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熊本市東区御領３丁目（第６）新築戸建　１号棟

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熊本市東区御領３丁目（第６）新築戸建　１号棟の売却査定・買取査定は【くまマンnet】

〔物件ID〕 0000012005

新築戸建

2,998 万円

所在地	熊本県熊本市東区御領３丁目
交通	バス　東八反田バス停下車徒歩5分
建築面積	110.13m² （33.31坪）
土地面積	199.58m² （60.37坪）
築年月	2025年08月（令和7年08月）
間取り	4SLDK

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南面道路
新耐震基準
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住宅性能評価書

熊本市東区御領３丁目（第６）新築戸建　１号棟の物件写真

現地
現地
現地
前面道路
前面道路
区画図
託麻西小学校
東部中学校
セブンイレブン御領2丁目店
みやはら東バイパス店
肥後銀行東託麻支店
1号棟　間取り図

熊本市東区御領３丁目（第６）新築戸建　１号棟のＭＡＰ・周辺環境

熊本市東区御領３丁目（第６）新築戸建　１号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市東区御領３丁目
交通	バス　東八反田バス停下車徒歩5分
価格	2,998万円
小学校区	託麻西小学校（徒歩 5 分）	中学校区	東部中学校（徒歩 23 分）
建物面積	110.13m²（33.31坪）	土地面積	199.58m²（60.37坪）
間取り	4SLDK	構造	木造
築年月	2025年08月（令和7年08月）	総戸数	---
駐車場	有	駐車場料金	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	無	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	二中
建ぺい率	60％	容積率	150％
接道状況	一方方向：南西種別：公道幅員：4.4m 間口：--
その他使用料	---
現況	未完成	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	---
設備	浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、上水道、下水道、都市ガス、電気、エアコン、人感センサー付照明、複層ガラス
コメント	住環境が整った御領で、夢のマイホームを叶えませんか？周辺にはお買い物施設が充実している、御領3丁目の閑静な住宅街に全3棟の新築戸建てが誕生しました＼(^o^)／駐車場は2台以上駐車可能で、家族で複数台お車を所有されていたり、来客時なども駐車スペースに困りません！キッチンは対面式でお子さんを見守りながらお料理ができるので安心ですし効率的ですよね＾＾ LDKは16帖で、リビング横の和室と続き間で使えば約20帖と広々としており、家族が集まる憩いの場として最適です!(^^)! さらにリビングから洗面・浴室までの動線がコンパクトに設計されており、家事を行う際に無駄な動きが少なくなります♪ 例えば、料理をしながら洗濯物を回したり、子どもをお風呂に入れたりする際に、移動がスムーズですよね♡ そして当物件は耐震性や省エネルギー性、維持管理のしやすさなど、さまざまな面で優れた性能を持つ長期優良住宅として認定されています！火災保険の割引や各種控除などのメリットも最大限に享受できますよ＼(^o^)／各居室にはたっぷりと収納を備えておりますので、衣類から小物までスッキリ片付きそうですね！それに加え、全棟にストレージルーム（多目的スペース）もあります。書斎や収納、ワーキングスペースなど、プラスαの空間は使い方が自由自在！ライフスタイルに合わせて自由にレイアウトしてご活用くださいね(^^) 周辺環境も大変魅力的です！託麻西小学校までは徒歩約5分と近く、お子様の登下校も安心の距離です＾＾学校行事にも歩いて行けるので、ご両親も嬉しいですよね！周辺にはお買い物施設が非常に多く、徒歩圏内だけでもロッキースーパーストア、みやはら、DCMダイキ、エディオン、ゆめタウンサンピアンなど、生活に必要なお店が勢揃い。熊本インターへのアクセスも良いので、各方面へのお出かけや出張にも便利なエリアですよ♪ ここに住めたなら、どれだけ快適だろうと、新生活をイメージするだけでワクワクしませんか？東区のオススメ新築戸建て！ぜひお問い合わせください!(^^)! ※上記物件情報は1号棟のものです。（建築確認番号：第R07SHC100168号）その他の号棟の情報につきましても弊社までお気軽にお問い合わせください。 <周辺環境> 託麻西小学校まで徒歩約5分、東部中学校まで徒歩約23分、みやはら東バイパス店まで徒歩約5分、セブンイレブン御領2丁目店まで徒歩約5分、熊本銀行東託麻支店まで徒歩約3分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2025年05月09日	次回更新予定日	2025年05月23日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
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ボーナス（ボーナス時加算額）
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仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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