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熊本市東区戸島１丁目　中古戸建

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〔物件ID〕 0000011791

中古戸建

1,650 万円

所在地	熊本県熊本市東区戸島１丁目
交通	バス　葉山団地入口バス停下車徒歩4分
建築面積	140.43m² （42.48坪）
土地面積	214.33m² （64.83坪）
築年月	1988年08月（昭和63年08月）
間取り	4SLDK

おすすめ物件
新耐震基準
角地
駐車場あり
駐車場2台以上

熊本市東区戸島１丁目　中古戸建の物件写真

外観
玄関
リビング
リビング
キッチン
和室
洗面室
階段
廊下
設備
設備
ウッドデッキ
庭
駐車場
駐車場
外観
外観
南側道路
北側道路
前面道路
託麻東小学校
二岡中学校
ローソン熊本戸島二丁目店
マックスバリュ新戸島店
ドラッグストアモリ戸島店
間取り

熊本市東区戸島１丁目　中古戸建のＭＡＰ・周辺環境

熊本市東区戸島１丁目　中古戸建の物件概要

所在地	熊本県熊本市東区戸島１丁目
交通	バス　葉山団地入口バス停下車徒歩4分
価格	1,650万円
小学校区	託麻東小学校（徒歩 17 分）	中学校区	二岡中学校（徒歩 16 分）
建物面積	140.43m²（42.48坪）	土地面積	214.33m²（64.83坪）
間取り	4SLDK	構造	木造
築年月	1988年08月（昭和63年08月）	総戸数	---
駐車場	有	駐車場料金	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	有／247.00m²	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	一住
建ぺい率	60％	容積率	200％
接道状況	角地方向：北種別：私道幅員：4m 間口：4.74m 方向：西種別：私道幅員：4m 間口：15.37m
その他使用料	---
現況	空家	引渡	相談
取引態様	専任	国土法届出	---
設備	電気、上下水道、プロパンガス、テラス、ウッドデッキ、庭
コメント	＼2020年に屋根の防水工事が完了しており、白蟻防除工事も実施済みのため、安心してお住まいいただけます／戸島1丁目の閑静な住宅街に佇む、中古戸建のご紹介です(´▽｀) 広さは40坪を超えるゆとりがあり、家族構成やライフスタイルに合わせてさまざまな使い方が可能です。間取りは4SLDKとなっており、4つの居室に加えて、収納や趣味のスペースとしても活用できる納戸が備わっています。こちら物件の大きな特徴の一つは「角地」に位置している点です。角地とは、2つの道路に面している土地のことで、一般的に日当たりや風通しが良く、開放感があるのが魅力です。周囲の建物からの圧迫感が少なく、明るく快適な住環境が期待できます。また、角地は車の出入りがしやすい場合が多く、駐車スペースの利用にも便利です。ウッドデッキもオススメポイントです！お庭でのんびりと過ごしたり、家族や友人とバーベキューを楽しんだりと、アウトドアリビングとして活用できる素敵な空間です。また、現状のままでも十分に快適にお住まいいただけますが、リフォームやリノベーションを行うことで、さらに自分好みの住まいにアレンジすることも可能です。将来の住まいづくりの可能性が広がる点も魅力的です。物件の立地は、戸島1丁目の閑静な住宅街にあります。周辺は落ち着いた環境で、静かに暮らしたい方や子育て世代にもぴったりのエリアです。日常生活に必要な施設や交通アクセスも整っており、利便性と住環境のバランスが取れた場所です。ぜひ一度、現地をご覧いただき、この物件の魅力を直接お確かめください。 ※給油は灯油給湯です。 ※ボイラー2024年12月交換です。 <周辺環境> 託麻東小学校まで徒歩約17分、二岡中学校まで徒歩約16分、ローソン熊本戸島二丁目店まで徒歩約7分、マックスバリュ新戸島店まで車で約4分、ドラッグストアモリ戸島店まで車で約5分、その他、多くの商業施設や医療機関、飲食店が充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客時にご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ちしております。 ※ストリートビューは現地周辺となっております。ご注意ください。　現地の場所はお問い合わせください<(_ _)>
更新日	2025年03月27日	次回更新予定日	2025年04月10日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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