| 所在地 |
熊本県熊本市中央区薬園町 |
| 交通 |
バス 坪井バス停下車 徒歩2分
熊本電鉄「黒髪町」駅 徒歩8分 |
| 価格 |
4,899万円 |
| 小学校区 | 黒髪小学校 （徒歩 5 分） | 中学校区 | 桜山中学校 （徒歩 22 分） |
|---|
| 建物面積 |
109.51m2（33.12坪） |
土地面積 |
213.01m2（64.43坪） |
| 間取り |
4LDK |
構造 |
木造 |
| 築年月 |
2025年05月（令和7年05月） |
総戸数 |
--- |
| 駐車場 |
有 |
駐車場料金 |
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| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 私道負担／私道面積 |
無 |
セットバック／距離／面積 |
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| 都市計画 |
市街 |
用途地域 |
一住 |
| 建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
168％ |
| 接道状況 |
一方 方向：西 種別：公道 幅員：4.2m 間口：6.4m |
| その他使用料 |
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| 現況 |
空家 |
引渡 |
即時 |
| 取引態様 |
仲介 |
国土法届出 |
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| 設備 |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり、カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル、全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、電気、オール電化、庭、バルコニー、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| コメント |
地震などの災害に強い2×4（ツーバイフォー）工法の家が誕生＼(^o^)／
中心市街地から程よく距離がありつつも、アクセス良好な薬園町。
黒髪小学校までは徒歩約5分と近く、お子様の登下校も安心です♡
気になる間取りは4LDK！
まず、ご覧いただきたいのは収納力に優れた玄関収納!(^^)!
家族の靴をスッキリ収納できるのは当然のこと、ベビーカーやちょっとしたアウトドアグッズなども置けるほどの土間スペースもあり、非常に便利です。
LDKだけで約20帖もあり、広々とした空間で家族団らんの時間をゆったり過ごすことができます。
キッチンはお手入れのしやすいIHクッキングヒーターを採用しています。
お子様やご年配の方でも比較的取り扱いが安全なため安心ですよね＾＾
さらに当物件は2×4（ツーバイフォー）工法です！
建物を「面」で支える構造のため、地震などの力を分散させて耐震性が高いことが特徴です！
大地震を経験した熊本では、やはり「長く安心して住める家」を選びたいですよね？
さらにオール電化物件ですので、万が一の災害時にも火災の危険性が低いこともポイントです★
ガス基本料がかからないことで、月々の光熱費も抑えられちゃいます!(^^)!
周辺環境にも恵まれており、徒歩3分でドラッグストアがあります。
さらにスーパーや個人商店などが軒を連ねる『子飼商店街』までは徒歩約8分！
大型店とは違い、個人商店が多いので、買い物が地域の応援になります！
”推し”のお店や商品を探してブラブラしてみるのもいいかもしれませんよ(*^^*)
豊かな時間を育むこの町での新生活が、目に浮かんできたのではないでしょうか？
まずはお気軽にお問い合わせくださいませm(__)m
※上記物件情報は1号棟のものです。（建築確認番号：第202415120号）
その他の号棟の情報につきましても弊社までお気軽にお問い合わせください。
※法令制限：準防火地域、下水道処理区域
<周辺環境>
黒髪小学校まで徒歩約5分、桜山中学校まで徒歩約22分、西子飼郵便局まで徒歩約5分、マルショク子飼店まで徒歩約7分、マツモトキヨシ 黒髪店まで徒歩約3分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。
物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。
気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
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| 更新日 |
2025年09月07日 |
次回更新予定日 |
2025年09月21日 |
