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熊本市中央区萩原町　新築戸建　A号棟

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〔物件ID〕 0000012408

SUUMO未掲載物件
中古戸建
値下げ

4,190 万円

所在地	熊本県熊本市中央区萩原町
交通	JR豊肥本線「南熊本」駅徒歩7分バス　萩原バス停下車徒歩1分
建築面積	98.94m² （29.92坪）
土地面積	145.01m² （43.86坪）
築年月	2025年09月（令和7年09月）
間取り	4LDK

おすすめ物件
南面道路
新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上
即入居可

熊本市中央区萩原町　新築戸建　A号棟の物件写真

外観
玄関通路
玄関
1階ホール
リビング　16.75畳
キッチン
和室　4.5畳
1階廊下・階段
2階廊下
洋室　8.5畳
洋室　8.5畳
洋室　8.5畳　収納
洋室　8.5畳　収納
洋室　5.25畳
洋室　5.25畳
洋室　5.25畳
洋室　5.25畳
洗面所
浴室
2階トイレ
外観
外観
前面道路
区画図
春竹小学校
江原中学校
ダイレックス萩原店
みやはらＺ南熊本店
萩原郵便局
間取り図

熊本市中央区萩原町　新築戸建　A号棟のＭＡＰ・周辺環境

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熊本市中央区萩原町　新築戸建　A号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市中央区萩原町
交通	JR豊肥本線「南熊本」駅徒歩7分バス　萩原バス停下車徒歩1分
価格	4,190万円
小学校区	（徒歩 11 分）	中学校区	（徒歩 8 分）
建物面積	98.94m²（29.92坪）	土地面積	145.01m²（43.86坪）
間取り	4LDK	構造	木造
築年月	2025年09月（令和7年09月）	総戸数	---
駐車場	有	駐車場料金	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	有／21.64m²	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	準工
建ぺい率	60％	容積率	200％
接道状況	一方方向：南種別：私道幅員：4m 間口：--
その他使用料	---
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	---
設備	浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、省エネ給湯器、上水道、下水道、都市ガス、電気、複層ガラス
コメント	まさに理想の住環境！利便性の高い萩原町戸建＼(^o^)／旧浜線通りから一本入った住宅街。周辺に商業施設が充実しており、徒歩圏内で日常の買い物が完結する環境です。駐車場には最大3台まで駐車可能で、来客時にも安心(^^♪ そして気になる間取りは4LDK！キッチン横には、階段下スペースを活用した大容量のパントリーがあり、食品のストックが可能です。パントリーがあることでキッチン周りがスッキリ整えられ、程よく生活感を抑えることができそうですね♬ 2階の主寝室（8.5帖）にはウォークインクローゼットに加え、フリーコーナーも完備。書斎やワーキングスペースにすることで、生活空間とは切り離して、集中できる空間となります。在宅勤務が増えた昨今、このような自由なレイアウトができる間取りは物件選びの重要なポイントになりますね！物件が魅力的なのはもちろんですが、周辺環境も見逃せません！周囲にダイレックス、みやはら、ドラッグストアモリ、ダイソー、西松屋など、生活に必要なものが何でも近くで手に入る理想の環境♡ 食品や日用品がすぐに買いに行けるのはもちろん、子育て世帯にとって「西松屋」がすぐ近くにあるのは非常に嬉しいですよね。おむつや離乳食はもちろん、保育園や小学校で必要な用具もすぐに手に入るので、いざという時に本当に助かります。さらに、JR南熊本駅までは徒歩約7分、最寄りのバス停までは徒歩約1分と、お出かけや通勤にも大変便利です。こんな町に住めたらな・・・が叶うチャンスです。ぜひお問い合わせください。 ※建築確認番号：第HPA-25-05113-1号 ※南側私道負担あり：21.64㎡（持分1分の1） <周辺環境> 春竹小学校まで徒歩約11分、江原中学校まで徒歩約8分、ダイレックス萩原店まで徒歩約3分、みやはらＺ南熊本店まで徒歩約3分、萩原郵便局まで徒歩約1分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2025年10月20日	次回更新予定日	2025年11月03日

価格変更履歴

2025年09月16日

4,390万円

4,190万円

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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