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〔物件ID〕 0000012846

中古戸建
新着

2,600 万円

所在地	熊本県熊本市東区健軍４丁目
交通	熊本市電健軍線「健軍校前」駅徒歩7分バス　たけみやバス停下車徒歩1分
建築面積	83.03m² （25.11坪）
土地面積	125.75m² （38.03坪）
築年月	2006年08月（平成18年08月）
間取り	---

おすすめ物件
南面道路
新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上

熊本市東区健軍４丁目　店舗の物件写真

外観
洗面所
トイレ
屋上
外観
外観
外観
駐車場
前面道路
健軍小学校
湖東中学校
ファミリーマート熊本動物園通り店
熊本健軍郵便局
マルショク健軍店
間取り図

熊本市東区健軍４丁目　店舗のＭＡＰ・周辺環境

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熊本市東区健軍４丁目　店舗の物件概要

所在地	熊本県熊本市東区健軍４丁目
交通	熊本市電健軍線「健軍校前」駅徒歩7分バス　たけみやバス停下車徒歩1分
価格	2,600万円
小学校区	健軍小学校（徒歩 9 分）	中学校区	湖東中学校（徒歩 5 分）
建物面積	83.03m²（25.11坪）	土地面積	125.75m²（38.03坪）
間取り	---	構造	鉄骨造
築年月	2006年08月（平成18年08月）	総戸数	---
駐車場	有	駐車場料金	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	無	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	二中
建ぺい率	60％	容積率	200％
接道状況	一方方向：南種別：公道幅員：11.9m 間口：19.17m
その他使用料	---
現況	居住中	引渡	相談
取引態様	一般	国土法届出	---
設備	上下水道、電気、駐車場3台、トイレ2か所、温水洗浄便座、洗面化粧台、キッチン、IHコンロ、エアコン、試着室、屋上スペース
コメント	＼ロードサイドで視認性の高い立地！ここから新たなビジネスをスタートしませんか？／交通量の多い電車通りに面し、コンクリート打ち放しのシンプルで洗練された外観が印象的な2階建て物件です。前面に開口部があり、歩行者や車からも視認しやすい構造となっています。 1階は店舗スペースで、試着室も設置済み。アパレルやセレクトショップなどにそのまま使える仕様となっており、スムーズに開業が可能です。 2階には事務所やアトリエに適した空間が確保されており、給湯室も完備。バックオフィスやクリエイティブワークの場としてもご活用いただけます。さらに、屋上スペースも利用可能。休憩やちょっとしたイベント、展示など、用途に応じた柔軟な活用ができます。また、業種や用途に合わせて内外装のリフォームによるカスタマイズもご検討いただけます。物件の持つ素材感を活かしながら、より自社ブランドに合った空間づくりが可能です。バス停や電停が近く、公共交通でのアクセス良好。さらに、敷地内に駐車スペースが3台分あるため、お車での来店にも対応できます。来店型ビジネスから、アトリエや事務所を併設した運営まで、多様なスタイルにフィットする物件です。動物園通り沿いの事務所兼店舗、この機会にぜひご検討ください。 ※間取りの詳細は担当までお問い合わせください。 ※現在店舗として営業中の為、現地確認の際は事前にお問い合わせください。 ※崖条例、準防火地域 <周辺環境> 健軍小学校まで徒歩約9分、湖東中学校まで徒歩約5分、ファミリーマート熊本動物園通り店まで徒歩約9分、熊本健軍郵便局まで徒歩約8分、マルショク健軍店まで車で約4分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2025年08月01日	次回更新予定日	2025年08月15日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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