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〔物件ID〕 0000011792

SUUMO未掲載物件
中古戸建
値下げ

1,500 万円

所在地	熊本県熊本市南区南区銭塘町
交通	バス　銭塘校前バス停下車徒歩4分
建築面積	163.93m² （49.58坪）
土地面積	495.74m² （149.96坪）
築年月	1990年11月（平成2年11月）
間取り	5DK

おすすめ物件
新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上

熊本市南区銭塘町　中古戸建の物件写真

外観
玄関
玄関
1Fホール
ダイニングキッチン
ダイニングキッチン
キッチン
キッチン収納
和室8帖
縁側
1F洋室
階段
2F洋室
2F洋室
2F洋室
2F洋室
洗面室
浴室
1F　トイレ
バルコニー
階段下収納
庭
駐車場
外観
銭塘小学校
天明中学校
並建郵便局
鮮ど市場白藤店
セブン-イレブン熊本銭塘町店
間取り

熊本市南区銭塘町　中古戸建のＭＡＰ・周辺環境

熊本市南区銭塘町　中古戸建の物件概要

所在地	熊本県熊本市南区南区銭塘町
交通	バス　銭塘校前バス停下車徒歩4分
価格	1,500万円
小学校区	銭塘小学校（徒歩 5 分）	中学校区	天明中学校（徒歩 12 分）
建物面積	163.93m²（49.58坪）	土地面積	495.74m²（149.96坪）
間取り	5DK	構造	木造
築年月	1990年11月（平成2年11月）	総戸数	---
駐車場	有	駐車場料金	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	無	セットバック／距離／面積	無
都市計画	調整	用途地域	無指定
建ぺい率	40％	容積率	80％
接道状況	一方方向：北種別：公道幅員：4.5m 間口：21.3m
その他使用料	---
現況	空家	引渡	相談
取引態様	一般	国土法届出	---
設備	電気、プロパンガス、上水道、浄化槽
コメント	＼のどかな環境でのんびり暮らしませんか／こちらの物件は、敷地面積が広々とした149.69坪を誇り、ゆとりある暮らしを実現できます。広々とした敷地を最大限に活かして、ガーデニングや家庭菜園など、お庭づくりを存分に楽しむことができますね(´▽｀) 季節ごとに花や緑を植えて彩り豊かな空間を作ったり、お子さまと一緒に植物を育てる楽しさを共有することもできます♪ また、広いスペースを利用して、ご家族やご友人を招いてのバーベキューもおすすめです。青空の下で美味しい料理を囲みながら、笑顔あふれるひとときを過ごすことができるでしょう★ 特に夏場には、夕涼みをしながらのバーベキューや、夜空を眺めながらのアウトドアディナーなど、贅沢な時間を楽しむことができそう(^O^)／間取りは5DKで、家族構成やライフスタイルに合わせて柔軟にお使いいただけます。キッチンの、L字キッチンは、その独特なレイアウトがもたらす利便性と効率性が魅力！まず、L字型の配置により、調理スペースと作業スペースが広く確保されるため、料理をする際の動線がスムーズになります。例えば、シンク、コンロ、冷蔵庫といったキッチンの主要な設備が「ワークトライアングル」と呼ばれる理想的な配置に収まりやすく、調理中の移動が最小限に抑えられます。これにより、効率的に作業を進めることができ、料理の時間を短縮することが可能です(^_^)/~ 和室の縁側もオススメポイント♪ 縁側は、日本の伝統的な建築美を象徴する空間でもあります。木の温もりや畳の香り、障子や庭との調和など、縁側には日本ならではの美意識が詰まっています。現代の住宅においても、縁側を取り入れることで、和の趣を感じられる素敵な空間ですね☆ また、交通アクセスも良好で、最寄りのバス停まで徒歩約4分と便利な立地。さらに、建物は南向きに位置しており、日当たりが良く、自然光がたっぷりと差し込む明るい空間が魅力です。通風も良好で、四季を通じて快適にお過ごしいただけます♪ 駐車場は2台分のスペースが確保されており、車をお持ちの方にも安心。お子様の通学にも便利な環境で、銭塘小学校まで徒歩約5分と近く、子育て世代にもおすすめの物件です。現状のままでも十分にお住まいいただけますが、リフォームやリノベーションを行うことで、さらに理想の住まいに近づけることができます！リフォームやリノベーションをご検討の際には、信頼できる業者さんをご紹介することも可能ですので、ぜひご相談ください( *´艸｀) 周辺環境はのどかで、自然を感じながら穏やかな暮らしを楽しむことができます。街中の喧騒を離れ、ゆったりとした時間を過ごしたい方にぴったりの物件です。たくさんのお問い合わせお待ちしております＾＾ ※その他法令上の制限：法第34条11号指定区域 <周辺環境> 銭塘小学校まで徒歩約5分、天明中学校まで徒歩約12分、セブン-イレブン熊本銭塘町店まで車で約3分、並建郵便局まで車で約4分、鮮ど市場白藤店まで車で約10分、その他、多くの商業施設や医療機関、飲食店が充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客時にご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ちしております。
更新日	2025年04月29日	次回更新予定日	2025年05月13日

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自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
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ボーナス（ボーナス時加算額）
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掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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