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＼＋αな遊び心を添えています／


河陽の別荘地、中古戸建のご紹介です°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖°

気になる間取りは３LDK！

深いブルーの外観がカッコイイ印象です＾＾

玄関から入ると、木のぬくもり溢れる内観が目に飛び込んできます。

天井が高ーいリビングは開放感◎

しっとりと落ち着いた雰囲気の空間で、上質な家具がよく似合いそう。

暖炉が素敵なんです★

寒い冬の夜には、暖炉の前で温かい飲み物を片手に、家族や友人と心温まるひとときを過ごすことができます＾＾

暖炉の柔らかな炎が揺らめく中、リラックスした時間を楽しむことができるでしょう。

また、暖炉はインテリアとしても魅力的で、リビングルームに温かみと高級感をもたらします(^^)/

和室もシックで日本の文化や伝統を感じることができる空間です♪

暖炉と和室がある家は、快適さと伝統的な魅力を兼ね備えた素敵な住まいと言えます。

更に！お写真でもおわかりいただけるかと思いますが、浴室もオススメポイント。

ゆったりとくつろぐことができますよ(*´Д｀)

リビングから続くウッドデッキは、家族や友人とアウトドアを楽しむのに最適な場所。

バーベキューをしたり、朝のコーヒーを楽しんだり、夜には星空を眺めながらリラックスすることができます☆彡

ウッドデッキは、室内と屋外を自然に繋げ、生活の幅を広げてくれますよ(@^^)/~~~

駐車場は３台駐車可能。嬉しいポイント。

ガレージもございますよ♡アウトドア用品やスポーツ用品などの保管にも便利ですね！

自然を身近に感じながら、質感にこだわった部屋で優雅に暮らしたい。ここに住むと、居心地が良すぎて家にいる時間が多くなってしまいそうです。

阿蘇の素敵な景色が待っていますよ(#^.^#)

他にはない、個性と落ち着きのある空間で思いっきり楽しんでいただけたらと思います。
　
・暖炉故障中(修繕可)
・ガレージ未登記
・1階リビング傾き有(1000分の10(1ｍに対して、約1㎝の傾き))
・キッチン、浴室の水栓より水漏れ
・2024年6月頃、2F洋室にて雨漏れ履歴あり(業者様にて雨漏り予防工事(屋根の隙間部分コーキング)済、その後の雨漏れ履歴なし)
　・民泊、賃貸、事務所等利用不可(東急カントリータウン規定の為)

現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。


<周辺環境>
南阿蘇西小学校まで徒歩約28分、南阿蘇中学校まで徒歩約29分、鮮ど市場 大津店まで車で約19分、ファッションセンターしまむら大津店まで車で約19分、イオン大津店まで車で約21分、セブン-イレブン 熊本大津郵便局前店まで車で約21分、大津郵便局まで車で約21分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。

物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。

自然あふれる南阿蘇に、心ときめく別荘地が登場☆

まるで森の中にいるような、温かい暮らしを始めませんか？

雄大な自然に包まれたロケーションで、日当たり・眺望・通風ともに良好。

四季の移ろいを身近に感じられる、贅沢で心地よい環境です。

木のぬくもりがやさしく広がるログハウスは、角地ならではの開放感も魅力。

山が近く、自然との距離をぐっと身近に感じられます。

光と風が通り抜ける吹き抜け＆16帖LDK！！

高い天井と大きな窓から光が差し込み、16帖のLDKはいつも明るく、広々。

吹き抜けを通じて1階と2階の気配が伝わるので、どこにいても家族の温もりを感じられます。

キッチン・洗面・浴室は1階にまとまり、家事動線もスムーズ。

毎日の暮らしにやさしく寄り添う間取りとなっています。

リビングから続くウッドデッキでは、自然を感じながらゆったりとした時間を♪

朝はコーヒー、昼はバーベキュー、夜は満天の星空を眺めながら…

別荘ならではの楽しみが広がります。

駐車スペースは6台分（うち2台分はカーポート付き、4台は平置き）

アウトドア用品の収納にも便利です。

自然に囲まれながら、ゆったりとした時間を過ごせる特別な一邸。

思わず時間を忘れてしまうような、心地よさがここにあります(*''▽'')

写真では伝わらない空気感や開放感を、ぜひ現地でご体感ください♪



他の法令上の制限：山麗景観形成地域

◆東側洋室は増築されており未登記です。
◆分譲地内管理規約有り
◆施工会社→ログ工房 EL CAMPO様


<周辺環境>
南阿蘇西小学校まで徒歩約60分、南阿蘇中学校まで徒歩約40分、ファミリーマート阿蘇長陽店まで車で約5分、コメリハード&グリーン長陽店まで車で約7分、おべんとうのヒライ 阿蘇立野店まで車で約7分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。

物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。