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熊本市中央区出水８丁目（第８）新築戸建　１号棟

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熊本市中央区出水８丁目（第８）新築戸建　１号棟の売却査定・買取査定は【くまマンnet】

〔物件ID〕 0000012270

新築戸建
新着

3,298 万円

所在地	熊本県熊本市中央区出水８丁目
交通	バス　江津郵便局前バス停下車徒歩10分
建築面積	108.47m² （32.81坪）
土地面積	169.61m² （51.3坪）
築年月	2025年04月（令和7年04月）
間取り	4LDK

おすすめ物件
低層住居専用地域
新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上
長期優良住宅
住宅性能評価書

熊本市中央区出水８丁目（第８）新築戸建　１号棟の物件写真

外観
外観
外観
外観
外観
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外観
外観
前面道路
区画図
出水南小学校
出水南中学校
熊本江津郵便局
ゆめマート江津
セブン-イレブン熊本江津２丁目店
間取り図

熊本市中央区出水８丁目（第８）新築戸建　１号棟のＭＡＰ・周辺環境

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熊本市中央区出水８丁目（第８）新築戸建　１号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市中央区出水８丁目
交通	バス　江津郵便局前バス停下車徒歩10分
価格	3,298万円
小学校区	出水南小学校（徒歩 13 分）	中学校区	出水南中学校（徒歩 3 分）
建物面積	108.47m²（32.81坪）	土地面積	169.61m²（51.3坪）
間取り	4LDK	構造	木造
築年月	2025年04月（令和7年04月）	総戸数	---
駐車場	有	駐車場料金	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	有	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	一低
建ぺい率	40％	容積率	80％
接道状況	二方方向：北種別：公道幅員：4m 間口：-- 方向：南西種別：私道幅員：4m 間口：--
その他使用料	---
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	---
設備	浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、上水道、下水道、都市ガス、電気、エアコン、人感センサー付照明、複層ガラス
コメント	早くもラスト1棟！出水南中学校至近に新築戸建てが完成しました＼(^o^)／出水南中学校まで徒歩約3分の、閑静な住宅街！敷地面積は約51坪とゆとりがあり、車を並列で3台駐車可能です。間取りは4LDK✿ 対面式キッチンはリビングを見渡すことができるため、お子様の見守りをしながらお料理や家事を効率よく進められます。大容量のパントリーもあり、食品のストックもたっぷりできます。災害に備えることができて安心ですね！リビングと和室を一緒に使うと家族の集まりごとでもゆったりと過ごすことができます。 2階には洋室が3部屋！ 6帖、6.5帖、8帖とゆとりがあり、勉強机とベッドを置いても余裕の広さです。 2階には南向きのバルコニーがございますので、洗濯物も良く乾きそうです＾＾ちなみにこちらの物件は長期優良住宅として認定されています。耐震性や耐久性も高く、家族みんなが安心してお住まいいただけます。さらに各種税控除や火災保険料の割引もあり、お財布にも優しいという嬉しいポイントも★ 周辺は閑静な住宅街なので、落ち着いた静かな暮らしができそうです♪ 出水南中学校までは徒歩約3分と近く、部活動などで帰宅が遅くなっても安心の距離です。また、徒歩圏内にはスーパーや銀行もありお買い物に便利！ゆめタウンはませんまでは車で5分！普段の食品や日用品のお買い物はもちろん、飲食店や洋服や生活雑貨店のほか、映画館もございますので、お休みの日の予定がとっても充実しそうですね(´ω`) わくわくする新生活が送れそうなお家♡是非一度ご検討ください♪ ※建築確認番号（第R06SHC114877号） ※南西側私道負担あり <周辺環境> 出水南小学校まで徒歩約13分、出水中学校まで徒歩約3分、熊本江津郵便局まで徒歩約10分、ゆめマート江津まで徒歩約5分、セブン-イレブン熊本江津２丁目店まで徒歩約10分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2025年05月24日	次回更新予定日	2025年06月07日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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