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熊本市南区御幸笛田２丁目　売地（建築条件なし）

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〔物件ID〕 0000012913

売地
新着

1,780 万円

所在地	熊本県熊本市南区御幸笛田２丁目
交通	バス　友添バス停下車徒歩4分
土地面積	254.54m² （76.99坪）
建ぺい率/容積率	60 ％／ 200 ％

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熊本市南区御幸笛田２丁目　売地（建築条件なし）の物件写真

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前面道路
前面道路
御幸小学校
託麻中学校
ファミリーマート熊本御幸笛田店
ドラッグストアコスモス御幸笛田店
マックスバリュ御幸笛田店
配置図

熊本市南区御幸笛田２丁目　売地（建築条件なし）のＭＡＰ・周辺環境

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熊本市南区御幸笛田２丁目　売地（建築条件なし）の物件概要

所在地	熊本県熊本市南区御幸笛田２丁目
交通	バス　友添バス停下車徒歩4分
価格	1,780万円
小学校区	御幸小学校（徒歩 22 分）	中学校区	託麻中学校（徒歩 19 分）
土地面積	254.54m²（76.99坪）	建築条件	無
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	有／185.00m²	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	準工
建ぺい率	60％	容積率	200％
接道状況	一方方向:南種別:私道幅員:4m 間口:11.2m
その他使用料	---
現況	上物有	引渡	相談
取引態様	一般	国土法届出	---
設備	上水道（井戸）、下水道（公営）
コメント	＼東バイパス至近 × 約76.99坪の自由設計用地／南区御幸笛田２丁目。静けさと利便性が美しく調和するこの地に、約254.54㎡（約76.99坪）のゆとりある売地が登場しました。主要幹線「東バイパス」までスムーズにアクセスでき、熊本市中心部や近郊エリアへの移動も快適。通勤・通学・買い物のすべてをスマートにこなせる、魅力的なロケーションです。現況は上物がありますが、更地にしてお引き渡し。解体の手間や費用を心配することなく、すぐに建築計画をスタートできます。建築条件は一切なく、お好きなハウスメーカーや工務店で、自由度の高いプランニングが可能。平屋、二世帯住宅、デザイン住宅など、思い描く住まいをそのまま形にすることができます。この売地の大きな特徴のひとつが「準工業地域」であること。住宅はもちろん、事務所や店舗、工房など、事業用途にも柔軟に対応可能です。カフェやオフィス、アトリエなど、ライフワークと暮らしを融合させた空間づくりも実現できます。約76.99坪という広さは、ゆったりとした駐車場やガーデンスペース、コンパクトな事業施設の設置など、多彩なアイデアに応えてくれます。周辺には生活利便施設、教育機関、医療機関が充実。日々の生活に必要な機能が徒歩圏内に整っており、安心して長く暮らせる住環境です。都市の利便と落ち着きを兼ね備えた御幸笛田２丁目は、暮らしにもビジネスにも理想的な拠点となりそう。未来の可能性を広げる、自由度の高い約76.99坪。オススメです！たくさんのお問合せお待ちしております。 ※道路：C-4判定※建築に伴う制限があります。 ※前面道路は未舗装です。 ※上水道は前面道路に引込されておりません。〈周辺環境〉御幸小学校まで徒歩約22分、託麻中学校まで徒歩約19分、ファミリーマート熊本御幸笛田店まで徒歩約4分、ドラッグストアコスモス御幸笛田店まで徒歩約7分、マックスバリュ御幸笛田店まで徒歩約8分、その他、周辺には商業施設をはじめ、医療機関や飲食店などが多数揃っており、生活利便性の高い環境が整っております。なお、物件情報につきましては、最新の内容を掲載するよう努めておりますが、ご来店時にあわせてご紹介を行っているため、すでに商談中または成約済みとなっている場合がございます。ご興味をお持ちいただける物件がございましたら、お早めにお問い合わせくださいますようお願い申し上げます。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況を優先とさせていただきます。
更新日	2025年08月10日	次回更新予定日	2025年08月24日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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