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熊本市東区三郎２丁目（１期）新築戸建
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熊本市東区三郎２丁目（１期）新築戸建の売却査定・買取査定は【くまマンnet】

〔物件ID〕 0000012224
  • 新築戸建
  • 値下げ
3,598 万円
所在地 熊本県熊本市東区三郎２丁目
交通 バス　三郎バス停下車 徒歩3分
建築面積 114.27m2 （34.56坪）
土地面積 171.61m2 （51.91坪）
築年月 2025年03月（令和7年03月）
間取り 4LDK
  • おすすめ物件
  • 新耐震基準
  • 駐車場あり
  • 駐車場2台以上
  • 即入居可
熊本市東区三郎２丁目（１期）新築戸建の物件写真

  • 外観

  • 外観

  • 玄関

  • リビング　18.5帖

  • リビング　18.5帖

  • リビング　18.5帖

  • キッチン

  • キッチン

  • 和室　6帖

  • リビング階段

  • 洋室A　7.5帖

  • 洋室A　7.5帖

  • 洋室C　6.5帖

  • 洋室C　6.5帖

  • 洋室B　6帖

  • 洋室B　6帖

  • 洗面室

  • 浴室

  • 1F　トイレ

  • バルコニー　西

  • バルコニー　南西

  • 庭

  • 前面道路

  • 区画図

  • 尾ノ上小学校

  • 錦ケ丘中学校

  • ゆめマート帯山店

  • ファミリーマート帯山6丁目店

  • 肥後銀行　三郎支店

  • 間取り図

熊本市東区三郎２丁目（１期）新築戸建のＭＡＰ・周辺環境

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熊本市東区三郎２丁目（１期）新築戸建の物件概要
所在地 熊本県熊本市東区三郎２丁目
交通 バス　三郎バス停下車 徒歩3分
価格 3,598万円
小学校区尾ノ上小学校 （徒歩 19 分）中学校区錦ケ丘中学校 （徒歩 20 分）
建物面積 114.27m2（34.56坪） 土地面積 171.61m2（51.91坪）
間取り 4LDK 構造 木造
築年月 2025年03月（令和7年03月） 総戸数 ---
駐車場 有 駐車場料金 ---
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担／私道面積 無 セットバック／距離／面積 無
都市計画 市街 用途地域 一中
建ぺい率 60％ 容積率 150％
接道状況 一方
方向：北東      種別：公道      幅員：4m      間口：13.4m
その他使用料 ---
現況 空家 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 ---
設備 食器洗浄乾燥機、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル、全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、シャッター雨戸、省エネ給湯器、上水道、下水道、都市ガス、電気、庭、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス
コメント ＼並列３台駐車OK！家族の笑顔とカーライフが輝く、広々4LDKの家／

熊本市東区三郎2丁目に誕生した、新しい家族の物語が始まる新築戸建はいかがでしょうか？


ゆとりのある約51.91坪の土地に、建物面積約34.56坪の広々とした4LDK。

ご家族皆様がゆったりと過ごせる空間設計が魅力です。

例えば、陽光が降り注ぐ18.5帖の広々リビングは、家族団らんの中心。

お子様の遊び場としても十分な広さがあり、ソファでくつろいだり、

時には友人を招いて楽しい時間を過ごしたりするのも素敵ですね。

隣接する6帖の和室は、リビングと繋げて開放的な空間としても、

独立した客間やお子様のお昼寝スペースとしても使えます。

7.5帖の主寝室には、大容量のウォークインクローゼットを完備。

ご夫婦の衣類はもちろん、趣味の物もたっぷり収納でき、朝の身支度もスムーズに行えますね。

太陽の光を浴びながら、ゆったりとした空間で身支度を整える時間は、

一日の始まりを心地よいものにしてくれるでしょう。

その他6.5帖と6帖の居室は、お子様の成長に合わせて子供部屋にしたり、

書斎や趣味の部屋にしたりと、ライフスタイルに合わせて自由にアレンジしてみても良いですね。


そして、並列3台駐車可能なカースペースがあるのも嬉しいポイント！

ご夫婦それぞれのお車や来客時の駐車にも、ゆとりをもって対応できそうです。

週末には、ご家族で車で近隣の商業施設へ気軽にお出かけできますし、

車好きの方であれば、洗車スペースとしても活用できそうですね。


周辺には、徒歩圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどがあり、日々の買い物にも便利です。

金融機関や医療機関も近くにあるため、安心して生活を送ることができるでしょう。

バス停も徒歩3分と近く、公共交通機関の利用もスムーズです。


この新築戸建は、単なる「家」というだけでなく、

ご家族の笑顔と大切な思い出が育まれる「舞台」となるでしょう。

夢のマイホーム生活を、この広々とした4LDKで始めてみませんか？

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております！



◆建築確認番号：第R06SHC120868号
◆法第22条区域
◆前面道路は自動車の進行方向に制限あり（北西から南東方向への一方通行 ※二輪を除く）



現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。

物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。

<周辺環境>
尾ノ上小学校まで徒歩約19分、錦ケ丘中学校まで徒歩約20分、ゆめマート帯山店まで徒歩約7分、ファミリーマート帯山6丁目店まで徒歩約3分、肥後銀行　三郎支店まで徒歩約2分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。
更新日 2025年06月22日 次回更新予定日 2025年07月06日
価格変更履歴

価格変更履歴については、
担当者にお問い合わせください。

ローンシミュレーション
自己資金 万円
※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額 万円
内ボーナス時支払い 万円
※ボーナス返済月の加算額ではありません。
※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利 ％
返済年数 年
  • 月々（毎月返済額）
  • 0
  • 円
  • ボーナス（ボーナス時加算額）
  • 0
  • 円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

株式会社たたら不動産
会社名 株式会社たたら不動産
所在地 〒862-0909
熊本市東区湖東3丁目4-16
交通 ----
TEL 096-243-7001
FAX 096-243-7002
ホームページHP https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL info@tatara-fudousan.com
免許番号 国土交通大臣（2）第9594号
営業時間 10：00～18：00
定休日 水曜日
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