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熊本市中央区出水３丁目　中古戸建

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〔物件ID〕 0000012806

中古戸建

2,100 万円

所在地	熊本県熊本市中央区出水３丁目
交通	バス　出水三丁目バス停下車徒歩3分熊本市電健軍線「水前寺公園」駅徒歩10分
建築面積	147.91m² （44.74坪）
土地面積	168.25m² （50.89坪）
築年月	1989年03月（平成元年03月）
間取り	5SDK

おすすめ物件
新耐震基準
駐車場あり

熊本市中央区出水３丁目　中古戸建の物件写真

外観
玄関
リビング
キッチン
洋室
和室
2F　洋室
2F　洋室
2F　洋室
2F　和室
洗面室
浴室
1F　トイレ
2F　トイレ
駐車場
外観
外観
外観
外観
前面道路
前面道路
出水南小学校
出水中学校
セブン-イレブン熊本出水２丁目店
肥後銀行江津団地支店
ロッキースーパーストア水前寺店
間取り図

熊本市中央区出水３丁目　中古戸建のＭＡＰ・周辺環境

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熊本市中央区出水３丁目　中古戸建の物件概要

所在地	熊本県熊本市中央区出水３丁目
交通	バス　出水三丁目バス停下車徒歩3分熊本市電健軍線「水前寺公園」駅徒歩10分
価格	2,100万円
小学校区	出水南小学校（徒歩 4 分）	中学校区	出水中学校（徒歩 17 分）
建物面積	147.91m²（44.74坪）	土地面積	168.25m²（50.89坪）
間取り	5SDK	構造	木造
築年月	1989年03月（平成元年03月）	総戸数	---
駐車場	有	駐車場料金	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	有／100.00m²	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	二中
建ぺい率	60％	容積率	200％
接道状況	一方方向：東種別：私道幅員：4m 間口：18.4m
その他使用料	---
現況	居住中	引渡	相談
取引態様	専任	国土法届出	---
設備	上水道、下水道、都市ガス、電気、庭、防音室、L字型キッチン、洗面、トイレ2箇所、階段下収納、押入、シューズボックス、納戸、出窓、バルコニー、勝手口
コメント	＼出水３丁目の閑静な住宅街＾＾／出水3丁目の閑静な住宅街に位置する、ゆとりの5SDK戸建です。延床面積は約44坪と広く、ご家族皆さまが快適に暮らせる間取りとなっております。また、防音室付きのため、楽器演奏や音の出る趣味も思いきり楽しめるのが嬉しいポイント。最寄りのバス停までも徒歩圏内で、通勤やお出かけにも便利な立地♪ 住環境・利便性ともに整ったおすすめの一邸です。さらに、敷地内にはお庭もあり、ガーデニングや家庭菜園などもお楽しみいただけます。来客用やくつろぎの場として重宝する和室に加え、納戸や充実した収納スペースもあり、住空間を広く使えます。駐車場は１台可能となっております。周辺環境も充実しておりまして、出水南小学校まで徒歩約4分、出水中学校まで徒歩約17分とお子様の通学も安心の距離。学校行事にも参加しやすい立地ですね♪ コンビニも徒歩圏内ですのでちょっとした買い物もサクッと済ませられます！江津湖もお近くですので休日はお散歩したり、サイクリングしたりと、健康的に過ごせそうですね♪ 天気のいい日にはキラキラと光る水面にも心躍ります。休日は、出かけて色々と探索してみたくなりそうですね＼(^o^)／落ち着いたまちの雰囲気にもぴったりな立地。ここで穏やかな暮らしをはじめませんか？現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ちしております。 ※ストリートビューは現地周辺となっております。ご注意ください。　現地の場所はお問い合わせください<(_ _)> <周辺環境> 出水南小学校まで徒歩約4分、出水中学校まで徒歩約17分、セブン-イレブン熊本出水２丁目店まで徒歩約6分、肥後銀行江津団地支店まで徒歩約11分、ロッキースーパーストア水前寺店まで車で約5分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2025年08月17日	次回更新予定日	2025年08月31日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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