| 所在地 |
熊本県熊本市中央区大江２丁目 |
| 交通 |
JR豊肥本線「水前寺」駅 徒歩16分
バス 熊本学園大学入口バス停下車 徒歩2分 |
| 価格 |
4,590万円 |
| 小学校区 | 託麻原小学校 （徒歩 4 分） | 中学校区 | 帯山中学校 （徒歩 19 分） |
|---|
| 建物面積 |
110.64m2（33.46坪） |
土地面積 |
129.40m2（39.14坪） |
| 間取り |
4LDK |
構造 |
木造 |
| 築年月 |
2024年08月（令和6年08月） |
総戸数 |
--- |
| 駐車場 |
有 |
駐車場料金 |
--- |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 私道負担／私道面積 |
無 |
セットバック／距離／面積 |
無 |
| 都市計画 |
市街 |
用途地域 |
二中 |
| 建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
200％ |
| 接道状況 |
一方 方向：南 種別：公道 幅員：4m 間口：8.02m |
| その他使用料 |
---
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| 現況 |
未完成 |
引渡 |
期日指定（2024年09月） |
| 取引態様 |
仲介 |
国土法届出 |
不要 |
| 設備 |
対面カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、三面鏡付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、シューズボックス、土間収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、複層ガラス、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、電気、都市ガス、庭、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、ミセスコーナー、ユーティリティースペース、スタディーカウンター、火災警報器（報知機）、ＣＳ、ＢＳ端子、南向き、２４時間換気システム、整形地
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| コメント |
＼お問い合わせの多い大江エリアの新築戸建出ました☆／
託麻本通りから1本入った閑静な住宅街にございます！
今回ご紹介するのは、2号棟！
間取は2階建て4LDK。
吹抜けのリビングは明るく開放感があり、広さも約23.7帖もあるので広々としております。
間仕切りをすると、キッチン横に約4.5帖のお部屋が誕生し5LDKに変更も可能です(´▽｀*)
1階にはウォークインクローゼットもありますので、間仕切りを行いランドリールームとして部屋干し専用のお部屋にするのもありかと思います◎
2階に上がって洗濯物を干す作業がなくなり、1階で洗う→干す→収納の全てが済むので、効率良く家事を行うことができます( *´艸｀)
リビングの吹抜けの下には、スタディーカウンターも設置されています！明るい自然光の元、お子様が宿題や勉強を行うことができますよ＼(^o^)／
ウォークインクローゼットだけでなく、全居室に収納スペース・土間収納・床下収納と収納も豊富にありますので、スッキリとしたお部屋になりそうです♡
駐車場は並列で2台駐車可能です。（車種制限がある場合があります。）
※詳しい内容は、弊社までお気軽にお問い合わせください♪
周辺環境も魅力的です。
託麻原小学校も徒歩4分と近いため子育て世帯にオススメ！
また、中学校は帯山中学校と白川中学校の緩衝区になっており、校風や学力によって選択できるのも嬉しいポイントですね！
普段のお買い物は徒歩圏内にドラッグストアや日用品店があり、ゆめマート大江や飲食店、銀行が入るショッピング施設までも車で5分＼(^o^)／
熊本の中心街にほど近く生活に必要な店舗・施設が揃い、静かで上品な町並みが広がるエリア・・・♡
是非、ご検討のほどよろしくお願いいたします☆！
※その他法令上の制限：準防火地域、文化財保護法（大江遺跡群内）
※緩衝校区：白川中学校（徒歩約17分）
※上記の情報は2号棟のものとなります。（建築確認番号：第R06SHC103802号）
その他の号棟の情報は弊社までお気軽にお問い合わせください。
現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。
<周辺環境>
託麻原小学校まで徒歩約4分、帯山中学校まで徒歩約19分、白川中学校まで徒歩約17分、ドラッグストアコスモス大江店まで徒歩約3分、肥後銀行渡鹿支店まで徒歩約7分、HIヒロセスーパーコンボ渡鹿店まで徒歩約8分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。
物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。
気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。 |
| 更新日 |
2024年07月27日 |
次回更新予定日 |
2024年08月10日 |
