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合志市御代志　中古戸建

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〔物件ID〕 0000010261

中古戸建
値下げ

5,000 万円

所在地	熊本県合志市御代志
交通	バス　ルーロ合志前バス停下車徒歩3分熊本電鉄「御代志」駅徒歩13分
建築面積	268.84m² （81.32坪）
土地面積	744.45m² （225.19坪）
築年月	1996年05月（平成8年05月）
間取り	8SLDK

おすすめ物件
南面道路
新耐震基準
角地
駐車場あり
駐車場2台以上

合志市御代志　中古戸建の物件写真

外観
玄関
玄関
1階廊下
1階廊下
リビング
リビング
ダイニング
キッチン
キッチン
1階和室
広縁
1階書斎
階段
2階和室
洗面脱衣所
浴室
1階トイレ
1階トイレ
門扉
アプローチ
庭
駐車場
前面道路
前面道路
合志楓の森小学校・中学校
業務スーパー御代志店
ファミリーマート合志御代志店
西合志郵便局
間取り図

合志市御代志　中古戸建のＭＡＰ・周辺環境

※PC 画面でご覧の際、地図の拡大・縮小は、地図右下のコントロールボタン　をクリックして表示される＋－ボタンで操作できます。

合志市御代志　中古戸建の物件概要

所在地	熊本県合志市御代志
交通	バス　ルーロ合志前バス停下車徒歩3分熊本電鉄「御代志」駅徒歩13分
価格	5,000万円
小学校区	合志楓の森小学校（徒歩 14 分）	中学校区	合志楓の森中学校（徒歩 10 分）
建物面積	268.84m²（81.32坪）	土地面積	744.45m²（225.19坪）
間取り	8SLDK	構造	木造
築年月	1996年05月（平成8年05月）	総戸数	---
駐車場	有	駐車場料金	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	無	セットバック／距離／面積	無
都市計画	調整	用途地域	---
建ぺい率	70％	容積率	200％
接道状況	角地方向：南種別：公道幅員：4m 間口：26.4m 方向：東種別：公道幅員：4.3m 間口：26.1m
その他使用料	---
現況	居住中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	---
設備	上水道、下水道、プロパンガス、灯油ボイラー、電気、温水洗浄暖房便座、洗髪洗面化粧台、床下収納、勝手口、カーポート、雨戸、バルコニー、玄関ポーチ、縁側、屋外倉庫
コメント	＼御代志駅まで徒歩圏内☆ 部屋数豊富な一戸建／開発の進む御代志駅周辺まで徒歩圏内！２階建ての中古住宅をご紹介いたします☆ 土地面積は７４４．４５㎡（約２２５．１９坪）２２５坪超の広々とした敷地に、駐車スペースは４台分！お庭もゆったりと設けられ、のびのびと暮らせそうな空間です♪ 趣のある敷居を跨ぎ、石畳のアプローチで玄関へ・・・良き日本の風情を感じさせるような外構となっております(^^) 建物につきましては、延床面積は２６８．８４㎡（約８１．３２坪）間取りは驚きの８SLDK。部屋数の多さに加え、納戸や各部屋の収納スペースもしっかり確保☆ 玄関ホールを境に、家族団らんの為のリビングと、応接間としての続き和室とを離して配置。応接間からは、日当たりの良い広縁を介して、広々としたお庭を望むことができます。リビングからダイニング、そしてキッチンへとつながる空間もゆったりとした広さを確保！ホールから廊下を進むと、北側にちょっとした書斎スペースが。読書や趣味のためのスペースとして、なんだかワクワクしてくるような空間ですよね(^^) ２階の各部屋は、ご家族のプライバシーも確保できるよう、それぞれ独立したつくりに。大人数での生活を見据え、トイレは上下階に配置、かつ１階は用途別に２箇所をご用意。ファミリーとしての団らんも楽しみつつ、各個々人の生活スタイルも尊重できる、理想の家のあり方を現したような住宅です☆ 周辺環境としましては、先述の御代志駅までは徒歩約１３分！駅周辺の開発も進み、近隣にはゆめモール合志も堂々オープン。様々な気色のお店が並びつつ、どこか安心できる地元の雰囲気を残した、アットホームな地域環境が感じられはしないでしょうか(^^) さらなる発展が予想される合志市御代志エリア、是非ご検討くださいませ☆ ※給湯は灯油ボイラーです。 ※現在居住中ですので内覧ご希望の際は日程調整が必要な可能性がございます。現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ちしております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。 <周辺環境> 合志楓の森小学校まで徒歩約14分、合志楓の森中学校まで徒歩約10分、業務スーパー御代志店まで車で約3分、ファミリーマート合志御代志店まで徒歩約3分、西合志郵便局まで車で約3分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。
更新日	2024年10月11日	次回更新予定日	2024年10月25日

価格変更履歴

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ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
140,561
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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