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パレスト光の森ソラリス（ペット可マンション）

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〔物件ID〕 0000012150

中古マンション

2,500 万円

所在地	熊本県熊本市北区武蔵ケ丘９丁目
交通	JR豊肥本線「光の森」駅徒歩11分バス　上の窪団地入口バス停下車徒歩8分バス　中迎原バス停下車徒歩7分
専有面積	74.52m² （22.54坪）
間取り	3LDK
築年月	2010年10月（平成22年10月）
所在階／階数	3 階／ 8 階

おすすめ物件
南向き
新耐震基準
ペット相談可
駐車場空きあり
オートロック
宅配ボックス
即入居可

パレスト光の森ソラリス（ペット可マンション）の物件写真

外観
玄関
リビング
リビング
キッチン
キッチン
食洗機
IHクッキングヒーター
間取り図
和室　5帖
洋室　7帖
洋室　5帖
洗面所
洗濯機置場
浴室
トイレ
バルコニー
設備
外観
正面玄関
エントランス
駐輪場・バイク置き場
駐車場
駐車場入口
ゴミステーション
武蔵小学校
武蔵中学校
ファミリーマート熊本龍田町弓削店
ゆめタウン光の森
熊本北郵便局

パレスト光の森ソラリス（ペット可マンション）のＭＡＰ・周辺環境

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パレスト光の森ソラリス（ペット可マンション）の物件概要

所在地	熊本県熊本市北区武蔵ケ丘９丁目
交通	JR豊肥本線「光の森」駅徒歩11分バス　上の窪団地入口バス停下車徒歩8分バス　中迎原バス停下車徒歩7分
価格	2,500万円
小学校区	武蔵小学校（距離 1400 ｍ）	中学校区	武蔵中学校（距離 1000 ｍ）
専有面積	74.52m²（22.54坪）	間取り	3LDK
バルコニー面積	14.20m²	バルコニー向き	南
その他面積	---
構造	ＲＣ	所在階/階建	3階／8階
築年月	2010年10月（平成22年10月）	総戸数	60戸
土地権利	所有権	用途地域	一住
管理会社	（株）ダックス
管理形態	管理会社に全部委託	管理員	日勤
管理費	5,800円	修繕積立金	7,100円
駐車場	空有	駐車場料金	4,000 円
その他使用料	町費（月額） 300円
現況	空家	引渡	即時
取引態様	仲介	国土法届出	---
設備	浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル、モニター付オートロック、バイク置き場、収納スペース、スロップシンク、クローゼット、オートロック、ディンプルキー、給湯、駐輪場、ダウンライト、火災警報器（報知機）、宅配ＢＯＸ、エレベーター、来客用駐車場、オール電化、電気自動車充電設備
コメント	＼太陽光発電システム・浄水設備付きのマンションで上質な暮らしが叶います／年々需要が高まる光の森エリアに佇むパレスト光の森ソラリス。今回お預かりしたのは3階、3LDKのお部屋です！こちらは太陽光発電を搭載しているマンション！光熱費の中でも大部分を占める「お湯」と「暖房」にかかるコストを安く抑えることができ、光熱費の節約が期待できます。日々のランニングコストが少しでも抑えられたら家計も助かりますね♪ キッチンはIHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機がついておりますので、家事もラクラク！さらに住戸内のキッチン、浴室、洗面などのすべてを浄水にする「セントラル型浄水システム」を採用しておりますので、水に関するストレスのない健康的な毎日をお過ごしいただけるかと思います。（メーター部内の浄水器交換は任意です）また、ペットの飼育も可能ですので、このエリアでペット可マンションをお探しの方は即決してしまいそうですね(^^)♡ 交通利便性に優れたエリアで、JR光の森駅までは徒歩約11分！バスや電車を利用した通勤通学が大変便利です。それでいて敷地内駐車場にも、1住戸1台は確保できるため、車が欠かせない熊本での生活も快適に過ごすことができそうですね!(^^)! 周辺にはゆめタウン光の森をはじめ、郵便局や銀行など、生活に必要な施設が充実しております。今日はどこに行こうかと目移りしてしまうほどコンテンツの豊富な一等地に身を置きながらも、あえてお気に入りのものに囲まれたお家でのんびりゆったり過ごす時間も楽しめる・・・。そんな贅沢な暮らしが叶う理想のマンションです✿ ご内覧も可能です！たくさんのお問い合わせお待ちしておりますm(__)m □毎年11月に浄水器交換（19,800円）あり※任意 □ペット相談（飼育できるペットには規定がございます。詳しくはお問い合わせください。） □電気自動車充電設備あり物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。 <周辺環境> ・さくらチャイルドまで395ｍ　　・武蔵ケ丘幼稚園まで754ｍ　　・陽だまり保育園光の森園まで297ｍ　　・さくら保育園まで375ｍ　　・菊陽町立保育所武蔵ケ丘第二保育園まで643ｍ　　・武蔵ヶ丘こども園まで672ｍ　　・菊陽町立保育所武蔵ケ丘第一保育園まで764ｍ　　・熊本市立弓削小学校まで317ｍ　　・熊本市立武蔵ヶ丘小学校まで1000ｍ　　・菊陽町立武蔵ケ丘中学校まで567ｍ　　・熊本市立武蔵中学校まで602ｍ　　・武蔵ケ丘中央公園まで853ｍ　　・西村クリニックまで98ｍ　　・シニアホームまごころの家まで297ｍ　　・光の森リハビリセンターsmileスミレまで305ｍ　　・特別養護老人ホームさわらびまで311ｍ　　・ニチイケアセンター楠まで346ｍ　　・さかい歯科クリニックまで346ｍ　　・三嶋内科まで362ｍ　　・なかむらファミリークリニックまで410ｍ　　・光の森メンタルクリニックまで511ｍ　　・ひらやまクリニックまで562ｍ　　・ファミリーマート熊本龍田町弓削店まで172ｍ　　・ローソン熊本北郵便局前店まで426ｍ　　・モンマートとみながまで445ｍ　　・セブンイレブン熊本武蔵ヶ丘4丁目店まで605ｍ　　・セブンイレブン菊陽光の森店まで837ｍ　　・ローソン菊陽光の森店まで890ｍ　　・ローソン菊陽中迎原店まで972ｍ　　・マルショク武蔵ヶ丘店まで766ｍ <実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。>
更新日	2025年06月22日	次回更新予定日	2025年07月06日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
70,281
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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