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上益城郡益城町宮園 売地(建築条件なし)
上益城郡益城町宮園 売地(建築条件なし)
〔物件ID〕 0000006450
売地
720万円
所在地 熊本県上益城郡益城町宮園
交通 バス 上安永バス停下車 徒歩3分
土地面積 214.71m2 (64.94坪) 用途地域 一低
建ぺい率 40% 容積率 80%
建築条件なし!確定測量後にお引渡しとなります(*´ω`*)



益城町宮園の、のどかな環境♡

気になる広さは214.71㎡(約64.94坪)

建築条件なしですのでお好きなハウスメーカーさんや工務店さんでじっくりとこだわってお家を建てることが可能ですよ(*´▽`*)

こちらの地域は「第一種低層住居専用地域」と言いまして、建物に高さ制限が設けられているため、土地を買った後に新たなマンションが建って日照権が侵害されるようなことはありません。

さらには建ぺい率の低さから空地が増え、必然的に自然豊かな町になります。

緑に囲まれたストレスフリーな生活を送ることが可能ですよ(#^.^#)

敷地内の樹木雑草等は2022年9月中に取り除きますのでご安心ください。

周辺環境はコンビニやスーパーまで車で約3分の立地です☆彡

ちょっとした買い物もサクッと済ませられます!

周囲には大きな建物もなく、風通しも◎

太陽の光がたっぷりと入り、家で過ごす時間がきっと大好きになると思います( *´艸`)

周辺には程よく住宅が建ち並び、良い意味で孤立感がありません。

ゆったりとした生活環境のイメージが沸いてきますね(´▽`)

のんびりとした空気感の中、広い空を眺める暮らしはいかがでしょうか。

※建築確認申請の際の有効幅員は2.0mです。

※隣地との通行掘削承諾書は取得済みとなります。

現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。


<周辺環境>
益城中央小学校まで徒歩約25分、木山中学校まで徒歩約27分、肥後銀行 木山支店まで徒歩約10分、ファミリーマート 益城宮園店まで車で約3分、スーパー・キッド 益城店まで車で約3分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。

物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
熊本市上益城郡益城町寺迫 売地(建築条件なし)
熊本市上益城郡益城町寺迫 売地(建築条件なし)
〔物件ID〕 0000003238
売地 値下げ
2,500万円
所在地 熊本県上益城郡益城町寺迫
交通 バス 寺迫バス停(九州産交バス)下車 徒歩2分
土地面積 790.48m2 (239.12坪) 用途地域 二中
建ぺい率 60% 容積率 150%
寺迫交差点すぐそば♪200坪超えの売地のご紹介です。

こちらは都市計画道路の用地立ち退きのため
現地現状と比べますと建築可能な土地が少なくなっております。(表示面積は立ち退き後のもの)

立ち退き後も面積は余裕がございますので、戸建てなど十分に広さをとって建てることができそうですよ♪

ただ、西側部分は三角の変形地になりますので
建築の際は、どのように活用するかは少々考える必要がありそうですね( ..)φ
駐車場や花壇など狭小地としての活用を検討してはいかがでしょうか♪

小・中学校も徒歩圏内ですのでお子様のおられるファミリー層にも需要はあるのではないでしょうか。
ぜひ周辺環境とともにご検討くださいね♪

都市計画道路の工事後は、4車線の本道路から1本入った側道に接する予定です。
側道ですので交通量も本道から比べてさほど多くはなく、落ち着いて走行することもできそうですね。

※都市計画道路による用地買収。分筆済。
※都市計画道路の工事時期未定(関係各所の用地交渉が完了後の着工です)
※建物解体後更地でのお引渡し予定
※表記面積は都市計画道路による分筆後の有効面積となります
※2021/12まで土木会計事務所として30,000円/月で賃貸中


現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。

<周辺環境>
益城中央小学校まで徒歩約10分・木山中学校まで徒歩約13分・スーパーキッド益城店まで徒歩約7分・肥後銀行木山支店まで徒歩約7分・熊本信用金庫益城支店まで徒歩約6分・セブンイレブン益城総合運動公園前店まで徒歩約5分・ディスカウントドラッグコスモス益城店まで徒歩約20分
その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております!

物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、 すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
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