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熊本市東区京塚本町（第２）新築戸建１号棟

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〔物件ID〕 0000008901

新築戸建

3,799 万円

所在地	熊本県熊本市東区京塚本町
交通	バス　東京塚バス停下車徒歩3分
建築面積	96.39m² （29.15坪）
土地面積	136.86m² （41.4坪）
築年月	2024年01月（令和6年01月）
間取り	4SLDK

新耐震基準
角地
駐車場あり
駐車場2台以上
住宅性能評価書

熊本市東区京塚本町（第２）新築戸建１号棟の物件写真

外観
外観
外観
道路
北側道路
東側道路
区画図
尾ノ上小学校
錦ヶ丘中学校
ドラッグ新生堂尾ノ上店
肥後銀行京塚支店
鮮ど市場本店
間取り図

熊本市東区京塚本町（第２）新築戸建１号棟のＭＡＰ・周辺環境

熊本市東区京塚本町（第２）新築戸建１号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市東区京塚本町
交通	バス　東京塚バス停下車徒歩3分
価格	3,799万円
小学校区	尾ノ上小学校（徒歩 5 分）	中学校区	錦ケ丘中学校（徒歩 13 分）
建物面積	96.39m²（29.15坪）	土地面積	136.86m²（41.4坪）
間取り	4SLDK	構造	木造
築年月	2024年01月（令和6年01月）	総戸数	---
駐車場	有	駐車場料金	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	無	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	一中
建ぺい率	60％	容積率	150％
接道状況	角地方向：北種別：公道幅員：6m 間口：-- 方向：東種別：公道幅員：4m 間口：--
その他使用料	---
現況	未完成	引渡	期日指定（2024年01月）
取引態様	仲介	国土法届出	---
設備	全居室収納、太陽光発電システム、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ダブルロックドア、複層ガラス、省エネ給湯器、上水道、下水道、電気、人感センサー付照明、火災警報器（報知機）、カウンターキッチン、システムキッチン、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所
コメント	＼4LDK+テレワークルーム付きの新築一戸建て／尾ノ上小学校まで徒歩5分の立地に新しく誕生するこちらの物件！間取りは4SLDKです☆彡 16.2帖のリビング横には和室があり、お昼寝しているお子さんを確認しながらお料理をすることができて安心ですね♪ また、2階へ上がる際には必ずキッチン横を通るため、自然と家族の毎日のコミュニケーションも増えそうです＾＾ 2階には3部屋の居室の他にテレワークルームがあり、家族の生活音を気にせず集中してお仕事ができそうです！もちろん収納としても大活躍します♪ 季節物のお布団や災害に備えた防災グッズや食料の備蓄などもしっかり保管することができるスペースです！どんなお仕事・生活スタイルの方でも嬉しい間取りではないでしょうか？(´∀｀) 南東向きのバルコニーは角地ということもあり日当たりがよく、お洗濯物も気持ちよく乾きそうです！インナーバルコニーになっているので急な雨でもお洗濯物が濡れにくく安心してお出かけできそうですね♪ お庭もあるのでガーデニングやお子さん用の砂場を作ったり、どんなお家にグレードアップしていくか考えるだけでワクワク・ドキドキ♡ 尾ノ上小学校までは1本道の徒歩5分で安心の通学路(´ω｀) 中学校までも徒歩約13分と、とっても子育てしやすい環境です♪ 近くにはドラッグストアや車で3分の距離には鮮ど市場など、お買い物にも行きやすいですよ。完成は2024年1月下旬予定です！ご内覧についてや物件の詳細などはお気軽にお問い合わせくださいね＼(^o^)／ご連絡お待ちしております。 ※建物面積96.39㎡（別途インナーバルコニー面積6.48㎡有り） <周辺環境> 尾ノ上小学校まで徒歩約5分、錦ヶ丘中学校まで徒歩約13分、ドラッグ新生堂尾ノ上店まで徒歩約5分、肥後銀行京塚支店まで徒歩約4分、鮮ど市場本店まで徒歩約11分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2023年11月28日	次回更新予定日	2023年12月12日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0975 熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
交通	----
TEL	096-375-7131
FAX	096-375-7132
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（1）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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