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菊池郡菊陽町原水　新築戸建

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〔物件ID〕 0000010767

新築戸建

3,298 万円

所在地	熊本県菊池郡菊陽町原水
交通	バス　菊陽病院入口バス停下車徒歩11分
建築面積	93.27m² （28.21坪）
土地面積	146.99m² （44.46坪）
築年月	2023年11月（令和5年11月）
間取り	3SLDK

おすすめ物件
新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上
即入居可

菊池郡菊陽町原水　新築戸建の物件写真

外観
玄関
玄関
リビング　16.3帖
リビング　16.3帖
リビング　16.3帖
キッチン
キッチン
キッチン
1F　廊下収納
主寝室　7帖
洋室B　6帖
洋室A　5.8帖
ウォークインクローゼット
洗面室
浴室
1F　トイレ
2F　トイレ
設備
2F　廊下
駐車場
外観
外観
北側道路
菊陽北小学校
菊陽中学校
ゆめタウン光の森
熊本銀行菊陽支店
アンビークマモト
間取り

菊池郡菊陽町原水　新築戸建のＭＡＰ・周辺環境

菊池郡菊陽町原水　新築戸建の物件概要

所在地	熊本県菊池郡菊陽町原水
交通	バス　菊陽病院入口バス停下車徒歩11分
価格	3,298万円
小学校区	菊陽北小学校（徒歩 44 分）	中学校区	菊陽中学校（徒歩 55 分）
建物面積	93.27m²（28.21坪）	土地面積	146.99m²（44.46坪）
間取り	3SLDK	構造	木造
築年月	2023年11月（令和5年11月）	総戸数	---
駐車場	有	駐車場料金	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	有／107.00m²	セットバック／距離／面積	---
都市計画	調整	用途地域	無指定
建ぺい率	70％	容積率	200％
接道状況	一方方向：北種別：私道幅員：4m 間口：6.4m
その他使用料	---
現況	空家	引渡	即時
取引態様	仲介	国土法届出	不要
設備	食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、浴室乾燥機、温水洗浄便座、全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ダブルロックドア、全居室フローリング、上水道、下水道、電気、庭、照明器具、駐車場２台分
コメント	＼オール電化・エコキュート使用の新築戸建／公園や商業施設が近く、子育て世代のご家族にもオススメ★ 菊陽杉並木公園さんさんまで車で約3分、ゆめタウン光の森まで車で約5分と、便利な立地です。気になる間取りは3SLDKの二階建て♡ こちらの物件は、省令準耐火・ZEH仕様となっており、安心と快適さを兼ね備えています。省令準耐火構造は、火災時の延焼を防ぐための厳しい基準をクリアしており、万が一の際にも安心です。また、火災保険料がお得になるメリットもあります。さらに、ZEH（ゼロ・エネルギー・ハウス）仕様により、高い断熱性能と省エネ設備を備えています。これにより、年間のエネルギー消費を大幅に削減し、光熱費の節約が期待できます。環境にも優しく、快適な住環境を提供しますよ(@^^)/~~~ 1階には16.3帖の広々としたLDKを配置し、2階には洋室が3部屋あります。居室とは別にウォークインクローゼットも完備しており、収納スペースも充実しています。駐車場は2台分確保されており、車をお持ちのご家族にも便利です。ちょっとしたお庭スペースも確保されており、ご家族やご友人とBBQなど、戸建てならではの楽しみ方ができます。広々とした空間で、リラックスした時間を過ごすことができますよ(*´Д｀) 周辺環境も充実しており、ゆめタウン光の森もサクッと行くことができます！休日のお買い物もさらに充実しますね。家も街も心温まるこの場所で、穏やかな暮らしが待っています。ぜひこの空気感を体感してみませんか？建築確認番号：第ACS第220692号 <周辺環境> 菊陽北小学校まで徒歩約44分、菊陽中学校まで徒歩約55分、熊本銀行菊陽支店まで車で約4分、ゆめタウン光の森まで車で約5分、アンビークマモトまで車で約5分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ちしております。
更新日	2024年09月15日	次回更新予定日	2024年09月29日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0975 熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
交通	----
TEL	096-375-7131
FAX	096-375-7132
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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