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熊本市中央区黒髪６丁目（第４）新築戸建　３号棟

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熊本市中央区黒髪６丁目（第４）新築戸建　３号棟の売却査定・買取査定は【くまマンnet】

〔物件ID〕 0000008607

新築戸建

2,599 万円

所在地	熊本県熊本市中央区黒髪６丁目
交通	バス　黒髪6丁目バス停下車徒歩4分
建築面積	97.20m² （29.4坪）
土地面積	167.76m² （50.74坪）
築年月	2024年01月（令和6年01月）
間取り	4LDK

おすすめ物件
新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上
住宅性能評価書

熊本市中央区黒髪６丁目（第４）新築戸建　３号棟の物件写真

現地
現地
現地
現地
共有通路
前面道路
前面道路
区画図
黒髪小学校
桜山中学校
熊本黒髪六郵便局
ファミリーマート熊本黒髪６丁目店
ゆめマート大江
３号棟間取り

熊本市中央区黒髪６丁目（第４）新築戸建　３号棟のＭＡＰ・周辺環境

熊本市中央区黒髪６丁目（第４）新築戸建　３号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市中央区黒髪６丁目
交通	バス　黒髪6丁目バス停下車徒歩4分
価格	2,599万円
小学校区	黒髪小学校（徒歩 22 分）	中学校区	桜山中学校（徒歩 9 分）
建物面積	97.20m²（29.4坪）	土地面積	167.76m²（50.74坪）
間取り	4LDK	構造	木造
築年月	2024年01月（令和6年01月）	総戸数	---
駐車場	有	駐車場料金	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	---	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	一中
建ぺい率	60％	容積率	150％
接道状況	一方方向：東種別：公道幅員：4m 間口：--
その他使用料	---
現況	未完成	引渡	期日指定（2024年01月）
取引態様	仲介	国土法届出	不要
設備	カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、全居室収納、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、複層ガラス、省エネ給湯器、上水道、下水道、電気、庭、人感センサー付照明、フットライト、ダウンライト、火災警報器（報知機）、駐車場２台分、制震構造、外壁サイディング、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり
コメント	＼閑静な住宅地の新築戸建／気になる間取りは４LDK。南向きのリビングは開放感たっぷり♡ 対面式キッチンですので家族との会話を楽しみながら料理やご家族の見守りができますよ(´▽｀) 更に！床下収納がありますので整理整頓も簡単に済ませられそう( ´艸｀) 設備の省エネ効率給湯器のエコジョーズは、少ないガスで効率よくお湯を沸かすことができ、省エネルギーに貢献できる給湯器(^^)v ご家庭のエネルギー消費のうち、約3分の1が「給湯」です。そのお湯をつくる際に発生する高温の熱を、従来のように空気中に捨てるのではなく、回収して再びお湯をつくるのに活用します！少しでも日々のランニングコストがお得になれば家計も助かり、環境にも優しいです(^_^) また、全居室収納スペース付きで居住空間をスッキリ見せることが可能♪ 嬉しいポイントですね＾＾宅配ボックスも全棟完備★宅配便の受け取りも楽々です。周辺環境も充実しておりまして、コンビニがすぐお近くにございます！サクッと買い物が済ませられますね♪ 良い色味をしたフローリング、シンプルに白で統一された壁。試行錯誤しながら自分色に空間を染めていく様を想像すると、実に楽しそうです(´▽｀) この空間に腰を据えて、暮らすうえでの街との「つながり」を、じっくりと感じてみるのもいいかもしれません。 ■上記の情報は３号棟のものです。建築確認番号：第R05SHC117566号 ■他の法令上の制限：法第２２条区域その他の号棟の情報はお気軽にお問い合わせください。現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ちしております。 <周辺環境> 黒髪小学校まで徒歩約22分、桜山中学校まで徒歩約9分、熊本黒髪六郵便局まで徒歩約2分、ファミリーマート熊本黒髪6丁目店まで徒歩約6分、ゆめマート大江まで車で約10分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2023年11月30日	次回更新予定日	2023年12月14日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0975 熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
交通	----
TEL	096-375-7131
FAX	096-375-7132
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（1）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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