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熊本市南区城南町下宮地新築戸建１号棟

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〔物件ID〕 0000008636

新築戸建

2,990 万円

所在地	熊本県熊本市南区城南町下宮地字中野町
交通	バス　城南まちづくりセンターバス停下車徒歩5分
建築面積	110.96m² （33.56坪）
土地面積	155.37m² （46.99坪）
築年月	2023年04月（令和5年04月）
間取り	3LDK

南面道路
新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上
即入居可

熊本市南区城南町下宮地新築戸建１号棟の物件写真

外観
外観（玄関）
玄関
リビング
リビング
ユーティリティ
キッチン
流し台
洋室1
階段
洋室2
洋室3
洋室3
洗面所
浴室
浴槽
トイレ
温水設備
空調設備
浴室内設備
バルコニー
駐車場
前面道路
隈庄小学校
下益城城南中学校
区画図
セブンイレブン城南舞原店
ドラッグストアコスモス城南店
ファッションセンターしまむら城南店
間取り図

熊本市南区城南町下宮地新築戸建１号棟のＭＡＰ・周辺環境

熊本市南区城南町下宮地新築戸建１号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市南区城南町下宮地字中野町
交通	バス　城南まちづくりセンターバス停下車徒歩5分
価格	2,990万円
小学校区	隈庄小学校（徒歩 3 分）	中学校区	下益城城南中学校（徒歩 8 分）
建物面積	110.96m²（33.56坪）	土地面積	155.37m²（46.99坪）
間取り	3LDK	構造	木造
築年月	2023年04月（令和5年04月）	総戸数	---
駐車場	有	駐車場料金	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	---	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	一住
建ぺい率	60％	容積率	200％
接道状況	一方方向：南種別：公道幅員：6.8m 間口：--
その他使用料	家サポ（年額） 12,000円
現況	空家	引渡	即時
取引態様	仲介	国土法届出	---
設備	全居室収納、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、複層ガラス、省エネ給湯器、室内物干し、上水道、下水道、プロパンガス、電気、側溝、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、フットライト、ダウンライト
コメント	熊本市立隈庄小学校・下益城城南中学校近くに新築戸建が完成いたしました＼(^o^)／小学校までは徒歩約3分、中学校までは徒歩約8分なのでお子様の登下校も安心ですね！なんとこのお家、間取りは3LDKですが、壁で仕切ることにより最大5ＬＤＫのお家に大変身するのです。ですので、お子さんが小さいうちは広々と遊べるように3ＬＤＫで、大きくなって自分の部屋は欲しい年頃になれば壁で仕切って4ＬＤＫ、5ＬＤＫになります♪ そればかりではなく、ワーキングスペースとしても、書斎としても、はたまた衣類の室内干し用のお部屋としても使えますので、家族構成やお仕事の変化によって自由に用途や仕様を変えられるのは大きな魅力ですよね☆ また、玄関には大きなシューズBOX、キッチンにはパントリーと床下収納など、そもそも収納が多いため、散らかりがちな玄関やキッチンなどもスッキリ整頓できそうですね！室内は白色の壁紙とオールフローリングで統一感があり、木の温かみも感じつつ広く感じます。 LDKは20帖以上あり、開放的なリビングの上部は吹き抜けとなっており温かい日差しが降り注ぎます(^^♪ 2階には各お部屋クローゼットと一番広いお部屋にはウォークインクローゼットが完備されております。広いバルコニーは南向きで洗濯物もカラッと乾き、そのまま各お部屋のクローゼットに収納する導線はバッチリですね(^^♪ 駐車場は並列で2台駐車可能となっております！物件周辺は自然に囲まれたのどかな住宅街♪ 日中は小学校から元気のいい子どもたちの声が聞こえてきそうです♡ 車で少し行くとスーパーやドラッグストア、コンビニなども揃っており、とても便利なりっちですよ！外観、内観ともにとても素敵なので是非一度ご内覧ください！現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ちしております。 <周辺環境> 隈庄小学校まで徒歩約3分、下益城城南中学校まで徒歩約8分、小林病院まで徒歩約9分、よかもんね城南店まで徒歩約6分、城の鼻公園まで徒歩約7分、うしじま小児科クリニックまで徒歩約13分、セブンイレブン城南舞原店まで徒歩約20分、ファッションセンターしまむら城南店まで徒歩約18分、ディスカウントドラッグコスモス城南店まで徒歩約18分、スーパーストアダイノブまで徒歩約15分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2023年10月20日	次回更新予定日	2023年11月03日

価格変更履歴

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ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0975 熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
交通	----
TEL	096-375-7131
FAX	096-375-7132
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（1）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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