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熊本市東区新外２丁目（第２）新築戸建

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熊本市東区新外２丁目（第２）新築戸建の売却査定・買取査定は【くまマンnet】

〔物件ID〕 0000009931

新築戸建

3,448 万円

所在地	熊本県熊本市東区新外２丁目
交通	バス　新外バス停下車徒歩4分
建築面積	111.78m² （33.81坪）
土地面積	154.50m² （46.73坪）
築年月	2024年09月（令和6年09月）
間取り	4LDK

南面道路
新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上

熊本市東区新外２丁目（第２）新築戸建の物件写真

急ぎ現地画像準備致します！！
区画図
山ノ内小学校
錦ヶ丘中学校
セブンイレブン熊本月出2丁目店
熊本小峯郵便局
ゆめマート新外
間取り

熊本市東区新外２丁目（第２）新築戸建のＭＡＰ・周辺環境

熊本市東区新外２丁目（第２）新築戸建の物件概要

所在地	熊本県熊本市東区新外２丁目
交通	バス　新外バス停下車徒歩4分
価格	3,448万円
小学校区	山ノ内小学校（徒歩 10 分）	中学校区	錦ケ丘中学校（徒歩 23 分）
建物面積	111.78m²（33.81坪）	土地面積	154.50m²（46.73坪）
間取り	4LDK	構造	木造
築年月	2024年09月（令和6年09月）	総戸数	---
駐車場	有	駐車場料金	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	無	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	準工
建ぺい率	60％	容積率	200％
接道状況	一方方向：南種別：私道幅員：4.01m 間口：18.53m
その他使用料	---
現況	未完成	引渡	期日指定（2024年09月）
取引態様	仲介	国土法届出	不要
設備	浴室乾燥機、洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、カウンターキッチン、システムキッチン、３口以上コンロ、ウォークインクローゼット、床下収納、玄関収納、モニター付インターホン、24時間換気、上水道、下水道、電気、人感センサー付照明、基礎パッキン工法、サイディング仕様
コメント	＼利便性も良く周辺環境充実の新外２丁目の新築戸建！／今回、ご紹介するのは一建設さん施行の新築戸建です。一建設さんは、日本で有名な分譲住宅メーカー「飯田グループ」の企業の1つで、ベタ基礎工法と基礎パッキン工法を使うことで耐震性と換気性の良いお家となっております。一建設オリジナルのHIGH CUBE 構法も使用しており、高品質な耐力壁となっているのも特徴です。その他にも、様々なこだわりを持ち建設されていますので、詳細については弊社までお気軽にお問い合わせくださいね( 'ω')/ 気になる間取りは、4LDK 南向きの17.13畳のリビングは、日当たり良好で明るく開放感があります。対面式のシステムキッチンは、リビング全体を見渡すことができ、ご家族様と会話を楽しみながら料理を行うことができますよ(´ω｀) 床下収納も付いているので、普段は使用しない調理器具やストックの調味料をスッキリと収納できます。キッチン横には洗面室や浴室があり、家事を行う保護者様の動きを考えた間取りになっております。料理をしながら、洗濯やお風呂を溜めたりできますので効率的ですね(´ω｀) 2階には洋室が3部屋ございます。全ての居室に収納がついていることや、ウォークインクローゼットもありますので、収納家具を購入しなくてもスッキリとしたお部屋になりそうです(* 'ᵕ' )☆ 屋根付きのインナーバルコニーもいいですね♡ 突然の雨で慌てて洗濯物を取り込む！なんてこともなさそうです。夏場は、バーベキューやお子様のプール遊びにも屋根が付いているので、日差しを避け快適に行うことができます(^^) 駐車場は、並列で2台駐車可能です！周辺環境は、徒歩圏内にコンビニやスーパーなどが豊富にあり暮らしやすい環境です。国体道路や戸島熊本線が近く、様々な方面にも移動しやすい利便性の優れた場所でもあります。お家の裏には川が流れており優雅な雰囲気も味わえますよ(´ω｀) 優雅なひと時も味わえる新外2丁目のお家で、新しい生活をスタートしてみませんか？ ※ストリートビューは現地周辺となっております。ご注意ください。　現地の場所はお問い合わせください<(_ _)> ※建築確認番号：第R06SHC105259号現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ちしております。 <周辺環境> 山ノ内小学校まで徒歩約10分、錦ヶ丘中学校まで徒歩約23分、セブンイレブン熊本月出2丁目店まで徒歩約6分、熊本小峯郵便局まで徒歩約6分、ゆめマート新外まで徒歩約7分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2024年05月13日	次回更新予定日	2024年05月27日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0975 熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
交通	----
TEL	096-375-7131
FAX	096-375-7132
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（1）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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