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熊本市中央区新大江３丁目　新築戸建　１号棟

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熊本市中央区新大江３丁目　新築戸建　１号棟の売却査定・買取査定は【くまマンnet】

〔物件ID〕 0000012053

新築戸建

4,080 万円

所在地	熊本県熊本市中央区新大江３丁目
交通	JR豊肥本線「水前寺」駅徒歩20分バス　南平バス停下車徒歩5分
建築面積	117.37m² （35.5坪）
土地面積	116.06m² （35.1坪）
築年月	2025年07月（令和7年07月）
間取り	4LDK

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住宅性能評価書

熊本市中央区新大江３丁目　新築戸建　１号棟の物件写真

現地
現地
現地
現地
前面道路
前面道路
区画図
託麻原小学校
帯山西小学校
帯山中学校
鶴屋フーディーワン新大江店
セブンイレブン新大江店
熊本銀行新大江支店
間取り図

熊本市中央区新大江３丁目　新築戸建　１号棟のＭＡＰ・周辺環境

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熊本市中央区新大江３丁目　新築戸建　１号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市中央区新大江３丁目
交通	JR豊肥本線「水前寺」駅徒歩20分バス　南平バス停下車徒歩5分
価格	4,080万円
小学校区	託麻原小学校（徒歩 6 分）	中学校区	帯山中学校（徒歩 9 分）
建物面積	117.37m²（35.5坪）	土地面積	116.06m²（35.1坪）
間取り	4LDK	構造	木造
築年月	2025年07月（令和7年07月）	総戸数	---
駐車場	有	駐車場料金	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	無	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	二中
建ぺい率	60％	容積率	200％
接道状況	一方方向：北種別：公道幅員：4m 間口：--
その他使用料	---
現況	未完成	引渡	期日指定（2025年08月）
取引態様	仲介	国土法届出	---
設備	浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、全居室収納、床下収納、モニター付インターホン、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、オール電化、太陽光発電システム
コメント	新大江に新築戸建てが登場！太陽光発電付きのエコなお家です★ 子育て世帯必見のエリアに、新築戸建てが登場しました＼(^o^)／カースペースは並列で2台駐車可能！気になる間取りは4LDK＾＾リビングが見渡せる対面式キッチンは、お料理をしながらお子さまを見守ることができて安心です。キッチン横から洗面所に出入りできる“家事ラク動線”で、毎日の家事もスムーズに♪ そして、こちらの物件には太陽光発電システムを搭載！自家発電した電力を活用できるうえ、割高なガスの基本料金もかからないため、毎月の光熱費を大幅に削減できます。キッチンは火を使わないIHクッキングヒーターなので、小さなお子さまやペットがいるご家庭でも安心してお使いいただけます♪ 機能性はもちろん、デザイン性にもこだわりあり！明るく開放的な玄関の吹き抜けや、部屋をより広く感じさせる勾配天井、おしゃれなアクセントクロスなど、細部にまで工夫が詰まっています♡ おうち時間が心地よく、家族の笑顔が自然と増える。そんな理想のお家です♡ 建物の魅力だけでなく、周辺環境もとっても充実しています♬ 託麻原小学校までは徒歩約6分、緩衝区の帯山西小学校までは徒歩約4分。どちらも中央区内でお問い合わせの多い人気の学校区です！また、帯山中学校までも徒歩約9分の近さ。部活動や行事で帰りが遅くなっても安心ですね(#^.^#) コンビニ、スーパー、銀行、郵便局もすべて徒歩圏内！お買い物や用事もサクッと済ませられます♡ バスやJR、市電も利用しやすく、交通アクセスの良さも抜群！語り尽くせないほどの魅力が詰まった新大江エリア。きっとここが、あなたの「安住の地」になるはずです(∩´∀｀)∩ そんな場所に登場した新築戸建て！お問い合わせはお早めにお願いいたします！！！ ※建築確認番号（第R07SHC105463号） ※緩衝区・・・帯山西小学校（約250ｍ） ※太陽光発電システムについてはリース契約になります。詳細は担当までお問い合わせください。 ※駐車場2台中1台分は軽自動車に限ります。 <周辺環境> 託麻原小学校まで徒歩約6分、帯山西小学校まで徒歩約4分、帯山中学校まで徒歩約9分、鶴屋フーディーワン新大江店まで徒歩約5分、セブンイレブン新大江店まで徒歩約5分、熊本銀行新大江支店まで徒歩約6分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2025年06月17日	次回更新予定日	2025年07月01日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
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ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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