やインターナショナルスクールもあります。 ※上記の情報は１号棟（建築確認番号：第R05SHC118537号）の情報です。その他の号棟の情報は弊社までお気軽にお問い合わせください。現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ちしております。 <周辺環境> 西原小学校まで徒歩約17分、西原中学校まで徒歩約15分、ダイレックス八反田店まで徒歩約7分、おべんとうのヒライ八反田店まで徒歩約7分、ファミリーマート熊本八反田店まで徒歩約9分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2023年09月30日	次回更新予定日	2023年10月14日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0975 熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
交通	----
TEL	096-375-7131
FAX	096-375-7132
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（1）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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