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熊本市東区桜木４丁目（２期）新築戸建　１号棟

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〔物件ID〕 0000013153

新築戸建
新着

3,998 万円

所在地	熊本県熊本市東区桜木４丁目
交通	バス　小楠公園前バス停下車徒歩6分
建築面積	110.95m² （33.56坪）
土地面積	187.52m² （56.72坪）
築年月	2025年10月（令和7年10月）
間取り	4SLDK

おすすめ物件
低層住居専用地域
新耐震基準
角地
駐車場あり
駐車場2台以上

熊本市東区桜木４丁目（２期）新築戸建　１号棟の物件写真

完成イメージ（現況と異なる場合あり）
区画図
桜木東小学校
桜木中学校
セブンイレブン熊本小楠公園前店
熊本信用金庫秋津支店
サニー桜木店
間取り図

熊本市東区桜木４丁目（２期）新築戸建　１号棟のＭＡＰ・周辺環境

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熊本市東区桜木４丁目（２期）新築戸建　１号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市東区桜木４丁目
交通	バス　小楠公園前バス停下車徒歩6分
価格	3,998万円
小学校区	桜木東小学校（徒歩 15 分）	中学校区	桜木中学校（徒歩 4 分）
建物面積	110.95m²（33.56坪）	土地面積	187.52m²（56.72坪）
間取り	4SLDK	構造	木造
築年月	2025年10月（令和7年10月）	総戸数	---
駐車場	有	駐車場料金	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	有／0.00m²	セットバック／距離／面積	済
都市計画	市街	用途地域	一低
建ぺい率	60％	容積率	80％
接道状況	角地方向：北種別：公道幅員：4m 間口：-- 方向：西種別：公道幅員：4m 間口：--
その他使用料	---
現況	未完成	引渡
取引態様	仲介	国土法届出	---
設備	浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル、全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、上水道、下水道、プロパンガス、電気、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス
コメント	＼桜木中学校すぐそば！暮らしやすさ満点の新築戸建てが誕生します★／桜木4丁目の閑静な住宅街に、北西角地の明るい一邸が新登場！敷地は日当たり良好で、開放感もバッチリです。間取りは収納力抜群の4SLDK。玄関から洗面所、ファミリークローク、そしてキッチン横へとつながる“回遊動線”を採用しているので、帰宅後は「手を洗う → 上着を掛ける → キッチン・リビングへ」と、自然にスムーズな流れができあがります。 LDKはゆとりある18帖。キッチンからはリビングや和室を見渡せるため、小さなお子さまを見守りながらお料理できる安心設計です。 2階には洋室が3部屋あり、それぞれにしっかり収納を完備。特に8帖の主寝室は大容量のウォークインクローゼット付き！夏物も冬物もたっぷり収まり、衣替えの手間もぐっと減らせます。周辺環境も心強いポイント。桜木中学校まで徒歩約4分ととても近く、部活や塾で帰りが遅くなっても安心。さらに車で5分圏内にはスーパーやコンビニも揃っていて、毎日の買い物も快適です。子育て世帯にも、将来を見据えたシニア世帯にもおすすめの桜木エリア。新生活を始めるなら、ぜひこの機会にご検討ください♬ ※建築確認番号：第R07SHC109218号 ※セットバック済 ※その他制限：宅地造成工事規制区域 <周辺環境> 桜木東小学校まで徒歩約15分、桜木中学校まで徒歩約4分、セブンイレブン熊本小楠公園前店まで徒歩約7分、熊本信用金庫秋津支店まで徒歩約9分、サニー桜木店まで車で約5分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2025年09月13日	次回更新予定日	2025年09月27日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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