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熊本市東区桜木４丁目（１期）新築戸建２号棟

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熊本市東区桜木４丁目（１期）新築戸建２号棟の売却査定・買取査定は【くまマンnet】

〔物件ID〕 0000009309

新築戸建
値下げ

3,698 万円

所在地	熊本県熊本市東区桜木４丁目
交通	熊本市電健軍線「健軍町」駅徒歩34分バス　桜木3丁目バス停下車徒歩6分
建築面積	111.99m² （33.87坪）
土地面積	197.62m² （59.78坪）
築年月	2023年10月（令和5年10月）
間取り	5LDK

おすすめ物件
低層住居専用地域
新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上
即入居可

熊本市東区桜木４丁目（１期）新築戸建２号棟の物件写真

外観
玄関
リビング　19.8帖
リビング　19.8帖
スタディカウンター
キッチン
キッチン
キッチン　食器洗浄乾燥機
1F洋室　5.5帖
階段
洋室　7.2帖と5.3帖
ウォークインクローゼット　洋室7.2帖内
洋室　5.6帖
洋室　5.3帖側
洋室　5.2帖
洗面室
浴室
1F　トイレ
2F　トイレ
バルコニー
外観
前面道路
前面道路
区画図
桜木東小学校
桜木中学校
セブンイレブン桜木3丁目店
ダイソー花立店
業務スーパー花立店
２号棟　間取り

熊本市東区桜木４丁目（１期）新築戸建２号棟のＭＡＰ・周辺環境

熊本市東区桜木４丁目（１期）新築戸建２号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市東区桜木４丁目
交通	熊本市電健軍線「健軍町」駅徒歩34分バス　桜木3丁目バス停下車徒歩6分
価格	3,698万円
小学校区	桜木東小学校（徒歩 9 分）	中学校区	桜木中学校（徒歩 5 分）
建物面積	111.99m²（33.87坪）	土地面積	197.62m²（59.78坪）
間取り	5LDK	構造	木造
築年月	2023年10月（令和5年10月）	総戸数	---
駐車場	有	駐車場料金	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	無	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	一低
建ぺい率	50％	容積率	80％
接道状況	一方方向：北種別：公道幅員：5m 間口：--
その他使用料	---
現況	空家	引渡	即時
取引態様	仲介	国土法届出	---
設備	浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、複層ガラス、省エネ給湯器、上水道、下水道、庭、ダウンライト
コメント	＼周辺環境充実☆子供部屋もしっかり確保の5LDK新築です／人気の桜木エリアに新築戸建てが誕生しました☆ 今回ご紹介するのは２号棟！なんと間取りは5LDKです＼(^o^)／玄関ホールには収納が有り、棚を設置すればシューズクローゼットにんもなりますし、納戸としてお掃除用具や雑貨を収納することができます。 LDKだけで広々19帖♡ ダイニングテーブルとソファを置いても余裕の広さです＾＾キッチンも広く、複数のお料理を同時進行できる3つコンロとビルドイン食器洗浄乾燥機でお料理もお片付けの時間も短縮！更にキッチンとお風呂などの水回りが一箇所に集中した家事ラク動線により忙しいママやパパも嬉しい間取りとなっております＼(^o^)／洗面所には嬉しい可動棚付き☆ バスタオルや洗剤などもスッキリ収納できて洗面所を広く使えますね＾＾ 2階には4部屋の洋室がございます♪ ウォークインクローゼット付きの主寝室からはバルコニーへの出入りが可能！南面バルコニーは日当たりがよいのでお洗濯物もカラッと乾きそうです(^^) 更に洋室もありお子様それぞれのお部屋にしたり一部屋はワーキングルームにしたりと家族構成やお好みによって様々な使い方ができそうです♪ 車も2台まで並列駐車可能で前面道路は5ｍあるため切り返しも楽々ですよ♡ そして子育て世帯にとって嬉しいのは小中学校が近いことです(´ω｀) どちらも徒歩10分圏内にあり、お子様の登下校も安心の距離ですね！桜木という町自体にスーパーや日用品店が非常に多く、衣・食・住が近場で揃う大変充実したエリアなのです＼(^o^)／とっても魅力が詰まった物件、是非一度御覧ください♡ ※上記情報は２号棟のものです。（建築確認番号：第R05SHC114494号） ※その他の制限：外壁後退1.0ｍ、最高高さ制限10ｍ ※ストリートビューは現地周辺となっております。ご注意ください。　現地の場所はお問い合わせください<(_ _)> 現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ちしております。 <周辺環境> 桜木東小学校まで徒歩約9分、桜木中学校まで徒歩約5分、セブンイレブン桜木3丁目店まで徒歩約8分、ダイソー花立店まで車で4分、業務スーパー花立店まで車で6分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2024年04月23日	次回更新予定日	2024年05月07日

価格変更履歴

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ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
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ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

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仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0975 熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
交通	----
TEL	096-375-7131
FAX	096-375-7132
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（1）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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