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熊本市中央区京町本丁　売地（建築条件なし）

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〔物件ID〕 0000013228

売地
新着

3,700 万円

所在地	熊本県熊本市中央区京町本丁
交通	バス　京町本丁バス停下車徒歩1分 JR鹿児島本線「上熊本」駅徒歩9分
土地面積	196.43m² （59.42坪）
建ぺい率/容積率	80 ％／ 300 ％

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建築条件なし

熊本市中央区京町本丁　売地（建築条件なし）の物件写真

現地
現地
現地
現地
前面道路
前面道路
壺川小学校
京陵中学校
肥後銀行京町支店
セブン-イレブン熊本京町店
ドラッグストアモリ京町店
配置図

熊本市中央区京町本丁　売地（建築条件なし）のＭＡＰ・周辺環境

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熊本市中央区京町本丁　売地（建築条件なし）の物件概要

所在地	熊本県熊本市中央区京町本丁
交通	バス　京町本丁バス停下車徒歩1分 JR鹿児島本線「上熊本」駅徒歩9分
価格	3,700万円
小学校区	壺川小学校（徒歩 9 分）	中学校区	京陵中学校（徒歩 2 分）
土地面積	196.43m²（59.42坪）	建築条件	無
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	無	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	近商
建ぺい率	80％	容積率	300％
接道状況	一方方向:東種別:公道幅員:13.5m 間口:7.8m
その他使用料	---
現況	上物有	引渡	相談
取引態様	専任	国土法届出	---
設備	上下水道、プロパンガス
コメント	＼京陵中学校すぐそば★ロードサイドで事業展開にも住宅用にも最適な売地／県道沿いの目立つ立地に、敷地面積196.43㎡（約59坪）の売地が登場！京陵中学校に隣接しており、交通量が多く視認性も高いため、事務所や店舗用地として大変魅力的です。特に、学習塾やクリニック、飲食店や物販店舗など、地域住民や学生の利用を見込める業種にはピッタリ。銀行がすぐ隣にあるため、安心感や信用力の高さを印象づけられる点も事業にプラスになります。また、住宅用地としてもご検討可能。中学校に隣接しているほか、付属小学校・中学校も徒歩圏内に揃っており、子育て世帯にとっても注目度の高いエリアです。建築条件はありませんので、お好きな建築会社で自由にプランニングが可能。現在建物がありますが、解体後は更地でのお引渡しとなるため、スムーズに建築計画をスタートできます。アクセス面も良好で、バス停は徒歩1分、JR上熊本駅へも徒歩約9分。通勤や通学、来客にも便利で、事業にも暮らしにも快適な立地です。さらに徒歩圏内にはコンビニやドラッグストア、スーパーなど生活利便施設が充実。地域の生活動線上に位置するため、集客ポテンシャルと住みやすさの両方を兼ね備えています。事業拠点としての将来性と、住まいとしての快適性。両方の可能性を秘めた京町本丁エリアの売地、この機会にぜひご検討ください！ ※解体・測量渡し。 ※法令上の制限：準防火地域、埋蔵文化財包蔵地 <周辺環境> 壺川小学校まで徒歩約9分、京陵中学校まで徒歩約2分、肥後銀行京町支店まで徒歩約1分、セブン-イレブン熊本京町店まで徒歩約2分、ドラッグストアモリ京町店まで徒歩約7分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2025年09月22日	次回更新予定日	2025年10月06日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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