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熊本市東区小山５丁目（第５）新築戸建４号棟

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〔物件ID〕 0000009252

新築戸建

2,950 万円

所在地	熊本県熊本市東区小山５丁目
交通	バス　今村入口バス停下車徒歩5分
建築面積	108.47m² （32.81坪）
土地面積	150.72m² （45.59坪）
築年月	2024年06月（令和6年06月）
間取り	4SLDK

おすすめ物件
新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上
住宅性能評価書

熊本市東区小山５丁目（第５）新築戸建４号棟の物件写真

前面道路
前面道路
西側道路
西側里道
区画図
託麻東小学校
二岡中学校
マックスバリュ新託麻店
ファミリーマート国体道路店
小山戸島郵便局
4号棟間取り図

熊本市東区小山５丁目（第５）新築戸建４号棟のＭＡＰ・周辺環境

熊本市東区小山５丁目（第５）新築戸建４号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市東区小山５丁目
交通	バス　今村入口バス停下車徒歩5分
価格	2,950万円
小学校区	託麻東小学校（徒歩 12 分）	中学校区	二岡中学校（徒歩 12 分）
建物面積	108.47m²（32.81坪）	土地面積	150.72m²（45.59坪）
間取り	4SLDK	構造	木造
築年月	2024年06月（令和6年06月）	総戸数	---
駐車場	有	駐車場料金	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	無	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	二中
建ぺい率	60％	容積率	200％
接道状況	一方方向：北種別：公道幅員：5m 間口：--
その他使用料	---
現況	未完成	引渡	期日指定（2024年06月）
取引態様	仲介	国土法届出	---
設備	上下水道、個別プロパン、電気、モニター付きインターホン、温水洗浄便座、洗面化粧台、システムキッチン、カウンターキッチン、24時間換気、複層ガラス、シャッター、床下収納、廊下収納、オートバス、追い焚き、浴室乾燥、浴室に窓、インナーバルコニー、ウォークインクローゼット、トイレ2箇所、駐車場2台
コメント	生活しやすい環境☆東区小山に新築戸建が出ました(^^)/ 今回ご紹介するのは4号棟です★ 間取りは4SLDK 4SLDKは個室が多いので、ライフスタイルが変化しても対応できることが特徴ですよ！子供が大きくなっても、来客用のお部屋や収納スペースとして活用することができます＾＾キッチンの正面に遮るものがない対面キッチンは、リビングルームにいるご家族の様子を見ながらお料理ができ、小さなお子様がいるご家庭でも安心できますね◎ 「コミュニケーションが取りやすい」「ながら料理がしやすい」など、嬉しいメリットがたくさんあります♪ 全居室収納付き・床下収納・ウォークインクローゼットなど、収納が多いのがこちらの物件の推しポイントです☆彡ウォークインクローゼットは独立した空間なので、衣類をかけるほかに、帽子・ネクタイ・アクセサリーなどをまとめて収納することができますよ！クローゼット内に姿見鏡を設置して、中で着替えることも可能です◎ ファッションやお洒落が好きな方にとっては、大切なお洋服を着るときだけでなく、収納している間も大切に丁寧に扱えるのは嬉しいですよね(´ω`) 主寝室横にはストレージルーム（納戸）がございます。お掃除道具やストーブなどの季節家電、旅行用のキャリーバッグなど、場所をとってしまう物の収納スペースとして最適な空間です！そして2階西側にはインナーバルコニーが！急な雨でもお洗濯物が濡れにくいため安心してお出かけできますね♪ 住宅街を抜けた国体道路沿いにはコンビニや飲食店が数多くございます＾＾普段のお買い物は車で5分のマックスバリュへ！周辺には100円均一や郵便局など近くにあると嬉しい施設も数多く♡ また閑静な住宅街にございますが空港や熊本インターへのアクセスが良いのもポイントです！穏やかな環境で新生活を送りたいという方、ぜひ一度ご検討ください＾＾ ※上記物件情報は4号棟のものになります。（建築確認番号：第R05SHC125541号）その他号棟の詳細につきましてもお気軽にお問い合わせください。 <周辺環境> 託麻東小学校まで徒歩約12分、二岡中学校まで徒歩約12分、マックスバリュ新託麻店まで車で約5分、ファミリーマート国体道路店まで徒歩約6分、小山戸島郵便局まで徒歩約12分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2024年04月30日	次回更新予定日	2024年05月14日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0975 熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
交通	----
TEL	096-375-7131
FAX	096-375-7132
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（1）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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